基站建設(shè)場地租賃合同協(xié)議書

基站建設(shè)場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________一、總則（一）合同雙方甲方：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。（二）租賃場地租賃場地位于[具體地點(diǎn)]，面積為[具體面積]，該場地的用途為基站建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施使用。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長]。二、租賃用途乙方租賃該場地僅用于建設(shè)基站及相關(guān)配套設(shè)施，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金按照每月[具體金額]計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）租金支付乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。（三）押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，但如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。四、租賃場地的交付及使用（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]將租賃場地交付給乙方，并保證場地符合乙方使用要求。乙方應(yīng)在交付時(shí)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺場地存在瑕疵或不符合約定的使用條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。（二）使用限制乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。同時(shí)乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，不得損壞場地及設(shè)施，如因乙方原因造成場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)工作，如發(fā)覺場地及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）出租方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定交付租賃場地，并保證場地的合法性及安全性。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，如因甲方原因造成場地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與基站建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）承租方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及押金，如逾期未支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基站建設(shè)及相關(guān)設(shè)施的安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作，保證基站的正常運(yùn)行。如因乙方原因造成基站故障或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法、違規(guī)活動(dòng)造成的一切法律責(zé)任及賠償費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照本合同的約定支付租金及押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場地用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿或本合同提前解除的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及相關(guān)設(shè)施清理干凈，并交還給甲方。七、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同的約定交付租賃場地或交付的租賃場地不符合約定的使用條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照本合同的約定履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）承租方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同的約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場地用途或從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按照本合同的約定清理租賃場地及相關(guān)設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決（一）爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。九、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、行為等。（四）保密條款雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（五）附件本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定