2025年度購房借款合同（含房產(chǎn)交易稅費(fèi)爭(zhēng)議仲裁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房借款合同（含房產(chǎn)交易稅費(fèi)爭(zhēng)議仲裁）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元。2.借款用途甲方借款用于購買位于______的房產(chǎn)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。3.借款期限本借款合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率及還款方式本借款年利率為______%，還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。二、還款計(jì)劃與違約責(zé)任1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。甲方每月還款日為______日，具體還款金額詳見還款計(jì)劃表。2.違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的逾期罰息。乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于拍賣抵押物等。三、房產(chǎn)交易稅費(fèi)爭(zhēng)議仲裁1.爭(zhēng)議解決甲方與乙方因房產(chǎn)交易稅費(fèi)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。3.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)依照《中華人民共和國仲裁法》和《______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對(duì)本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同解除本合同在下列情況下解除：（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）借款人提前償還借款，經(jīng)乙方同意；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并按照約定的利率和還款方式還款。有權(quán)在合同約定的條件下提前償還貸款。義務(wù)：按照合同約定的期限和金額償還貸款本息。提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方進(jìn)行貸款審批。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件提供貸款。有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定的利率和還款方式提供貸款。在合同約定的條件下，不得隨意提前收回貸款。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在放款前應(yīng)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)無誤。甲方應(yīng)在收到貸款后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行貸款使用，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的用途，有權(quán)要求甲方說明情況或采取補(bǔ)救措施。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款用途、還款條件以及國家相關(guān)金融法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）糾正，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)甲方的購房進(jìn)度，在乙方按照合同約定放款后，甲方支付相應(yīng)比例的購房款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成購房且乙方確認(rèn)房屋過戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無力償還貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于拍賣抵押物等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定放款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的貸款服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償