2025年標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)租房合同示例

2025年標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)租房合同示例本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：。1.2建筑面積：平方米。1.3房屋用途：該房屋僅限用于（居住/商業(yè)/辦公等）。1.4房屋現(xiàn)狀：甲方已對該房屋進(jìn)行必要的維修，目前處于可使用的狀態(tài)。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限：本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條件：本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于合同期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（戶名：，開戶行：，賬號：）。3.4滯納金：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的‰作為滯納金。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。4.3押金退還：合同期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署驗收清單。驗收清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3附屬設(shè)施：甲方交付的附屬設(shè)施包括，如有損壞或缺失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方按合同約定使用房屋；按時收取租金和押金；在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.2甲方的義務(wù)：按時交付房屋并保證房屋的合法性；承擔(dān)該房屋的維修責(zé)任，保證房屋的安全性和正常使用；不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3乙方的權(quán)利：按合同約定使用房屋；在合同期內(nèi)享有對房屋的使用權(quán)；對房屋進(jìn)行合理裝飾和改造，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。6.4乙方的義務(wù)：按時支付租金和押金；保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得將房屋用于非法用途或擅自轉(zhuǎn)租；遵守該房屋所在小區(qū)的規(guī)章制度。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除：7.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金或押金，逾期超過日；將房屋用于非法用途或擅自轉(zhuǎn)租；損壞房屋及附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；違反該房屋所在小區(qū)的規(guī)章制度，造成惡劣影響。7.2.3甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付房屋；擅自提高租金；擅自進(jìn)入乙方承租的房屋，嚴(yán)重影響乙方生活或經(jīng)營活動；未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。7.3解除合同的程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，通知應(yīng)包括解除理由和依據(jù)。合同一方收到通知后日內(nèi)未提出異議的，合同自動解除。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按約定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方相當(dāng)于日租金‰的違約金；未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，支付甲方相當(dāng)于日租金‰的違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任；擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條特別約定10.1。10.2。10.3。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證人（如有）：身份證號碼