二零二五年度農(nóng)村集體菜地租賃及鄉(xiāng)村振興合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村集體菜地租賃及鄉(xiāng)村振興合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃菜地描述1.菜地名稱與位置菜地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地塊、地理位置等）。菜地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方保證菜地符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無權(quán)屬爭議。2.菜地質(zhì)量要求乙方提供的菜地應(yīng)具備適宜種植的條件，包括土壤質(zhì)量、灌溉設(shè)施等。菜地應(yīng)符合甲方種植需求，包括作物種類、種植面積等。乙方保證所提供菜地在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因菜地質(zhì)量導(dǎo)致的影響甲方種植的問題。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的菜地數(shù)量如下：菜地1：面積為______（單位）。菜地2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在種植季節(jié)開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價菜地1的單價為______元/（單位），菜地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)，菜地符合甲方種植需求。2.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將菜地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)菜地的交付（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方種植進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。四、支付方式與違約責任1.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前一次性支付租賃費用。甲方支付完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方未按時交付菜地或菜地質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。甲方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的菜地進行種植和管理，享有菜地產(chǎn)生的收益。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付租賃費用。維護菜地的正常使用，不得擅自改變菜地的用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有菜地的使用權(quán)，在租賃期內(nèi)有權(quán)進行種植活動。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定維護菜地的設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。在租賃期間，不得將菜地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付菜地前應(yīng)進行自檢，確保菜地符合租賃要求。甲方在收到菜地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的菜地位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)菜地等。七、支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)在每個租賃年度的開始前支付當年的租金，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿后，甲方按照合同約定支付剩余租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變菜地用途或損壞菜地設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付符合要求的菜地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的菜地不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的菜地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因菜地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、種植方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)