2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法律法規(guī)題目及答案

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法律法規(guī)題目及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.下列哪項(xiàng)不屬于《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的基本義務(wù)？

A.依法納稅

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.提供虛假信息

D.維護(hù)委托人合法權(quán)益

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，以下哪項(xiàng)行為是合法的？

A.采取欺詐手段簽訂合同

B.強(qiáng)迫委托人簽訂合同

C.明確告知委托人合同條款

D.故意隱瞞合同重要條款

3.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德規(guī)范？

A.誠(chéng)實(shí)守信

B.勤勉盡責(zé)

C.侵犯他人隱私

D.公平競(jìng)爭(zhēng)

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，以下哪項(xiàng)行為是合法的？

A.故意泄露委托人隱私

B.未經(jīng)委托人同意，擅自發(fā)布房源信息

C.為委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息

D.故意隱瞞房源瑕疵

5.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的法律責(zé)任？

A.違反房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定

B.侵犯他人合法權(quán)益

C.依法納稅

D.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

6.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利？

A.依法執(zhí)業(yè)

B.依法獲取報(bào)酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

7.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)？

A.依法納稅

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護(hù)委托人合法權(quán)益

8.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利？

A.依法執(zhí)業(yè)

B.依法獲取報(bào)酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

9.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)？

A.依法納稅

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護(hù)委托人合法權(quán)益

10.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利？

A.依法執(zhí)業(yè)

B.依法獲取報(bào)酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

11.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)？

A.依法納稅

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護(hù)委托人合法權(quán)益

12.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利？

A.依法執(zhí)業(yè)

B.依法獲取報(bào)酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

13.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)？

A.依法納稅

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護(hù)委托人合法權(quán)益

14.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利？

A.依法執(zhí)業(yè)

B.依法獲取報(bào)酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

15.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)？

A.依法納稅

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護(hù)委托人合法權(quán)益

16.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利？

A.依法執(zhí)業(yè)

B.依法獲取報(bào)酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

17.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)？

A.依法納稅

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護(hù)委托人合法權(quán)益

18.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利？

A.依法執(zhí)業(yè)

B.依法獲取報(bào)酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

19.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)？

A.依法納稅

B.誠(chéng)實(shí)守信

C.故意泄露委托人隱私

D.維護(hù)委托人合法權(quán)益

20.以下哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利？

A.依法執(zhí)業(yè)

B.依法獲取報(bào)酬

C.故意泄露委托人隱私

D.依法維護(hù)自身合法權(quán)益

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些法律法規(guī)？

A.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

B.《中華人民共和國(guó)合同法》

C.《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》

D.《中華人民共和國(guó)廣告法》

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下哪些事項(xiàng)？

A.明確服務(wù)內(nèi)容

B.明確服務(wù)費(fèi)用

C.明確服務(wù)期限

D.明確違約責(zé)任

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些職業(yè)道德規(guī)范？

A.誠(chéng)實(shí)守信

B.勤勉盡責(zé)

C.公平競(jìng)爭(zhēng)

D.侵犯他人隱私

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)注意以下哪些事項(xiàng)？

A.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息

B.未經(jīng)委托人同意，擅自發(fā)布房源信息

C.為委托人提供專業(yè)、周到的服務(wù)

D.故意隱瞞房源瑕疵

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守以下哪些法律法規(guī)？

A.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

B.《中華人民共和國(guó)合同法》

C.《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》

D.《中華人民共和國(guó)廣告法》

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以采取欺詐手段簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)要求委托人支付服務(wù)費(fèi)用。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以故意泄露委托人隱私。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)擅自發(fā)布房源信息。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以故意隱瞞房源瑕疵。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)要求委托人提供虛假信息。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以侵犯他人合法權(quán)益。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)要求委托人支付不合理費(fèi)用。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以故意泄露委托人隱私。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)要求委托人提供虛假信息。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.C

解析思路：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的基本義務(wù)包括依法納稅、誠(chéng)實(shí)守信、維護(hù)委托人合法權(quán)益等，提供虛假信息不屬于基本義務(wù)。

2.C

解析思路：在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)明確告知委托人合同條款，確保合同的合法性。

3.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德規(guī)范要求其誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)、公平競(jìng)爭(zhēng)，侵犯他人隱私不符合職業(yè)道德規(guī)范。

4.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，為委托人提供專業(yè)、周到的服務(wù)。

5.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的法律責(zé)任包括違反房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定、侵犯他人合法權(quán)益等，依法納稅不屬于法律責(zé)任。

6.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利包括依法執(zhí)業(yè)、依法獲取報(bào)酬、依法維護(hù)自身合法權(quán)益，故意泄露委托人隱私不屬于權(quán)利。

7.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)包括依法納稅、誠(chéng)實(shí)守信、維護(hù)委托人合法權(quán)益等，故意泄露委托人隱私不符合義務(wù)。

8.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利包括依法執(zhí)業(yè)、依法獲取報(bào)酬、依法維護(hù)自身合法權(quán)益，故意泄露委托人隱私不屬于權(quán)利。

9.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)包括依法納稅、誠(chéng)實(shí)守信、維護(hù)委托人合法權(quán)益等，故意泄露委托人隱私不符合義務(wù)。

10.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利包括依法執(zhí)業(yè)、依法獲取報(bào)酬、依法維護(hù)自身合法權(quán)益，故意泄露委托人隱私不屬于權(quán)利。

11.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)包括依法納稅、誠(chéng)實(shí)守信、維護(hù)委托人合法權(quán)益等，故意泄露委托人隱私不符合義務(wù)。

12.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利包括依法執(zhí)業(yè)、依法獲取報(bào)酬、依法維護(hù)自身合法權(quán)益，故意泄露委托人隱私不屬于權(quán)利。

13.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)包括依法納稅、誠(chéng)實(shí)守信、維護(hù)委托人合法權(quán)益等，故意泄露委托人隱私不符合義務(wù)。

14.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利包括依法執(zhí)業(yè)、依法獲取報(bào)酬、依法維護(hù)自身合法權(quán)益，故意泄露委托人隱私不屬于權(quán)利。

15.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)包括依法納稅、誠(chéng)實(shí)守信、維護(hù)委托人合法權(quán)益等，故意泄露委托人隱私不符合義務(wù)。

16.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利包括依法執(zhí)業(yè)、依法獲取報(bào)酬、依法維護(hù)自身合法權(quán)益，故意泄露委托人隱私不屬于權(quán)利。

17.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)包括依法納稅、誠(chéng)實(shí)守信、維護(hù)委托人合法權(quán)益等，故意泄露委托人隱私不符合義務(wù)。

18.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利包括依法執(zhí)業(yè)、依法獲取報(bào)酬、依法維護(hù)自身合法權(quán)益，故意泄露委托人隱私不屬于權(quán)利。

19.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)包括依法納稅、誠(chéng)實(shí)守信、維護(hù)委托人合法權(quán)益等，故意泄露委托人隱私不符合義務(wù)。

20.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利包括依法執(zhí)業(yè)、依法獲取報(bào)酬、依法維護(hù)自身合法權(quán)益，故意泄露委托人隱私不屬于權(quán)利。

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)遵守的法律法規(guī)包括《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等。

2.ABCD

解析思路：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

3.ABC

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德規(guī)范要求其誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)、公平競(jìng)爭(zhēng)，侵犯他人隱私不符合職業(yè)道德規(guī)范。

4.ACD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，為委托人提供專業(yè)、周到的服務(wù)，不得未經(jīng)委托人同意擅自發(fā)布房源信息，也不得故意隱瞞房源瑕疵。

5.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守的法律法規(guī)包括《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得采取欺詐手段簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。

2.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有權(quán)要求委托人支付服務(wù)費(fèi)用，但需遵循公平、合理的原則。

3.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得故意泄露委托人隱私。

4.×

解析