2025深圳市房屋交易合同范本

2025深圳市房屋交易合同范本深圳市房屋買賣合同范本合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就位于深圳市區(qū)街道社區(qū)路號棟單元號房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事項達成一致，為明確雙方的權利義務關系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：深圳市區(qū)街道社區(qū)路號棟單元號。1.2建筑面積：平方米，套內(nèi)面積：平方米，產(chǎn)權證號：。1.3房屋性質(zhì)：（商品房/二手房/其他），用途：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋為甲方所有，權屬清晰，無抵押、無查封、無其他權利限制（如有特殊情況，需另行說明）。1.5隨房附屬設施設備：詳見附件一《房屋附屬設施設備清單》。第二條房屋成交價格及支付方式2.1成交價格：該房屋的成交總價為人民幣元整（大寫：），此價格包含該房屋的所有權利及相關設施設備。2.2首期款支付：乙方于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首期款人民幣元整（大寫：）至甲方指定賬戶。2.3剩余房款支付：乙方通過銀行按揭貸款支付剩余房款人民幣元整（大寫：），并承諾在個工作日內(nèi)完成貸款申請手續(xù)，甲方應予以配合提供相關資料。2.4最終付款：若因乙方原因?qū)е裸y行按揭未能批準，乙方需自行籌措資金并于個工作日內(nèi)支付全部剩余房款。第三條定金3.1為確保本合同的履行，乙方于本合同簽訂時支付定金人民幣元整（大寫：）。3.2定金支付后，若甲方違約導致合同無法履行，甲方應雙倍返還定金；若乙方違約導致合同無法履行，定金不予退還。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方應確保該房屋權屬真實、合法、有效，無任何權利瑕疵。4.2甲方應配合乙方完成房屋交易過戶手續(xù)，提供所需相關資料。4.3甲方應在收到全部房款后個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并結(jié)清相關費用。4.4甲方在交付房屋前不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓該房屋。乙方的權利與義務4.5乙方應按本合同約定支付房款，并配合辦理房屋交易、過戶等相關手續(xù)。4.6乙方有權查閱該房屋的相關資料，了解房屋真實狀況。4.7乙方應按時接收房屋，并辦理相關入住手續(xù)。丙方的權利與義務4.8丙方應為甲、乙雙方提供真實、專業(yè)的中介服務，協(xié)助雙方完成交易。4.9丙方應如實告知雙方交易過程中需要注意的事項及法律風險。4.10丙方不得收取任何未約定的費用，如發(fā)生違約行為，應承擔相應責任。第五條交易手續(xù)與費用5.1雙方同意于本合同簽訂后個工作日內(nèi)共同前往深圳市不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。5.2交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、交易服務費等費用由方承擔，具體以相關部門規(guī)定為準。5.3甲方應結(jié)清房屋交付前的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等所有費用，交付后由乙方承擔。第六條房屋交付6.1房屋交付時間為年月日，乙方驗收后簽署《房屋交接確認書》。6.2交付時應結(jié)清本合同第四條第5款所列費用，并提供相關票據(jù)。6.3交付后因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由方承擔（如在甲方保修期內(nèi)）。第七條違約責任7.1甲、乙雙方任何一方未按本合同約定期限履行義務，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的‰作為違約金。7.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或存在權利糾紛，甲方應無條件退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方損失。7.3如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方已支付的定金不予退還，或按本合同第3.2條處理。7.4因不可抗力導致合同不能履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不追究責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。第九條補充條款9.1雙方可就下列事項進行補充約定：。9.2雙方簽字確認的補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他10.1本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，丙方見證。10.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。10.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。甲方