精準掌握2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀考試要點試題及答案

精準掌握2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀考試要點，試題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格考試的宗旨是（）。

A.促進房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)健康發(fā)展

B.保障房地產(chǎn)交易安全

C.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員素質(zhì)

D.以上都是

2.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的特點（）。

A.專業(yè)性

B.公平性

C.個性化

D.強制性

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間簽訂的合同，以下哪個說法是錯誤的（）。

A.合同應(yīng)當明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等

B.合同簽訂后，委托人不得變更委托事項

C.合同應(yīng)當遵守法律法規(guī)

D.合同期限屆滿后，委托人可以繼續(xù)委托

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在執(zhí)業(yè)活動中，以下哪個行為是違法的（）。

A.公正、公平、公開地為委托人提供服務(wù)

B.采取不正當手段損害他人利益

C.保守委托人的商業(yè)秘密

D.按照規(guī)定向委托人收取服務(wù)費用

5.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德規(guī)范（）。

A.誠實守信

B.尊重他人

C.追求利益最大化

D.公正公平

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在提供居間服務(wù)時，以下哪個說法是正確的（）。

A.不得隱瞞房屋實際情況

B.不得為委托人提供虛假信息

C.可以故意夸大房屋優(yōu)勢

D.可以隱瞞房屋缺陷

7.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)責任（）。

A.保護委托人合法權(quán)益

B.保守商業(yè)秘密

C.損害他人利益

D.提供真實、準確、完整的房屋信息

8.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)禁止行為（）。

A.采取不正當手段獲取客戶信息

B.違反法律法規(guī)規(guī)定

C.保守商業(yè)秘密

D.誤導消費者

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在提供代理服務(wù)時，以下哪個說法是正確的（）。

A.代理服務(wù)不得損害委托人合法權(quán)益

B.代理服務(wù)可以收取高額傭金

C.代理服務(wù)可以不披露房屋缺陷

D.代理服務(wù)可以違反法律法規(guī)

10.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)風險（）。

A.違法違規(guī)風險

B.業(yè)務(wù)風險

C.誠信風險

D.市場風險

11.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)培訓內(nèi)容（）。

A.房地產(chǎn)法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)市場分析

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)

D.房地產(chǎn)投資

12.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在執(zhí)業(yè)活動中，以下哪個行為是正確的（）。

A.故意夸大房屋優(yōu)勢

B.保守商業(yè)秘密

C.損害他人利益

D.違反法律法規(guī)

13.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)操守（）。

A.誠實守信

B.尊重他人

C.追求利益最大化

D.公正公平

14.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)責任（）。

A.保護委托人合法權(quán)益

B.保守商業(yè)秘密

C.損害他人利益

D.提供真實、準確、完整的房屋信息

15.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)禁止行為（）。

A.采取不正當手段獲取客戶信息

B.違反法律法規(guī)規(guī)定

C.保守商業(yè)秘密

D.誤導消費者

16.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)風險（）。

A.違法違規(guī)風險

B.業(yè)務(wù)風險

C.誠信風險

D.市場風險

17.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)培訓內(nèi)容（）。

A.房地產(chǎn)法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)市場分析

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)

D.房地產(chǎn)投資

18.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在執(zhí)業(yè)活動中，以下哪個行為是正確的（）。

A.故意夸大房屋優(yōu)勢

B.保守商業(yè)秘密

C.損害他人利益

D.違反法律法規(guī)

19.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)操守（）。

A.誠實守信

B.尊重他人

C.追求利益最大化

D.公正公平

20.以下哪個不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)責任（）。

A.保護委托人合法權(quán)益

B.保守商業(yè)秘密

C.損害他人利益

D.提供真實、準確、完整的房屋信息

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的主要職責包括（）。

A.提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)

B.維護房地產(chǎn)經(jīng)紀人員權(quán)益

C.監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)行為

D.指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人員業(yè)務(wù)發(fā)展

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當具備的職業(yè)道德包括（）。

A.誠實守信

B.尊重他人

C.公正公平

D.追求利益最大化

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)過程中，應(yīng)當遵守的法律法規(guī)包括（）。

A.《中華人民共和國合同法》

B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》

D.《中華人民共和國廣告法》

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供的服務(wù)內(nèi)容包括（）。

A.居間服務(wù)

B.代理服務(wù)

C.咨詢服務(wù)

D.管理服務(wù)

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)過程中，應(yīng)當注意的風險包括（）。

A.違法違規(guī)風險

B.業(yè)務(wù)風險

C.誠信風險

D.市場風險

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格考試的宗旨是促進房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)健康發(fā)展。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的特點包括專業(yè)性、公平性、個性化。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人之間簽訂的合同，委托人可以隨時變更委托事項。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在執(zhí)業(yè)活動中，可以故意夸大房屋優(yōu)勢。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供代理服務(wù)時，可以隱瞞房屋缺陷。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)責任包括保護委托人合法權(quán)益、保守商業(yè)秘密、提供真實、準確、完整的房屋信息。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)禁止行為包括采取不正當手段獲取客戶信息、違反法律法規(guī)規(guī)定、誤導消費者。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)風險包括違法違規(guī)風險、業(yè)務(wù)風險、誠信風險、市場風險。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)培訓內(nèi)容包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)市場分析、房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)、房地產(chǎn)投資。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在執(zhí)業(yè)活動中，應(yīng)當遵循誠實守信、尊重他人、公正公平、追求利益最大化的職業(yè)道德規(guī)范。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題答案：

1.D

2.D

3.B

4.B

5.C

6.A

7.C

8.D

9.A

10.D

11.D

12.B

13.C

14.C

15.D

16.D

17.D

18.B

19.C

20.D

二、多項選擇題答案：

1.A,B,C,D

2.A,B,C

3.A,B,C,D

4.A,B,C

5.A,B,C,D

三、判斷題答案：

1.√

2.√

3.×

4.×

5.×

6.√

7.√

8.√

9.√

10.√

解析思路：

一、單項選擇題解析：

1.D-該題考察的是對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格考試宗旨的理解，選項D涵蓋了所有可能的宗旨。

2.D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的特點，選項D“強制性”不屬于服務(wù)特點。

3.B-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的相關(guān)知識，委托人在合同簽訂后可以變更委托事項，因此選項B錯誤。

4.B-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)行為規(guī)范，不得采取不正當手段損害他人利益。

5.C-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德規(guī)范，追求利益最大化不是職業(yè)道德規(guī)范的一部分。

6.A-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供居間服務(wù)的正確做法，不得隱瞞房屋實際情況。

7.C-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)責任，不包括損害他人利益。

8.D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)禁止行為，誤導消費者是禁止行為之一。

9.A-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供代理服務(wù)的正確做法，代理服務(wù)不得損害委托人合法權(quán)益。

10.D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)風險，市場風險不屬于執(zhí)業(yè)風險。

11.D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)培訓內(nèi)容，房地產(chǎn)投資不屬于培訓內(nèi)容。

12.B-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)行為規(guī)范，保守商業(yè)秘密是正確的行為。

13.C-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)操守，追求利益最大化不是職業(yè)操守的一部分。

14.C-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)責任，不包括損害他人利益。

15.D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)禁止行為，誤導消費者是禁止行為之一。

16.D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)風險，市場風險不屬于執(zhí)業(yè)風險。

17.D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)培訓內(nèi)容，房地產(chǎn)投資不屬于培訓內(nèi)容。

18.B-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)行為規(guī)范，保守商業(yè)秘密是正確的行為。

19.C-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)操守，追求利益最大化不是職業(yè)操守的一部分。

20.D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)責任，不包括損害他人利益。

二、多項選擇題解析：

1.A,B,C,D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的主要職責，選項涵蓋了所有職責。

2.A,B,C-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)道德，選項涵蓋了所有職業(yè)道德規(guī)范。

3.A,B,C,D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當遵守的法律法規(guī)，選項涵蓋了所有相關(guān)法律法規(guī)。

4.A,B,C-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供的服務(wù)內(nèi)容，選項涵蓋了所有服務(wù)內(nèi)容。

5.A,B,C,D-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)注意的風險，選項涵蓋了所有風險。

三、判斷題解析：

1.√-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格考試宗旨，促進行業(yè)健康發(fā)展是宗旨之一。

2.√-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的特點，專業(yè)性、公平性、個性化是服務(wù)特點。

3.×-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的相關(guān)知識，委托人不能隨時變更委托事項。

4.×-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)行為規(guī)范，不得故意夸大房屋優(yōu)勢。

5.×-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供代理服務(wù)的正確做法，不得隱瞞房屋缺陷。

6.√-該題考察房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)責任，保護委托人合法權(quán)益、保守商業(yè)秘密、提供真實信