房地產經紀人面試準備試題及答案

房地產經紀人面試準備試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產經紀人員應當維護房地產交易各方的合法權益，不得有下列行為：（）

A.代理一方損害另一方合法權益

B.收取不合理的傭金

C.故意隱瞞交易信息

D.以上都是

2.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委托人說明（）。

A.經紀服務內容

B.經紀服務費用

C.保密條款

D.以上都是

3.房地產經紀人員發(fā)現委托人或者房屋出賣人、承租人存在違法違規(guī)行為的，應當（）。

A.私下告知相關監(jiān)管部門

B.向委托人提出警示

C.繼續(xù)執(zhí)行經紀服務

D.停止經紀服務

4.房地產經紀人員在經紀活動中，應當遵守職業(yè)道德，不得有（）行為。

A.故意夸大房屋價值

B.接受委托人的不正當利益

C.負面評價其他經紀人員

D.以上都是

5.房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應當明確經紀服務費用的（）。

A.收取方式

B.收取比例

C.收取時間

D.以上都是

6.房地產經紀人員在接待客戶時，應當主動向客戶介紹（）。

A.經紀機構資質

B.經紀人員資質

C.房屋交易流程

D.以上都是

7.房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當確保房屋信息的（）。

A.真實性

B.準確性

C.完整性

D.以上都是

8.房地產經紀人員在處理交易糾紛時，應當（）。

A.公平公正

B.及時高效

C.尊重客戶意愿

D.以上都是

9.房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當（）。

A.維護委托人合法權益

B.尊重市場價格

C.保守交易秘密

D.以上都是

10.房地產經紀人員在代理出租房屋時，應當（）。

A.幫助委托人尋找租客

B.保障租客合法權益

C.確保租金合理

D.以上都是

11.房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當（）。

A.提供真實可靠的房屋信息

B.引導委托人理性交易

C.協(xié)助完成交易手續(xù)

D.以上都是

12.房地產經紀人員在代理出租房屋時，應當（）。

A.介紹房屋基本情況

B.協(xié)助簽訂租賃合同

C.監(jiān)督租賃合同履行

D.以上都是

13.房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當遵守（）。

A.國家法律法規(guī)

B.行業(yè)規(guī)范

C.經紀機構規(guī)章制度

D.以上都是

14.房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當（）。

A.尊重客戶意愿

B.保護客戶隱私

C.提供專業(yè)服務

D.以上都是

15.房地產經紀人員在處理交易糾紛時，應當（）。

A.及時溝通

B.尋求雙方協(xié)商

C.依法解決

D.以上都是

16.房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當（）。

A.保持誠實信用

B.遵守職業(yè)道德

C.不斷提高業(yè)務水平

D.以上都是

17.房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當（）。

A.引導委托人合理定價

B.協(xié)助完成交易手續(xù)

C.確保交易安全

D.以上都是

18.房地產經紀人員在代理出租房屋時，應當（）。

A.幫助委托人尋找租客

B.協(xié)助簽訂租賃合同

C.監(jiān)督租賃合同履行

D.以上都是

19.房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當（）。

A.堅持誠信原則

B.尊重客戶意愿

C.保護客戶隱私

D.以上都是

20.房地產經紀人員在處理交易糾紛時，應當（）。

A.公平公正

B.及時高效

C.尊重客戶意愿

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，應當明確（）。

A.經紀服務內容

B.經紀服務費用

C.保密條款

D.房屋信息真實性承諾

2.房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當遵守（）。

A.國家法律法規(guī)

B.行業(yè)規(guī)范

C.經紀機構規(guī)章制度

D.委托人意愿

3.房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當（）。

A.維護委托人合法權益

B.尊重市場價格

C.保守交易秘密

D.協(xié)助完成交易手續(xù)

4.房地產經紀人員在代理出租房屋時，應當（）。

A.幫助委托人尋找租客

B.保障租客合法權益

C.確保租金合理

D.協(xié)助簽訂租賃合同

5.房地產經紀人員在處理交易糾紛時，應當（）。

A.公平公正

B.及時高效

C.尊重客戶意愿

D.依法解決

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產經紀人員不得接受委托人的不正當利益。（）

2.房地產經紀人員在簽訂房地產經紀服務合同時，可以不向委托人說明經紀服務費用。（）

3.房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當保守交易秘密。（）

4.房地產經紀人員在提供經紀服務時，可以接受委托人的不正當利益。（）

5.房地產經紀人員在處理交易糾紛時，應當尊重客戶意愿。（）

6.房地產經紀人員在代理出租房屋時，應當幫助委托人尋找租客。（）

7.房地產經紀人員在提供經紀服務時，可以故意隱瞞房屋信息。（）

8.房地產經紀人員在處理交易糾紛時，可以不依法解決。（）

9.房地產經紀人員在提供經紀服務時，可以不遵守職業(yè)道德。（）

10.房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當維護委托人合法權益。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.D

2.D

3.B

4.D

5.D

6.D

7.D

8.D

9.D

10.D

11.D

12.D

13.D

14.D

15.D

16.D

17.D

18.D

19.D

20.D

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABD

2.ABCD

3.ABD

4.ABCD

5.ABCD

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.√

2.×

3.√

4.×

5.√

6.√

7.×

8.×

9.×

10.√

試題解析思路：

一、單項選擇題

1.解析：房地產經紀人員應當維護房地產交易各方的合法權益，不得代理一方損害另一方合法權益，也不得收取不合理的傭金，更不得故意隱瞞交易信息，因此選項D正確。

2.解析：在簽訂房地產經紀服務合同前，經紀人員應當向委托人說明經紀服務內容、費用、保密條款以及房屋信息真實性承諾，因此選項D正確。

3.解析：房地產經紀人員發(fā)現委托人或者房屋出賣人、承租人存在違法違規(guī)行為時，應當向委托人提出警示，而不是私下告知相關監(jiān)管部門或繼續(xù)執(zhí)行經紀服務，因此選項B正確。

4.解析：房地產經紀人員在經紀活動中，應當遵守職業(yè)道德，不得故意夸大房屋價值、接受委托人的不正當利益或負面評價其他經紀人員，因此選項D正確。

5.解析：房地產經紀機構在簽訂房地產經紀服務合同時，應當明確經紀服務費用的收取方式、比例和時間，因此選項D正確。

6.解析：房地產經紀人員在接待客戶時，應當主動向客戶介紹經紀機構資質、經紀人員資質、房屋交易流程等，因此選項D正確。

7.解析：房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當確保房屋信息的真實性、準確性和完整性，因此選項D正確。

8.解析：房地產經紀人員在處理交易糾紛時，應當公平公正、及時高效、尊重客戶意愿，因此選項D正確。

9.解析：房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當維護委托人合法權益、尊重市場價格、保守交易秘密，因此選項D正確。

10.解析：房地產經紀人員在代理出租房屋時，應當幫助委托人尋找租客、保障租客合法權益、確保租金合理，因此選項D正確。

11.解析：房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當提供真實可靠的房屋信息、引導委托人理性交易、協(xié)助完成交易手續(xù)，因此選項D正確。

12.解析：房地產經紀人員在代理出租房屋時，應當介紹房屋基本情況、協(xié)助簽訂租賃合同、監(jiān)督租賃合同履行，因此選項D正確。

13.解析：房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、經紀機構規(guī)章制度，因此選項D正確。

14.解析：房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當尊重客戶意愿、保護客戶隱私、提供專業(yè)服務，因此選項D正確。

15.解析：房地產經紀人員在處理交易糾紛時，應當及時溝通、尋求雙方協(xié)商、依法解決，因此選項D正確。

16.解析：房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當保持誠實信用、遵守職業(yè)道德、不斷提高業(yè)務水平，因此選項D正確。

17.解析：房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當引導委托人合理定價、協(xié)助完成交易手續(xù)、確保交易安全，因此選項D正確。

18.解析：房地產經紀人員在代理出租房屋時，應當幫助委托人尋找租客、協(xié)助簽訂租賃合同、監(jiān)督租賃合同履行，因此選項D正確。

19.解析：房地產經紀人員在提供經紀服務時，應當堅持誠信原則、尊重客戶意愿、保護客戶隱私，因此選項D正確。

20.解析：房地產經紀人員在處理交易糾紛時，應當公平公正、及時高效、尊重客戶意愿，因此選項D正確。

二、多項選擇題

1.解析：簽訂房地產經紀服務合同時，應當明確經紀服務內容、費用、保密條款以及房屋信息真實性承諾，因此選項ABD正確。

2.解析：提供經紀服務時，應當遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、經紀機構規(guī)章制度，并尊重客戶意愿，因此選項ABCD正確。

3.解析：代理買賣房屋時，應當維護委托人合法權益、尊重市場價格、保守交易秘密，并協(xié)助完成交易手續(xù)，因此選項ABD正確。

4.解析：代理出租房屋時，應當幫助委托人尋找租客、保障租客合法權益、確保租金合理，并協(xié)助簽訂租賃合同，因此選項ABCD正確。

5.解析：處理交易糾紛時，應當公平公正、及時高效、尊重客戶意愿，并依法解決，因此選項ABCD正確。

三、判斷題

1.解析：房地產經紀人員不得接受委托人的不正當利益，這是職業(yè)道德的基本要求，因此選項√正確。

2.解析：簽訂房地產經紀服務合同時，應當向委托人說明經紀服務費用，這是合同的基本內容，因此選項×錯誤。

3.解析：房地產經紀人員在代理買賣房屋時，應當保守交易秘密，以保護委托人的利益，因此選項√正確。

4.解析：房地產經紀人員不得接受委托人的不正當利益，接受不正當利益會損害委托人的利益，因此選項×錯誤。

5.解析：房地產經紀人員在處理交易糾紛時，應當尊重客戶意愿，以維護雙方的合法權益，因此選項√正確。

6.解析：房地產經紀人員在代理