農(nóng)村拆遷贈與合同范本

農(nóng)村拆遷贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)某某村村民委員會，地址位于某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)某某村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某公司，地址位于某某省某某市某某區(qū)某某街道某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)某某村的房屋及土地使用權，并計劃進行農(nóng)村拆遷安置，乙方作為具備相應資質(zhì)和能力的拆遷服務提供商，愿意為甲方提供拆遷安置服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款，共同推進拆遷安置工作的順利進行。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)村拆遷贈與過程中的權利和義務，確保拆遷安置工作的合規(guī)、順利進行。甲方作為農(nóng)村房屋和土地的所有人，擁有拆遷安置的權利和義務；乙方作為專業(yè)的拆遷服務提供商，承擔拆遷安置工作的實施和協(xié)調(diào)。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同中，甲方將其位于某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)某某村的房屋及土地使用權贈與給乙方，乙方負責進行拆遷安置工作，并承擔相應的拆遷安置費用。雙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆遷安置工作，并解決可能出現(xiàn)的違約責任。

本合同的價格與支付條件為：甲方同意將房屋及土地使用權贈與乙方，乙方承擔拆遷安置費用，具體費用為人民幣XX萬元整。乙方應在拆遷安置工作完成后，向甲方支付上述費用。

合同的履行期限為：自本合同簽訂之日起至拆遷安置工作完成之日止。

若乙方未按照約定完成拆遷安置工作，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為拆遷安置費用的10%。

不可抗力是指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。在出現(xiàn)不可抗力情況時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行的問題。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還達成以下附加條款：

1.甲方承諾提供的房屋及土地使用權不存在任何權屬爭議和抵押、查封等權利限制。

2.乙方承諾在拆遷安置工作完成后，按照約定向甲方支付拆遷安置費用。

3.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行拆遷安置工作。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷安置工作完成之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字（或蓋章）：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其位于某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)某某村的房屋及土地使用權贈與給乙方，乙方負責進行拆遷安置工作，并承擔相應的拆遷安置費用。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方應提供合法、完整的房屋及土地使用權證明文件，確保房屋及土地使用權不存在任何權屬爭議和抵押、查封等權利限制。

2.乙方負責拆遷安置工作，按照約定時間完成拆遷安置任務。

3.乙方承擔拆遷安置過程中的所有費用，包括但不限于拆遷補償費、過渡安置費等。

4.乙方應在拆遷安置工作完成后，向甲方支付約定的拆遷安置費用。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指某某省某某市某某縣某某鄉(xiāng)某某村村民委員會。

2.乙方：指某某公司。

3.拆遷安置：指對甲方的房屋及土地使用權進行拆除，并按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對甲方進行安置補償?shù)倪^程。

4.拆遷安置費用：指乙方承擔的拆遷安置過程中的所有費用，包括但不限于拆遷補償費、過渡安置費等。

5.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋及土地使用權的所有權，確保房屋及土地使用權不存在任何權屬爭議和抵押、查封等權利限制。

2.甲方應按照約定時間提供房屋及土地使用權證明文件，以便乙方進行拆遷安置工作。

3.甲方應協(xié)助乙方進行拆遷安置工作，提供必要的便利條件，如提供相關資料、辦理相關手續(xù)等。

4.甲方有權要求乙方按照約定時間完成拆遷安置工作，并支付約定的拆遷安置費用。

5.甲方在拆遷安置過程中如遇到不可抗力情況，應及時通知乙方，并協(xié)商解決合同履行的問題。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照約定時間提供房屋及土地使用權證明文件，以便乙方進行拆遷安置工作。

2.乙方應按照約定時間完成拆遷安置工作，并承擔相應的拆遷安置費用。

3.乙方應保證拆遷安置工作的合規(guī)、順利進行，并承擔因自身原因?qū)е虏疬w安置工作延遲或失敗的責任。

4.乙方應在拆遷安置工作完成后，向甲方支付約定的拆遷安置費用。

5.乙方在拆遷安置過程中如遇到不可抗力情況，應及時通知甲方，并協(xié)商解決合同履行的問題。

6.乙方應按照本合同約定，履行合同義務，確保甲方的合法權益得到保障。

第四條價格與支付條件

本合同約定的拆遷安置費用為人民幣XX萬元整。乙方應在拆遷安置工作完成后，向甲方支付上述費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為拆遷安置工作完成后七個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷安置工作完成之日止。甲方應在拆遷安置工作開始后，按照約定時間提供房屋及土地使用權證明文件，乙方應按照約定時間完成拆遷安置工作。

第六條違約責任

1.若乙方未按照約定時間完成拆遷安置工作，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為拆遷安置費用的10%。

2.若甲方未按照約定時間提供房屋及土地使用權證明文件，導致乙方無法進行拆遷安置工作，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為拆遷安置費用的5%。

3.若雙方因故意或重大過失未履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額根據(jù)實際情況確定。

4.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同的違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為，包括但不限于未能履行或延遲履行合同義務、違反合同條款等。

6.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行拆遷安置工作，如因違反法律法規(guī)導致合同無法履行或產(chǎn)生爭議的，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力帶來的影響。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、官方通告等，以證明不可抗力的發(fā)生和影響。

4.發(fā)生不可抗力情況時，雙方均免于承擔違約責任。但不可抗力情況消除后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。

5.如果不可抗力情況導致合同無法履行或繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商確定合同的終止、變更或延期等事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡力維護合同的履行，保持和諧的合作關系。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決結果，接受法律的約束。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非有法院判決或其他法律文書要求暫?；蚪K止履行。

4.雙方在爭議解決過程中應保持溝通，及時交流爭議事項的進展情況，以便盡快解決爭議，減少雙方的損失。

5.無論爭議解決的結果如何，雙方均應遵守合同的法律責任，繼續(xù)履行合同的剩余義務，除非合同已經(jīng)依法終止。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，可通過書面、電話、電子郵件等方式進行，雙方確認收到即為有效。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更、解除或補充均無效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算、清理債權債務等。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平公正的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合