2025年度租賃房屋合同解除及房屋裝修拆除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋合同解除及房屋裝修拆除協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除及房屋裝修拆除協(xié)議描述1.合同解除原因因______（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除2025年度租賃房屋合同。2.裝修拆除要求乙方同意甲方按照原裝修標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進行拆除裝修，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)提供必要的拆除裝修材料和工具，并協(xié)助甲方進行拆除裝修工作。乙方應(yīng)保證拆除裝修過程中房屋結(jié)構(gòu)的安全，防止發(fā)生安全事故。二、拆除裝修期限及費用1.拆除裝修期限甲方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)完成房屋的拆除裝修工作。乙方應(yīng)在接到甲方拆除裝修通知后______天內(nèi)，提供必要的拆除裝修材料和工具。2.拆除裝修費用拆除裝修費用總額為______元（大寫：______），甲方在拆除裝修前支付50%的費用，剩余50%在拆除裝修完成后支付。三、交房時間及條件1.交房時間甲方應(yīng)在拆除裝修完成后______天內(nèi)，將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的原狀，并通知乙方驗收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______天內(nèi)，對房屋進行驗收。2.交房條件甲方應(yīng)保證房屋在拆除裝修過程中無損壞，且已按照原裝修標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)至合同簽訂時的原狀。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆除的房屋進行驗收，確保拆除符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除裝修工作，并在必要時進行監(jiān)督。義務(wù)：在拆除裝修過程中，甲方應(yīng)提供必要的條件和支持，包括但不限于提供必要的材料和工具。按照協(xié)議約定的時間支付拆除裝修費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成拆除裝修工作后，有權(quán)要求甲方進行驗收，并在驗收合格后獲得相應(yīng)的費用。如因甲方原因?qū)е虏鸪b修工作延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成拆除裝修工作。在拆除裝修過程中，確保工作安全，防止對房屋結(jié)構(gòu)造成損害。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在拆除裝修完成后，甲方應(yīng)進行驗收，確認拆除裝修是否符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方驗收結(jié)果。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的拆除裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），支付給乙方拆除裝修費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)拆除裝修進度，在乙方完成一定階段的拆除裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付拆除裝修費用的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量完成拆除裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆除裝修過程中造成房屋結(jié)構(gòu)損害，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆除裝修方案、材料價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止