二零二五年度合作購(gòu)房權(quán)益分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合作購(gòu)房權(quán)益分配協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作購(gòu)房權(quán)益描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源總價(jià)：______元2.權(quán)益分配甲方在本次購(gòu)房中享有______%的權(quán)益。乙方在本次購(gòu)房中享有______%的權(quán)益。雙方權(quán)益分配比例應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。二、合作購(gòu)房資金安排1.資金來(lái)源甲方負(fù)責(zé)籌集其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房資金。乙方負(fù)責(zé)籌集其應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房資金。雙方應(yīng)確保所籌集資金的真實(shí)性和合法性。2.資金支付甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間，將購(gòu)房資金支付給乙方。乙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間，將購(gòu)房資金支付給甲方。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)按照約定的交房時(shí)間，共同接收房屋。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按照約定支付購(gòu)房資金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按照約定接收房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約乙方未按照約定支付購(gòu)房資金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按照約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房權(quán)益進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)權(quán)益不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房實(shí)際情況調(diào)整權(quán)益分配比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的購(gòu)房權(quán)益，并按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。為乙方提供購(gòu)房所需的必要協(xié)助，如提供貸款申請(qǐng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供購(gòu)房權(quán)益后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)益交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供購(gòu)房權(quán)益。對(duì)甲方提供的與購(gòu)房相關(guān)的個(gè)人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、權(quán)益檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)購(gòu)房權(quán)益進(jìn)行自檢，確保權(quán)益符合協(xié)議要求。甲方在收到購(gòu)房權(quán)益后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的購(gòu)房權(quán)益名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換權(quán)益等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)購(gòu)房進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的購(gòu)房權(quán)益后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購(gòu)房權(quán)益交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的購(gòu)房權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款利息、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供購(gòu)房權(quán)益，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購(gòu)房權(quán)益不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的權(quán)益，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因權(quán)益質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房權(quán)益分配、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢