二零二五年度合租租客行為規(guī)范協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合租租客行為規(guī)范協(xié)議書甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租客行為規(guī)范1.租客行為要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重鄰里關(guān)系，維護(hù)公共秩序。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部清潔，定期清理垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。2.違規(guī)行為處理乙方如有違反本協(xié)議規(guī)定的行為，甲方有權(quán)予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如造成房屋或公共設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按協(xié)議約定的期限租賃房屋，不得提前終止租賃。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。乙方如有逾期支付租金，應(yīng)按日支付______%的滯納金。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前終止租賃時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方。乙方應(yīng)保持房屋清潔，無損壞，方可辦理退房手續(xù)。2.退房乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付______個(gè)月租金作為違約金。甲方應(yīng)在乙方退房后，及時(shí)退還乙方剩余租金。四、其他約定1.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本協(xié)議的條款。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議規(guī)定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務(wù)：提供符合租賃房屋描述條件的住房，確保房屋的安全和衛(wèi)生。及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的房屋損壞，但乙方造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本協(xié)議約定獲得房屋的返還。義務(wù)：按照約定的租金和期限支付租金，不得拖欠。保持房屋的整潔和完好，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或造成環(huán)境污染的行為。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、更換燈泡等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的維修工作，但乙方造成的損壞除外。2.緊急維修在緊急情況下，如水電故障、房屋結(jié)構(gòu)安全等，乙方有權(quán)立即聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)盡快響應(yīng)。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，乙方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)。2.續(xù)租或終止雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在租賃期滿前協(xié)商是否續(xù)租或終止租賃關(guān)系。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議提供合適的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。如甲方未按時(shí)返還房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方提前終止租賃，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、居住時(shí)間等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：