住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費承擔

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中的稅費。

2.買方應(yīng)承擔以下稅費：____________________

3.賣方應(yīng)承擔以下稅費：____________________

四、交付房產(chǎn)及交付條件

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.交付房產(chǎn)時，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付標準。

五、違約責任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、通知送達

1.雙方應(yīng)在本合同中約定送達地址，任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前告知對方。

2.通知送達方式為：____________________。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為買方的購房貸款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至買方還清全部貸款之日止。

2.擔保方在擔保期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督買方按約定的還款計劃償還貸款；

（2）在買方違約的情況下，有權(quán)代為償還貸款；

（3）要求賣方協(xié)助執(zhí)行本合同。

3.擔保方承擔以下義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，履行擔保責任；

（2）保證擔保資金的合法來源；

（3）不得濫用擔保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在賣方按照約定交付房產(chǎn)后，取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定的還款計劃償還貸款；

（3）在貸款未還清前，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)上的權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.乙方若出售或轉(zhuǎn)讓已轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)，應(yīng)立即通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

3.乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

六、擔保方的違約責任

1.擔保方若違反本合同約定，未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向貸款機構(gòu)承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.擔保方若濫用擔保權(quán)利，損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、通知送達

1.雙方應(yīng)在本合同中約定送達地址，任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前告知對方。

2.通知送達方式為：____________________。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方擔保方的介入，為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方在購房過程中的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益條款和違約責任，保障了自身的利益。同時，乙方和擔保方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保購房過程中的資金安全、房產(chǎn)權(quán)益的清晰以及交易的順利進行。通過本合同的制定，甲方能夠有效地維護自身權(quán)益，降低交易風險，實現(xiàn)購房目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.承租方有意租賃甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.擔保方同意為承租方的租金支付提供擔保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：____________________

二、租金及支付方式

1.租賃價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。

2.承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付第一個月租金，此后每月在約定的日期支付租金。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為承租方的租金支付提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.擔保方在擔保期間，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督承租方按時支付租金；

（2）在承租方違約的情況下，有權(quán)代為支付租金；

（3）要求出租方協(xié)助執(zhí)行本合同。

3.擔保方承擔以下義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，履行擔保責任；

（2）保證擔保資金的合法來源；

（3）不得濫用擔保權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在支付租金后，取得該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的租賃用途使用房產(chǎn)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若違反本合同約定，未按約定時間提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃價格的____________________%。

2.甲方不得在租賃期間單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方在租賃期間不得出售或抵押房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、擔保方的違約責任

1.擔保方若違反本合同約定，未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向出租方承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.擔保方若濫用擔保權(quán)利，損害承租方合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、通知送達

1.雙方應(yīng)在本合同中約定送達地址，任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前告知對方。

2.通知送達方式為：____________________。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃合同；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目