二零二五年度房屋贈與及車位使用權合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋贈與及車位使用權合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋贈與描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房產證號為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房產證號為______。乙方接受甲方贈與的房屋，應遵守國家相關法律法規(guī)和房屋管理政策。2.贈與條件甲方將上述房屋無條件贈與乙方，乙方接受贈與，并承諾按照相關法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應在合同簽訂后______個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。二、車位使用權描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號為______。車位2（如有）：位于______，車位編號為______。乙方獲得甲方贈與的車位使用權，應遵守車位管理規(guī)定和甲方制定的停車規(guī)則。2.使用條件乙方在使用車位期間，應愛護車位設施，不得擅自改變車位用途。乙方同意在車位使用期間，甲方有權對車位進行必要的維護和管理。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將房屋及車位使用權交付給乙方。甲方應確保房屋及車位處于良好狀態(tài)，并符合使用要求。2.交房地點房屋及車位使用權交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______人民法院訴訟解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方贈與的房屋及車位使用權進行合理使用，并享有相應的權益。有權要求乙方遵守贈與條件和使用規(guī)則，確保房屋及車位的使用符合約定。義務：按照合同約定向乙方交付房屋及車位使用權，確保交付的房屋及車位符合使用要求。對乙方在使用過程中可能產生的合理費用給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定接受甲方贈與的房屋及車位使用權，并享有相應的權利。有權要求甲方履行贈與義務，確保房屋及車位的質量和使用條件。義務：按照合同約定合理使用房屋及車位，不得擅自改變用途或進行破壞性使用。不得將房屋及車位使用權轉讓給第三方，未經甲方同意不得進行任何形式的抵押或出租。六、房屋及車位使用維護1.使用規(guī)范乙方在使用房屋及車位期間，應遵守國家相關法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。乙方應保持房屋及車位的清潔和完好，不得造成不必要的損壞。2.維護責任乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及車位存在損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應負責維修或更換。乙方應合理使用房屋及車位，不得進行任何可能影響房屋及車位安全和使用的行為。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序任何一方提出爭議，另一方應在接到通知后的______個工作日內給予答復。如雙方未能在規(guī)定時間內解決爭議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件如乙方違反合同約定，未經甲方同意擅自改變房屋及車位用途或進行破壞性使用，甲方有權解除合同。如甲方未履行贈與義務，乙方有權解除合同。2.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。如一方單方面解除合同，應提前______個工作日通知對方，并說明解除原因。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、家庭關系、贈與原因以及其他機密信息（包括但不限于房屋及車位使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）