2024年建筑工程承包合同(集合篇)

2024年建筑工程承包合同（集合篇）

建筑工程承包合同1

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款。

-、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地址：

3.工程結(jié)構(gòu)：

4.建筑面積、層數(shù)：

二、承包范圍：本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的全部鋼筋、模板、混凝土、

填充墻砌體、外架及文明施工。

鋼筋工程：鋼筋進(jìn)料安排供應(yīng)，翻樣、制作、安裝和校正；場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)，原材料、成品、半成

品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎

絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、

塑料薄膜及手提電動(dòng)工具耗材等。

模板工程：模板進(jìn)料安排供應(yīng)，配制、拼裝、校正和清理；現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)，模板支撐拆除、清理

刷油、拔釘、分類、碼放；進(jìn)場(chǎng)材料的卸車。若發(fā)覺工人在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意把方料模板切割、奢侈

等事項(xiàng)，甲方有權(quán)罰款，每次罰一元。

混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。（梁板柱進(jìn)行磨平打磨，做

好成品愛護(hù)）。

砌體工程：砌塊澆水潮濕、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)；砌體腳手架搭

拆，清理歸堆；木磚、過梁預(yù)制安裝；預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)

制安裝；砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試；灰斗車和砌體用具。

架子工程：包括主體施工全部?jī)?nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護(hù)棚、平安通道搭拆；

樓層四口五臨邊防護(hù)，平安密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè);吊籃安裝及防護(hù)，塔吊附墻件防護(hù)，踢腳板

制安；標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、警示標(biāo)記和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護(hù)保養(yǎng)、刷漆。

文明施工：修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場(chǎng)地硬化、臨時(shí)散水和排水渠，整理和維持場(chǎng)

容場(chǎng)貌，工完場(chǎng)清，根據(jù)省級(jí)文明工地要求執(zhí)行，教化所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

三、承包形式：勞務(wù)施工承包。

1.甲方供應(yīng)塔吊（含司機(jī)）、振動(dòng)棒一套（一機(jī)二棒）以及三級(jí)箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余

電線、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常運(yùn)用的振動(dòng)棒

一套（一機(jī)二棒）以及三級(jí)箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。

2.乙方在本工程必需配備專業(yè)管理人員；總負(fù)責(zé)一人；技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專職質(zhì)量、平安

管理人員，并負(fù)責(zé)放線、抄同等業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

四、承包價(jià)格：

1.按建筑面積元/平方米。

2.建筑面積計(jì)算方法見條。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、工期：自_年一月一日至一年一月—曰主體封頂.總?cè)諝v工期天.乙方按總合同

工期編制形象進(jìn)度安排，報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度安排執(zhí)行，每超過一天罰元。

七、施工平安：

甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平安的檢查監(jiān)督工作。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)前平安教化，宣揚(yáng)

正確運(yùn)用"三寶"，完善平安防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)四周和重點(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健

全現(xiàn)場(chǎng)平安制度，逐日進(jìn)行平安檢查，對(duì)違反平安制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進(jìn)行指責(zé)教化、停

工及罰款處理。

乙方負(fù)責(zé)職工的平安管理，進(jìn)行平安培訓(xùn)I,做好班前平安技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需戴好

平安帽，對(duì)于高空作業(yè)，必需嚴(yán)加規(guī)范，系好平安帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否平安，是否堅(jiān)

固，用電設(shè)施的接線是否正確、平安、電線是否損壞、老化、開裂、袒露。若被發(fā)覺以上各項(xiàng)達(dá)

不到要求的，每項(xiàng)每次罰款元，并要求乙方應(yīng)剛好解除，直至消退平安隱患，符合平安操作規(guī)范

后方可施工。

乙方人員在施工操作中，不按平安規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切平安、質(zhì)量事故，乙方

負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任，引不行抗力引起的三安、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理?xiàng)l例》或國家其他法律，除接受國家司法機(jī)關(guān)懲

罰外，還必需執(zhí)行項(xiàng)目綜合治安制度的懲罰條款。

八、結(jié)算、付款：

結(jié)算：

.1綜合單價(jià)：元/平方米

工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量改變與否，單價(jià)和結(jié)算

面積不變；若變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。

.3乙方必需保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部擔(dān)

當(dāng).

付款：

8.三層主體封頂付已完成工程量（經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量）的％,中途可借零花錢（費(fèi)用在

下次支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣回），主體封頂付已完成工程量的％，砌體工程完工付至已完成工程量的'%。

春節(jié)放假時(shí)按已完成面積付至已完成工程量的％。

8.余款在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)付清。

8.付款必需由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

九、其他約定：

甲方責(zé)任、權(quán)利：

.1負(fù)責(zé)工程施工全過程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作；聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和其他

相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。

.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、制定施工進(jìn)度安排，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

,3負(fù)責(zé)給乙方供應(yīng)施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙交底書目、答疑紀(jì)要及省級(jí)文明

工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各一份

.4負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料安排向乙方剛好供應(yīng)施工所需的各種材料。

.5負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、平安技術(shù)交底，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

.6負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)平安、管理制度，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)平安教化

.7負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)辦公室、庫房各一間。

乙方責(zé)任、權(quán)利：

9.乙方必需接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)營(yíng)

業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機(jī)械操作和特別工種人員上崗證，進(jìn)場(chǎng)管理人員資格證及進(jìn)場(chǎng)施工人員花名

冊(cè)各兩份。

9.向甲方繳納違約質(zhì)保金萬元，主體封頂驗(yàn)收合格扣除罰款違約金后一次性退還.

9.負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)專項(xiàng)施工方案、進(jìn)度安排和月報(bào)；材料運(yùn)用前五日供應(yīng)用材安排。

9.負(fù)責(zé)對(duì)所屬作業(yè)人員進(jìn)行平安教化培訓(xùn)I,嚴(yán)格按現(xiàn)行平安施工規(guī)范作業(yè)；負(fù)責(zé)平安設(shè)施的

檢查報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁運(yùn)用不合格平安材料。

9.嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包工程。

9.每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，必需達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若甲方發(fā)

覺一處不合格，罰乙方元。

.7乙方要疼惜財(cái)物，做到工完場(chǎng)清，若發(fā)覺隨意損壞、亂丟材料的，一個(gè)扣件罰款元、一

個(gè)卡具罰款元,不剛好清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的每次罰款元。

.8本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的，若單位工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，是乙方緣由造成，

甲方有權(quán)對(duì)該單位工程按平方米單價(jià)下浮％扣取乙方的違約金，若完成達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方可適

當(dāng)賜予嘉獎(jiǎng)。

.9施工過程中乙方必需教化職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)

生一次罰乙方元。

9.0乙方承包范圍內(nèi)分部分項(xiàng)工程的合格必需達(dá)到％。允許偏差項(xiàng)目合格率必需達(dá)到％。若

驗(yàn)收達(dá)不到％,乙方必需剛好返工達(dá)到要求，返工的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十、補(bǔ)充條款：

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

本合同簽字后即為生效，若一方違約，則支付給對(duì)方五萬元違約金。

十一、合同份數(shù)：本合同一式四份，正本二份（甲、乙雙方各執(zhí)T分）、副本四份（甲、乙

雙方各執(zhí)一份），正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并

通過驗(yàn)收、結(jié)算付款完畢后自行失效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

蓋章：蓋章：

一年一月一日一年一月一日

建筑工程承包合同2

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇

信用原則，現(xiàn)就乙方承接甲方修理項(xiàng)目工程事宜訂立本合同，以共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：都善縣委黨校墻面粉刷及修理改造項(xiàng)目。

2、工程地點(diǎn)：都善縣委黨校辦公樓。

3、修理工程內(nèi)容：

Q)一層礦棉板吊頂約200平米,每平米60元。

(2)更換一層全部房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元。

(3)辦公樓的燈具、自來水等的更換及修理。

其次條合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期共計(jì)天。

第三條合同組成文件

1、本合同原件

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

第四條工程款及支付方式

1、本合同工程款總額為人民幣元(此為含稅價(jià))。

2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進(jìn)廠后支付總工程款的，工程完工驗(yàn)收合

格后支付總工程款的，預(yù)留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格一年后支付。

第五條權(quán)利義務(wù)

(-)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、供應(yīng)與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范，向乙方發(fā)出開工或停工的指令，對(duì)原施工

方案的變更簽證。

2、施工過程中隨時(shí)刻工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出整改看法。

3、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍，核實(shí)工程量。

4、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、按合同約定的期限支付工程款。

6、負(fù)責(zé)各部門的.關(guān)系協(xié)調(diào)，為乙方施工供應(yīng)便利。

(-)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)甲方供應(yīng)的技術(shù)要求施工，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查。

2、供應(yīng)相關(guān)的施工方案。

3、按約定方案施工，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)拆除和重新施工，費(fèi)

用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予IE延。

4、剛好清理施工過程中的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈、整齊。

5、做好施工過程中的平安管理，抓好平安生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因施工中出現(xiàn)平安事故

或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

第六條合同的變更

1、若涉及工程變更或增加工程量，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認(rèn),由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后生效.

2、變更工程量在總承包價(jià)20%以內(nèi),無需追加合同，超過20%,須另行訂立合同。

第七條違約責(zé)任

1、甲方擅自運(yùn)用未閱歷收合格的工程，造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方未按合同約定期限完工，除不行抗力的緣由以外，應(yīng)向甲方支付延期違約金，每

日按合同總價(jià)款的千分之三計(jì)算，

第八條爭(zhēng)議解決方法

合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向都善縣人民法院投訴。

第九條合同生效

本合同一式四份，甲方三份，一方T分，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）:乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月一日_________年一月一日

建筑工程承包合同3

甲方：三原縣博康機(jī)械有限公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)遵循同等、

自愿、公允和誠信的原則，雙方協(xié)商一樣就博康機(jī)械有限公司辦公樓工程承包施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成

以下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：三原縣博康機(jī)械有限公司辦公樓；

2、工程地點(diǎn)：三原縣渠岸鎮(zhèn)東100米處；

3、工程內(nèi)容：本工程設(shè)為地上五層，前部六層，現(xiàn)實(shí)際地上四層，局部五層，框架結(jié)構(gòu)，

建筑面積約3323內(nèi)容包括有土建、給排水、用氣等。

二、承包內(nèi)容：

1、施工圖中除甩項(xiàng)部格外的土建，給排水、電氣等工程。

2、對(duì)于弱電部分只做埋管、按圖紙?jiān)O(shè)預(yù)埋到位。

3、對(duì)于全部門窗、二）欠裝修瓷磚，大理石洗漱臺(tái)，衛(wèi)生瓷片均未切，不在承包范圍內(nèi)，

不含全部涂料工程。

4、埋設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說明

⑴給水災(zāi)本工程內(nèi)全部接通；

⑵室內(nèi)為毛地墻（墻體為拋光）衛(wèi)生間愛你做志貼瓷梯間地面壓光，天棚水泥頂，電梯

間外不作裝修。

⑶樓梯欄木扶手用按依據(jù)圖紙；

⑷戶內(nèi)燈具為圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求；

⑸外購?fù)练轿慈耄珥氁赓弰t由甲方

⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸運(yùn)用（禹龍牌）

三、工期

1、安排開工：

安排竣工：

工程總天數(shù)天。

2、工期每退后一天，按1000元對(duì)等獎(jiǎng)罰。

四、工程質(zhì)量：合格

五、合同價(jià)款：

1、工程承包范圍內(nèi)的工程按建筑面積1084元nf,承包施工。

2、發(fā)生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協(xié)商的市場(chǎng)價(jià)增減后結(jié)算。

六、雙方駐工地代表：

甲方：

乙方：

七、雙方工作及責(zé)任：

1、甲方工作：

⑴乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，甲方負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地平整等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“三通一平"供

應(yīng)地下各種管道、帥線、通用線路，在開工幫助解決協(xié)調(diào)施工四周工作。

⑵開工前甲方應(yīng)以規(guī)劃部門確定的水準(zhǔn)點(diǎn)及紅線為準(zhǔn)，向乙方現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

（3）開工前向乙方供應(yīng)施工藍(lán)圖六套。

⑷工程施工中，甲方向乙方剛好精確地發(fā)出施工指令，如期組織工程中間驗(yàn)收，若因甲方指

令不剛好、失誤、工程進(jìn)度不能按期如數(shù)支付等緣由造成的停工等一切損失費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)同

時(shí)延誤的工期相對(duì)順延。

⑸甲方有權(quán)對(duì)工程施工中存在平安隱患，質(zhì)量問題，隨時(shí)發(fā)出停工指令、整頓，所造成的損

失由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

2、乙方工作

⑴乙方根據(jù)甲方供應(yīng)給的施工圖，國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范及相應(yīng)圖集，甲方指令組織

施工，完成雙方約定的承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。

⑵在施工過程中，乙方根據(jù)甲方的要求供應(yīng)施工安排，進(jìn)度報(bào)表等。

⑶乙方遵守政府相關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)保等管理規(guī)定，按相關(guān)規(guī)定

內(nèi)有關(guān)手續(xù)，應(yīng)由發(fā)包人員以書面通知發(fā)包人，認(rèn)可后發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用.

⑷乙方交工前將現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾全部清理進(jìn)場(chǎng)，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)垃圾建筑均無污染。

⑸乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)施工，并主動(dòng)實(shí)行必要的

平安、防護(hù)措施，消退事故隱患，本工程全部平安在成事故由乙方負(fù)責(zé)。

⑹已設(shè)工程未交付甲方前，乙方工程愛護(hù)，甲方不剛好驗(yàn)收工程應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，因乙方過錯(cuò)造

成工程損失由乙方負(fù)責(zé)在冊(cè)定期限內(nèi)予以修復(fù)若甲方提前運(yùn)用造成工程損害的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

八、材料預(yù)購

本工程所需材料均由乙方預(yù)購，乙方確保預(yù)購材料的質(zhì)量符合國家質(zhì)量規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，工程主要

材料雙方共同認(rèn)可。

九、付款方法

本合同按形象進(jìn)度支付工程款，分別為：基礎(chǔ)、主體2層、肢體完、內(nèi)外粉刷完、安裝完、

工程竣工。在雙方確認(rèn)工程量后5日內(nèi)，甲方將進(jìn)度跨匯入乙方指定賬戶，每次支付工程量?jī)r(jià)

款的80%,剩余價(jià)款在工程驗(yàn)收完畢至工程造價(jià)的90%,其余款項(xiàng)在決算認(rèn)可后付至97%（除

扣留3%為保修金）保修金兩年內(nèi)支付。

十、工程驗(yàn)收、結(jié)算

1、工程驗(yàn)收

⑴工程完工具備驗(yàn)收條件后，乙方根據(jù)國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲方提交認(rèn)可的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，

甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織相關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)賜予認(rèn)可或提出

看法，否則就認(rèn)為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可，即可辦理工程結(jié)算手續(xù)。

⑵加甲方收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織驗(yàn)收，從第29天起擔(dān)當(dāng)工程保管及一切

意外責(zé)任。

2、工程結(jié)算

⑴依據(jù)合同確定的‘平方米造價(jià)指標(biāo)，在施工圖紙?jiān)O(shè)定的建筑面積的基礎(chǔ)上依據(jù)設(shè)計(jì)變更，

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的進(jìn)行可觀調(diào)息作為工程量終結(jié)決算依據(jù)。

⑵工程驗(yàn)收后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算報(bào)告及完工的結(jié)算資料。甲方在接到報(bào)告14

天內(nèi)，進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)，結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后除甲方留2%的工程保修金，其余款項(xiàng)一次付清。

十一、其他事項(xiàng)

1、此協(xié)議作為甲、乙最終決算的依據(jù)，其他儀標(biāo)文件，、往來文件、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證

單均為附件有效。

2、后有經(jīng)來工作均以書面形式出現(xiàn)，有甲乙雙方帶白哦簽字生效，其它均無效。

3、其他事宜，執(zhí)行GF-20X—0201建設(shè)工程施工合同，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

4、本合同執(zhí)行過程中,若出現(xiàn)不行預(yù)見問題,雙方切商解決。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)T分，雙方簽字后生效，合同約定內(nèi)容完成后自動(dòng)失效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

建筑工程承包合同4

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

W：

依照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠懇信用的原則，就

________________工程的承包事宜協(xié)商一樣，簽訂本合同，并肅穆履行。

第一條、工程概述

一、工程名稱：

二、工程編號(hào)：

三、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：

五、工程造價(jià)：

六、付款方式：

七、工程質(zhì)量：

其次條、工程期限

一、安排開工日期一年一月一日，安排完工日期一年一月一日，商定工程總工

期為一天（日歷天）。

二、開工前一天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列狀況，雙方應(yīng)剛好協(xié)商順延工期，并通過書面形式確定順延期限：

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的緣由被迫停工者；

2、因甲方提出變更安俳或變更施工圖而不能接著施工者；

3、按施工打算規(guī)定，不能供應(yīng)施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影

響進(jìn)場(chǎng)施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或

不能順當(dāng)施工者。

7、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工；

第三條、施工打算

一、甲方工作

1、在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；

2、清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；

3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

4、向乙方供應(yīng)全部工程設(shè)計(jì)圖紙；

5、組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方工作

1、在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員探討和熟識(shí)圖紙，參加設(shè)計(jì)交底；

2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

3、支配施工總進(jìn)度安排，儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件，做好一切施工打算。

第四條、施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)

到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列狀況給對(duì)方適成窩工、返工、

材料、構(gòu)件的積壓、施工力氣和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1、施工中如發(fā)覺設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在

天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到平安部位。

3、在施工中，如發(fā)覺甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙

方造成的損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。

第五條、違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的.，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付運(yùn)用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定

償付逾期罰款.

甲方的責(zé)任：

一、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由

此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)實(shí)行措施彌補(bǔ)或削減

損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)

件積壓的實(shí)際損失。

三、工程未閱歷收,發(fā)包方提前運(yùn)用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方

擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)一日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日____%償付

承包方賠償金。

第六條、爭(zhēng)議解決

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)剛好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可選擇下

述第()項(xiàng)處理：

(1)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

(2)干脆向工程所在地人民法院起訴。

第七條、附則

一、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清

工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如須要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)

議，作為本合同的補(bǔ)充合同.

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：______年一月一日

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年一月一日

建筑工程承包合同5

甲方:（建設(shè)單位）

乙方:（施工單位）

甲方將坐落在（地址）的（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)

商制定以下條款，供雙方共同遵守：

第一條工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)寫明附屬工程以及是否包括給排水和電

器安裝）。

其次條工程造價(jià)決算方式：

1、工程造價(jià)計(jì)算公式工程造價(jià)=（定額干脆費(fèi)+材料差價(jià)）（1+%）。即按實(shí)際完

成工程量，套用定額計(jì)算干脆費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的市建設(shè)工程造價(jià)治理信息

信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取%綜合費(fèi)為最終決算價(jià)（人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整）。

與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的全部協(xié)助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必需全額以

建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)箕付款。

本工程協(xié)助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費(fèi)率］結(jié)算。

2、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱藏工程量簽證、其他工程量增

減聯(lián)系單、本工程協(xié)助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付：

甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核

后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并回備料款。實(shí)

際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以依據(jù)實(shí)際完

成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程

竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。

每筆工程款必需全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。

工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，

支付給乙方。

第四條工期：

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起起先計(jì)算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，

計(jì)算實(shí)際工期。工期為天。工期每延誤一天懲罰元（從履約金中扣除）。遇不行抗力

影響而不能正常施工的’，必需在不行抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期安排）

作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度

安排35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰。

分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度安排35%的每延誤一天懲罰元不抵扣總工期懲罰。

第五條施工組織治理：

1、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工

治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱藏工程的驗(yàn)收簽證、隱藏工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工

程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，全部簽證無效。

2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必需在現(xiàn)場(chǎng)從

事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和全部簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得

擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表（或托付監(jiān)理公司）對(duì)工程質(zhì)量遂行監(jiān)

督:①已必需進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必需做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)

由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱藏條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方

現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)

收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱藏和繼承施工。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾

甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱藏工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍舊不

合格的;

3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而接著用于施工的；

未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不聽從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受

甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算

后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，平安生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。全部平安事

故責(zé)任乙方自負(fù)。假如違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不聽從的可以解除本合同、并按本合同第

三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰.

第八條合同履約金及違約懲罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗(yàn)收合格一周

內(nèi)退還乙方（剔除懲罰款）。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)峻偷工減料等質(zhì)量問

題，且不接受甲方建議又不主動(dòng)實(shí)行措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金。

乙方在施工過程中、不聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)竣違約的，每次處以200元的罰款,

從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求：

乙方在開工前、必需與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交施工安排施工組織施

工質(zhì)量保證書平安生產(chǎn)責(zé)任書。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。

第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方（蓋章）:乙方（蓋章）：

合同簽訂日期:

合同簽訂地點(diǎn):

建筑工程承包合同6

甲方：__________________乙方：

日期：__________________日期：

為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽

訂本合同，供嚴(yán)格履行。

一、甲方舉薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并

向乙方供應(yīng)相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付肯定服務(wù)費(fèi)。

二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司干脆簽訂承包合同的，甲方不擔(dān)

當(dāng)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、平安事故責(zé)任、稅費(fèi)、二資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù).

三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額

1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的‘物資供應(yīng)

除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市，詳細(xì)要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn)，乙方未按詳細(xì)合同約

定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方選購。

五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收

備案。

六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在

本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙

方索賠，乙方保證剛好向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠

付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請(qǐng)供應(yīng)連帶保證擔(dān)保。

九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所

在地人民法院起訴解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并

結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。

甲方：___________________乙方：

日期：___________________日期：

建筑工程承包合同7

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，

甲方同意將本項(xiàng)目的—工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條

款，供雙方共同遵守。

第一、工程名稱與地點(diǎn)

該工程為長(zhǎng)沙某學(xué)校教學(xué)試驗(yàn)樓工程，地點(diǎn)在長(zhǎng)沙市體育新城。

其次、承包方式與要求

該工程甲方實(shí)行分工和，單價(jià)組合成總價(jià)的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。

要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊(cè)交甲方存檔備查。

第三、工程承包單價(jià)與內(nèi)容

經(jīng)雙方協(xié)商,該______工程按______元/（m2、m3、t）的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包,其承

包單價(jià)包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方供應(yīng)的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部?jī)?nèi)容;

現(xiàn)場(chǎng)規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍協(xié)作

等內(nèi)容。

第四、工程質(zhì)量與平安

依據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必需確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評(píng)

定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)賜予嘉獎(jiǎng)，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格,

其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必需聽從甲方管理人員的支配，必需嚴(yán)格遵守《平安操作規(guī)程》，為使工人增

加平安意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天支配工作量，要進(jìn)行平安交底教化，強(qiáng)調(diào)平安操作，帶好平

安帽，裝好平安網(wǎng)系好平安帶，做好各項(xiàng)平安防護(hù)工作，杜絕平安事故的發(fā)生。凡因乙方緣由造

成的平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第五、文明施工與獎(jiǎng)罰

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必需遵守文明施工手冊(cè)，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，

嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、奢侈材料，如發(fā)覺在分清責(zé)任后賜予罰款。同時(shí)，乙方

負(fù)責(zé)人必需管好自己的'隊(duì)伍，長(zhǎng)沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，辦好"暫住證"，嚴(yán)禁有"非

典”疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必需聽從管理人

員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、安排生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡，不得來工地做

工。如全部違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定懲罰。

第六、付款方式與工期：

該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方依據(jù)工程進(jìn)展?fàn)顩r借給乙方肯定數(shù)量

的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%,工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的70%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)

費(fèi)的90%。留10%待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)勵(lì)，為確

保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場(chǎng)須交納工期保證金_____萬元。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必需根據(jù)

甲方確定的工期限制點(diǎn)，仔細(xì)組織，細(xì)心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方緣由造成工期延

誤。除扣工期保證金外，將依據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同賜予懲罰。

第七、雙方權(quán)力與義務(wù)

（一）甲方

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施懲罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的

權(quán)力。

2、甲方依據(jù)工程要求，支配乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照?qǐng)?zhí)行。

3、甲方供應(yīng)給乙方盡可能便利的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款狀況支付勞務(wù)費(fèi)。

4、甲方對(duì)乙方供應(yīng)來的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障

礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。

（二）乙方

1、乙方必需向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)合同內(nèi)容的全

部工作，確保工程質(zhì)量。

2、乙主必需按甲方的要求進(jìn)行平安生產(chǎn)、乙方不得擅自違反平安操作規(guī)程，對(duì)于違反平安

操作規(guī)程出現(xiàn)的人身損害及死亡事故，乙方必需擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合平安生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

4、乙方不得運(yùn)用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自運(yùn)用。同時(shí)乙方應(yīng)供應(yīng)人員

名單、身份證。

5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣淫、嫖娼

等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、為確保工期，乙方必需按甲方要求,保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。

第八、違約責(zé)任與其他

1、以上條款雙方必需嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必需追究違約方責(zé)任。

2、如因乙方緣由損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成肯定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方

賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必需自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要

求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失曰乙方擔(dān)當(dāng)。

4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效益。

甲方：乙方：

代表：代表：

一年一月一日一年一月一日

建筑工程承包合同8

一、道路建筑工程承包合同范本：

甲方：工程項(xiàng)目部

乙方：（工程資料承包負(fù)責(zé)人）

（甲方）承包施工工程，為確保工程質(zhì)量，快速、優(yōu)質(zhì)、平安完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程

的工程技術(shù)資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

二、承包方式：

包工包料（甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)資料員食宿）。

三、承包內(nèi)容：

乙方承包內(nèi)容為甲方與建設(shè)單位所簽訂合同內(nèi)承包項(xiàng)目的工程技術(shù)資料、平安生產(chǎn)、文明施

工資料、質(zhì)監(jiān)存檔資料、備案資料等相關(guān)資料的收集編制、整理、存檔工作及材料送檢工作（測(cè)

量計(jì)量資料除外）。保證全部資料依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)狀況

編制和裝訂成冊(cè);乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)資料符合各主管單位對(duì)資料的驗(yàn)收及檔案館的存檔規(guī)定和協(xié)作

甲方將技術(shù)資料的移交。甲方分包項(xiàng)目由分包單位編輯整理資料（電力埋管、交通信號(hào)、園林綠

化、亮化等），乙方協(xié)作歸檔。如由乙方編輯整理，費(fèi)用另行協(xié)商。

2、照片資料由乙方負(fù)責(zé)收集制作，甲方供應(yīng)設(shè)備。如要求專題片、DVD等制作，費(fèi)用另

行協(xié)商。

四、承包單價(jià)：

按本工程實(shí)際結(jié)算價(jià)格（以最終簽訂的結(jié)算書為準(zhǔn)）的4%。計(jì)算（包括人工工資、發(fā)料形

成中的電腦、A4打印機(jī)、A4紙張等耗材、一般性送檢運(yùn)輸費(fèi)用）。

五、質(zhì)量要求：

乙方必需按現(xiàn)行工程竣工資料的規(guī)范要求、強(qiáng)制性文件以及質(zhì)監(jiān)部門和檔案館的要求整理、

編制、裝訂，必需保證工程技術(shù)資料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合質(zhì)監(jiān)、甲方、監(jiān)理單位和檔案館的要求，

確保甲方順當(dāng)驗(yàn)收，工程質(zhì)量合格。

六、付款方式：

合同簽定后，乙方人員設(shè)備入場(chǎng)甲方付給乙方鋪底金貳萬元整（作為本工程包工包料資料

前期費(fèi)用），施工過程中每月支付乙方5000元/月。領(lǐng)取檔案館資料初驗(yàn)合格證竣工預(yù)驗(yàn)收付

足乙方95%工資款，其余工資款在資料完整、備案后一次性付清。工程工期為甲方合同工期。

超過工期甲方需支付乙方5000元/月。若因建設(shè)單位（報(bào)建手續(xù)等問題）或其他分包單位緣由

短暫不能備案，甲方必需在工程竣工壹個(gè)月內(nèi)付清全部工資，如須要乙方接著備案，費(fèi)用另行協(xié)

商。

七、甲方責(zé)任：

1、保證供應(yīng)乙方須要的辦公場(chǎng)所、桌椅、文件柜、空調(diào)、復(fù)印機(jī)等設(shè)施。

2、供應(yīng)乙方人員的住宿及伙食，甲方負(fù)責(zé)材料試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用和協(xié)作乙方送檢工作。

3、甲方供應(yīng)試塊送檢的交通工具，并供應(yīng)試塊制作模具、芯片及試塊制作。

4、保證供應(yīng)乙方完整的設(shè)計(jì)圖紙（藍(lán)圖、至少壹套），剛好供應(yīng)各種變更資料。負(fù)責(zé)重新

曬制竣工圖的費(fèi)用。

4、負(fù)責(zé)剛好供應(yīng)購買的一切材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、廠家資質(zhì)等資料。因甲方選購

材料不合格引發(fā)的問題由甲方解決。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站及上級(jí)建筑行業(yè)管理部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)全部驗(yàn)收、評(píng)獎(jiǎng)、

竣工備案的.協(xié)調(diào)費(fèi)用。

6、依據(jù)新規(guī)范、新要求需組織的其它驗(yàn)收和資料形成，及參與任何資料承包范圍外的獎(jiǎng)項(xiàng)

全部協(xié)調(diào)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

7、監(jiān)督施工管理內(nèi)項(xiàng)目技術(shù)人員必需完成的責(zé)任及義務(wù)，督促測(cè)量人員剛好供應(yīng)合格的測(cè)

量資料原始數(shù)據(jù)，乙方協(xié)作打印.

八、乙方責(zé)任：

1、保證一般材料、半成品送檢試驗(yàn)剛好到位，并與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。

2、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)全部工程技術(shù)資料的記錄、收集、整理，不影響本工程各階段驗(yàn)收。

3、負(fù)責(zé)與試驗(yàn)室試驗(yàn)人員接洽。

4、協(xié)作甲方編輯、打印各類日常辦公文件。

5、主動(dòng)協(xié)作甲方其他管理人員進(jìn)行工程施工管理，維護(hù)甲方的形象和利益。

6、主動(dòng)協(xié)作甲方參與任何資料承包范圍外的獎(jiǎng)項(xiàng)，費(fèi)用另行協(xié)商。

7、遵守國家法律法規(guī),嚴(yán)禁“嫖、賭、毒”等違法行為。

九、試驗(yàn)費(fèi)用：

試驗(yàn)費(fèi)用依據(jù)實(shí)際狀況由甲方負(fù)責(zé)。

十、本工程施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方工作狀況進(jìn)行監(jiān)督；

由于乙方只承包了本工程的工程資料，在不違反甲方提出的正值條件下，乙方有權(quán)選擇自己

的工作方式及作息時(shí)間。沒有特別狀況，乙方保證辦公室作息時(shí)間內(nèi)有人值班。

十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、本合同一式兩份

甲，乙雙方各執(zhí)T分，經(jīng)雙方簽字后方具法律效力；工程竣工驗(yàn)收備案，付清工程資料費(fèi)用

后，本合同書自動(dòng)失效。

甲方（簽章）：年月日

乙方（簽字）：年月日

建筑工程承包合同9

承包合同一

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《馬路建設(shè)施工承包合同條例》及馬路工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)

定，結(jié)合村道馬路建設(shè)工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方就該合同段馬路工程，在同等互利協(xié)商一樣

的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱和地點(diǎn)

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍及內(nèi)容

該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(4—5)米，涵洞、水溝由甲方負(fù)責(zé)。削巖、降坡，

由乙方負(fù)責(zé)。降坡坡度能使東風(fēng)車載重自由上下為原則。

三、承包方式

本工程實(shí)行包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包平安的不變單價(jià)承包方式。

四、工程造價(jià)

依據(jù)工程量、測(cè)算本合同段工程承包總造價(jià)為人民幣貳萬玖仟元正(￥29000元)

五、工程施工工期

本合同施工工期為15天，(雨天除外)，2024年月日開工，于2024年月日竣工。

六、甲、乙雙方的權(quán)利，義務(wù)

1、甲方的主要權(quán)力、義務(wù)。

(1)甲方的主要權(quán)利

派出質(zhì)量監(jiān)督人員對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

(2)甲方的主要義務(wù)

①甲方接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，3天內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，否則損失由甲方負(fù)責(zé)。

②負(fù)責(zé)供應(yīng)取土料場(chǎng)，棄土料場(chǎng)，負(fù)責(zé)解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負(fù)責(zé)組織砍伐

整條路面的林木障礙。

2、乙方的主要權(quán)力、義務(wù)

Q)乙方的主要權(quán)力，開工前按約定領(lǐng)取工程起動(dòng)款伍仟元，￥******元,中途付總工程的款

1/2,完工后全部付清。

(2)有權(quán)自行選購所需材料及施工人員的調(diào)度。

(3)嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。在施工過程中,如有人為阻擋,人員、機(jī)

械誤工費(fèi)照價(jià)計(jì)算由甲方全部負(fù)責(zé)賠償。

（4）制定平安技術(shù)措施，擔(dān)當(dāng)平安事故所發(fā)生的.費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

本合同簽字蓋章后生效，雙方都要仔細(xì)履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的

條款執(zhí)行（違約方賠償對(duì)方總造價(jià)30%的違約金），并根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款

追究違約方的責(zé)任。

八、附則

1、本合同一式六份，合同雙方各執(zhí)一份（六七八九）社社員代表各一份。

2、合同雙方及四個(gè)社的社員代表簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款后，合同自行終止，本合同

未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：

乙方：

日期：

承包合同二

發(fā)包方：公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳

細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，以資共同遵守.

第一條工程概況

1.工程名稱：__________項(xiàng)目外環(huán)境景觀及____________景觀園林綠化工程；

2.工程地點(diǎn)：;

3.工程承包范圍和內(nèi)容：___________園林景觀、景觀工程、

景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)。

本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費(fèi)供應(yīng)該項(xiàng)

服務(wù);如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包平安、包稅金、包

文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)等。

其次條工程期限

1.本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認(rèn)為準(zhǔn)，竣工日期為年月

_____Bo

2.如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面

形式確定順延期限。

Q)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前天，不能移交承包方主要的施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、

施工用水用電，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者；

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或

進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)覺階段缺陷，須要修配、改、代、換而耽

擱施工進(jìn)度者；

(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響小時(shí)以上者；

(4)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者；

(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者；

(6)因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然喙由發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程

進(jìn)度者；

(7)發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更。

第三條工程合同造價(jià):

1.本工程合同預(yù)算造價(jià)為人民幣元,即人民幣佰拾萬

仔______佰_____拾元整（含稅）。

2.根據(jù)第八條標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算

建筑工程承包合同10

一、定義與說明

第一條定義，本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應(yīng)具

有本條所給予的含義：

1.1雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非承包商

同意，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的雇主為（填入名稱）。

1.2承包商是指其投標(biāo)書已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但

除非雇主同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的承包商為（填入名稱）＜

1.3分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任I可當(dāng)事人，或由工程師

同意已將工程的某一部分分包給他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此

當(dāng)事人的任何受讓人。

1-4工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由雇主隨時(shí)指定并書面通知承包

人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指

（填入名稱）。

1-5工程師代表是指由工程師依據(jù)本合同隨時(shí)指定的人員.

1.6合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規(guī)范、工程量表、投標(biāo)書、中標(biāo)函、

合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進(jìn)一步的文件。

1.7規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范，以及依據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師

批準(zhǔn)的對(duì)規(guī)范的任何修改或增補(bǔ)。

1.8圖紙是指工程師依據(jù)合同規(guī)定向承包商供應(yīng)的全部圖紙、計(jì)算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資

料，以及由承包商供應(yīng)并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、計(jì)算書、樣品、圖樣、模型、操作和修理手

冊(cè)以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

1.9工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一部分的已標(biāo)價(jià)的以及完成的工程量表。

1.10投標(biāo)書是指承包商依據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定，為工程的實(shí)施、完成和任何缺陷的修補(bǔ)，

向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報(bào)價(jià)書。

1.11中標(biāo)函是指雇主對(duì)投標(biāo)書的正式書面接受。

1.12合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書。

1.13投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式內(nèi)的附件。

1.14開工日期是指承包商接到工程師依據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期。

1.15竣工時(shí)間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并

且通過竣工檢驗(yàn)的時(shí)間。

1.16竣工檢驗(yàn)指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗(yàn)，這些檢驗(yàn)是由承包商

在雇主對(duì)工程或其任何部分區(qū)段接收之前進(jìn)行的。

1.17移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書。

1.18合同價(jià)格是指中標(biāo)函中寫明的根據(jù)合同規(guī)定，為了工程的實(shí)施、完成及其任何缺陷

的修補(bǔ)應(yīng)付給承包商的金額。

1.19保留金是指雇主依據(jù)第92.2(a)規(guī)定留存的全部金額的總和.

1.20工程是指永久工程和臨時(shí)工程或視狀況為二者之一。

1.21永久工程是指依據(jù)合同將實(shí)施建立的永久工程包括工程設(shè)備。

1.22臨時(shí)工程是指在工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時(shí)須要或有關(guān)的全部各種臨時(shí)工

程，但承包人的設(shè)備除外。

1.23工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程TB分的機(jī)械、儀器以及類似設(shè)備。

1.24承包商的設(shè)備是指在工程實(shí)施、完成及其缺陷修補(bǔ)中所須要的全部裝置和任何性質(zhì)

的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程TB分的設(shè)備、材料或其他物品。

1.25區(qū)段是指在合同中詳細(xì)指定作為一個(gè)區(qū)段的工程的一部分。

1.26現(xiàn)場(chǎng)是指由雇主供應(yīng)的用于進(jìn)行工程施工的場(chǎng)所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場(chǎng)

組成部分的任何其他場(chǎng)所。

1.27費(fèi)用是指在現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已正值發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)和應(yīng)合

理分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括任何利潤(rùn)補(bǔ)貼。

1.28日是指歷法日。

1.29外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

1.30書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報(bào)和傳真。

其次條說明

2.1凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織。

第三條單數(shù)和復(fù)數(shù)

3.1僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義，視合同上下文須要而定，反之亦然。

第四條通知、同意、批準(zhǔn)、證明和確定

4.1在合同條款中，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、批準(zhǔn)、證明或確

定，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準(zhǔn)、證明或確定，而通知、證明或確定字樣均

應(yīng)據(jù)此說明。對(duì)于任何此類同意、批準(zhǔn)、證明或確定都不應(yīng)被無故扣壓或拖延。

二、合同的內(nèi)容和范圍

第五條一般規(guī)定

5.1本合同的內(nèi)容和范圍具體規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包括本工程的施工、建成和維護(hù)，

除本合同另有規(guī)定者外，還包括供應(yīng)本合同指定或從本合同中合理地推知須要供應(yīng)的為本工程的

施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時(shí)性工程和不論臨時(shí)性或永久性的各物。

第六條承包商的工作范圍

第七條雇主的工作范圍

三、工程師及工程師代表

第八條工程師的職責(zé)和權(quán)力

8.1工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。

8.2