合格標(biāo)準(zhǔn)解析2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)試題及答案

合格標(biāo)準(zhǔn)解析2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)試題及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.2025年，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的主要監(jiān)管機(jī)構(gòu)是：

A.中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)

B.國家發(fā)展和改革委員會(huì)

C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

D.中國人民銀行

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)具備以下哪項(xiàng)條件？

A.具有完全民事行為能力

B.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)和技能

C.具有良好的職業(yè)道德和誠信

D.以上都是

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確以下哪項(xiàng)內(nèi)容？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和方式

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用和支付方式

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限和違約責(zé)任

D.以上都是

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪項(xiàng)規(guī)定？

A.不得泄露委托人的商業(yè)秘密

B.不得利用委托人的信息謀取不正當(dāng)利益

C.不得進(jìn)行虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者

D.以上都是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法取得以下哪項(xiàng)資質(zhì)？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書

C.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

D.以上都是

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人提供以下哪項(xiàng)服務(wù)？

A.房源信息查詢

B.房源實(shí)地考察

C.租賃合同簽訂

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪項(xiàng)規(guī)定？

A.不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭

B.不得泄露客戶信息

C.不得利用客戶信息謀取不正當(dāng)利益

D.以上都是

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人提供以下哪項(xiàng)服務(wù)？

A.房源信息查詢

B.房源實(shí)地考察

C.銷售合同簽訂

D.以上都是

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法取得以下哪項(xiàng)資質(zhì)？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書

C.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

D.以上都是

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人提供以下哪項(xiàng)服務(wù)？

A.房源信息查詢

B.房源實(shí)地考察

C.租賃合同簽訂

D.以上都是

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)具備以下哪些條件？

A.具有完全民事行為能力

B.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)和技能

C.具有良好的職業(yè)道德和誠信

D.具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確以下哪些內(nèi)容？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容和方式

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用和支付方式

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限和違約責(zé)任

D.委托人的基本信息

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些規(guī)定？

A.不得泄露委托人的商業(yè)秘密

B.不得利用委托人的信息謀取不正當(dāng)利益

C.不得進(jìn)行虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者

D.不得接受委托人以外的利益輸送

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些規(guī)定？

A.不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭

B.不得泄露客戶信息

C.不得利用客戶信息謀取不正當(dāng)利益

D.不得收取任何形式的回扣

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人提供以下哪些服務(wù)？

A.房源信息查詢

B.房源實(shí)地考察

C.租賃合同簽訂

D.房屋裝修建議

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員只需具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識(shí)和技能即可從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，可以不明確服務(wù)費(fèi)用和支付方式。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房地產(chǎn)時(shí)，可以接受委托人以外的利益輸送。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，可以不取得相關(guān)資質(zhì)。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理租賃業(yè)務(wù)時(shí)，可以不向委托人提供房源信息查詢服務(wù)。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部是負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的部門，因此選C。

2.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需具備完全民事行為能力、專業(yè)知識(shí)和技能、良好的職業(yè)道德和誠信，以及相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

3.D

解析思路：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用、支付方式、期限和違約責(zé)任，以及委托人基本信息。

4.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房地產(chǎn)時(shí)，需遵守不得泄露商業(yè)秘密、不得利用信息謀取不正當(dāng)利益、不得進(jìn)行虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者、不得接受利益輸送的規(guī)定。

5.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，需依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

6.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理租賃業(yè)務(wù)時(shí)，需提供房源信息查詢、房源實(shí)地考察、租賃合同簽訂等服務(wù)。

7.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，需遵守不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭、不得泄露客戶信息、不得利用客戶信息謀取不正當(dāng)利益、不得收取回扣的規(guī)定。

8.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售業(yè)務(wù)時(shí)，需提供房源信息查詢、房源實(shí)地考察、銷售合同簽訂等服務(wù)。

9.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，需依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

10.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理租賃業(yè)務(wù)時(shí)，需提供房源信息查詢、房源實(shí)地考察、租賃合同簽訂等服務(wù)。

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需具備完全民事行為能力、專業(yè)知識(shí)和技能、良好的職業(yè)道德和誠信，以及相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

2.ABCD

解析思路：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用、支付方式、期限和違約責(zé)任，以及委托人基本信息。

3.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理銷售房地產(chǎn)時(shí)，需遵守不得泄露商業(yè)秘密、不得利用信息謀取不正當(dāng)利益、不得進(jìn)行虛假宣傳和誤導(dǎo)消費(fèi)者、不得接受利益輸送的規(guī)定。

4.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在開展業(yè)務(wù)時(shí)，需遵守不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭、不得泄露客戶信息、不得利用客戶信息謀取不正當(dāng)利益、不得收取回扣的規(guī)定。

5.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在代理租賃業(yè)務(wù)時(shí)，需提供房源信息查詢、房源實(shí)地考察、租賃合同簽訂等服務(wù)。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需具備完全民事行為能力、專業(yè)知識(shí)和技能、良好的職業(yè)道德和誠信，以及相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

2.×

解析思路：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用和支付方式，以確保雙方權(quán)益