租賃借款合同范本

租賃借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)”，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)。甲方地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)”，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)。乙方地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方對(duì)合作目標(biāo)的共識(shí)。甲方作為房地產(chǎn)的出租方，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證該房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃市場(chǎng)的規(guī)定。乙方作為承租方，具備良好的財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)，愿意按照甲方的要求租賃該房屋，并支付相應(yīng)的租金。

雙方合作的背景是隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)日益繁榮，甲方作為房地產(chǎn)出租方，有出租房屋的需求，而乙方作為承租方，有租賃房屋的需求。為了滿足雙方的需求，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，雙方?jīng)Q定簽訂本合同，共同開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保合作順利進(jìn)行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方對(duì)合同條款進(jìn)行了充分的研究和討論，對(duì)各條款的內(nèi)容有了深刻的理解。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是自愿的、平等的，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的簽署標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了租賃關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。本合同的簽訂是對(duì)雙方合作的一種保障，也是對(duì)雙方權(quán)益的一種尊重。

合同的簽訂過(guò)程是甲乙雙方充分溝通、協(xié)商的結(jié)果，體現(xiàn)了雙方對(duì)合作的高度重視和誠(chéng)意。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方期望實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，為我國(guó)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的繁榮和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下開(kāi)展合作。合同范圍包括甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金，以及雙方在租賃期間應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)出租方。

2.乙方：指中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)承租方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃市場(chǎng)的規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方按照本合同約定使用。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求支付其他費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

（5）乙方不得將租賃房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

（6）乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)租賃房屋及附屬設(shè)施的安全責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維修。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將房屋租賃給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬號(hào)信息如下：

-開(kāi)戶行：____銀行____分行____支行

-賬戶名稱：_____

-賬號(hào)：_____

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。

5.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限：自乙方入住之日起至____年____月____日止。

3.提前終止：甲乙雙方同意提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.延期：如需延長(zhǎng)租賃期限，甲乙雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月達(dá)成書面延期協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或未保障房屋及附屬設(shè)施正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，并有權(quán)解除本合同。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。

4.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

5.損壞或毀壞：乙方損壞或毀壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按甲方評(píng)估價(jià)值賠償。

6.提前終止：甲乙雙方提前終止本合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及甲方無(wú)法控制的電力、水源、交通等公共設(shè)施的故障。

2.責(zé)任免除：如果本合同的履行因不可抗力受到影響或無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況決定繼續(xù)履行或終止合同。

3.通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡速提供相關(guān)證明文件。

4.延長(zhǎng)履行期限：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，甲乙雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限，并在合同中予以書面確認(rèn)。

5.減輕損失：甲乙雙方應(yīng)盡力減輕因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，并相互協(xié)助對(duì)方采取措施減少損失的發(fā)生和擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，

3.仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟地點(diǎn)：雙方同意選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟地點(diǎn)。

6.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。

7.語(yǔ)言文字：本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均使用中文進(jìn)行。

（注：以上內(nèi)容為租賃借款合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)由雙方協(xié)商確定。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.合同約定的其他終止條件。

4.終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出租賃房屋，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.合同完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.合法性：甲乙雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法有效。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等，附