DB34-T 4663-2024 黨政機(jī)關(guān)辦公用房安全管理規(guī)范

34DB34/T4663—2024黨政機(jī)關(guān)辦公用房安全管理規(guī)范SpecificationforofficebuildingsecuritymanagementofPartyandgovernmentorgans2024-01-11發(fā)布2024-02-11實(shí)施安徽省市場監(jiān)督管理局發(fā)布I1DB34/T3772黨政機(jī)關(guān)辦公用b)同一處辦公用房有多家使用單位的，管理物業(yè)服務(wù)工作的使用單位負(fù)責(zé)對建筑物共有部分進(jìn)26.1.1辦公用房維修改造原則上不應(yīng)拆除、變動房屋建筑的承重結(jié)構(gòu)，不應(yīng)超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加6.1.2辦公用房維修改造，投資額或者建筑面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上的，應(yīng)申請辦理建筑工程施工6.1.3辦公用房使用安全責(zé)任單位發(fā)現(xiàn)有違反辦公用房安全行為的，應(yīng)立即勸阻、制止；當(dāng)事人6.1.5辦公用房出現(xiàn)以下情形之一的，辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)按照規(guī)定委托房屋安全鑒定b)房屋實(shí)際使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的，應(yīng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限三分之二的當(dāng)年委d)設(shè)計(jì)圖紙未標(biāo)明設(shè)計(jì)使用年限或者設(shè)計(jì)圖紙滅失的房屋且實(shí)際使用年限滿三十年需繼續(xù)使用6.1.6辦公用房經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋使用安全責(zé)任單位應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管部門報(bào)告，根據(jù)a)對危險(xiǎn)房屋實(shí)施維修加固的，應(yīng)委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)6.2消防安全6.2.1辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位（36.2.3辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)明確專人擔(dān)任消防安全管理人，負(fù)責(zé)辦公用房的消防安全管6.2.6辦公用房內(nèi)的變配電室、空調(diào)機(jī)房、自備發(fā)電機(jī)房、消防水泵房、消防水箱間、風(fēng)機(jī)房等6.2.7辦公用房內(nèi)的疏散通道、安全出口應(yīng)保持暢通，不應(yīng)堆放物品、鎖閉出口、設(shè)置障礙物。6.2.8不應(yīng)在辦公用房外窗設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物；不應(yīng)圈占、遮擋消火栓，以及在6.2.11辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)每年至少組織開展一次消防安全評估，消防安全評估報(bào)告應(yīng)包6.3.1.1辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人作為電梯使用單位。c)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書的電梯安全管理人員，并定期組織46.3.1.3在用電梯應(yīng)每年進(jìn)行一次定期檢驗(yàn)或自行檢測；未經(jīng)定期檢驗(yàn)（檢測）或檢驗(yàn)（檢測6.3.1.4電梯使用單位、維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)安全技術(shù)規(guī)范制定電梯安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定6.3.2.1辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)制定給排水系統(tǒng)維保制度和應(yīng)急處置預(yù)案并認(rèn)真落實(shí)，6.3.2.2辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)安排專人定期清洗消毒蓄水池、供水管路及設(shè)備設(shè)施，6.3.3.1辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)建立配送電運(yùn)行、電氣維修、配電房管理、電氣設(shè)備檢6.3.3.2辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)安排專人定期對電器設(shè)備及線路、弱電系統(tǒng)進(jìn)行檢查；辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)建立燃?xì)獍踩芾碇贫?，安裝能正常使用的可燃?xì)怏w報(bào)警等安全裝6.3.5.1辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)防雷裝置的日常維護(hù)工作。發(fā)現(xiàn)防雷裝置6.3.5.2辦公用房使用安全責(zé)任單位應(yīng)主動向有相應(yīng)資質(zhì)的防雷裝置檢測單位申報(bào)檢測，每年57.2.2辦