二零二五年度婚前婚后房產共有管理及分割協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚前婚后房產共有管理及分割協議甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產共有管理1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______。雙方共同擁有的房產應符合國家相關法律法規(guī)，并遵守雙方的約定。2.管理方式雙方共同管理上述房產，包括但不限于房屋維修、租賃、出售等事宜。任何重大決策需經雙方協商一致后方可實施。二、婚前婚后房產分割1.分割原則在婚姻關系存續(xù)期間，雙方共同擁有的房產視為共有財產。在婚姻關系終止時，根據雙方協商一致的原則進行房產分割。2.分割方式（1）雙方協商一致，將房產出售，所得款項按照約定比例分配；（2）雙方協商一致，將房產歸一方所有，另一方獲得相應的補償；（3）其他雙方認可的分割方式。3.分割時間房產分割應在婚姻關系終止后的______個月內完成。三、協議生效與變更1.生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.變更本協議的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在房產管理中的行為進行監(jiān)督，確保房產得到合理使用和維護。有權在婚姻關系終止時，根據本協議的約定提出房產分割的要求。義務：在婚姻關系存續(xù)期間，甲方應承擔房產的共有管理責任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等費用。在婚姻關系終止時，甲方應按照本協議的約定，配合乙方進行房產分割。2.乙方權利與義務權利：有權在婚姻關系存續(xù)期間，對房產的使用享有同等權利。有權在婚姻關系終止時，根據本協議的約定，提出房產分割的要求。義務：在婚姻關系存續(xù)期間，乙方應承擔房產的共有管理責任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等費用。在婚姻關系終止時，乙方應按照本協議的約定，配合甲方進行房產分割。六、房產分割程序1.分割程序（1）雙方協商確定分割方案；（2）簽訂房產分割協議；（3）辦理房產過戶手續(xù)。2.協商期限雙方應在婚姻關系終止后的______個月內完成房產分割的協商。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、協議生效與終止1.生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止（1）雙方協商一致解除本協議；（2）本協議約定的終止條件成就；（3）本協議約定的期限屆滿。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__