兄弟房屋出售合同范例

兄弟房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）愿意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________；

2.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋面積：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

7.房屋已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.買受方支付房款的方式為：__________。

三、房屋交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買受方；

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，如有不符，應(yīng)及時(shí)提出異議；

3.買受方自房屋交付之日起，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)；

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付__________元違約金；

2.買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金；

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）作為房屋所有權(quán)人，愿意將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”），同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________；

2.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋面積：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

7.房屋已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.買受方支付房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

2.擔(dān)保方在本合同履行期間，若乙方未能按照約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供必要的信用證明和支付能力證明；

2.甲方有權(quán)要求買受方在支付房款前，將房款直接支付至甲方指定的賬戶；

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)買受方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部房款；

2.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明和支付能力證明；

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式干擾甲方對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）買受方身份證明復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保行為，增強(qiáng)買受方的支付能力和信用保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，提高乙方的履約意愿，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

擔(dān)保方（擔(dān)保人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）買受方身份證明復(fù)印件；

（3）擔(dān)保方擔(dān)保函。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）希望租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________；

2.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋面積：__________平方米；

5.房屋用途：__________；

6.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

7.房屋已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________；

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，另行簽訂租賃合同。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整；

2.擔(dān)保方在本合同履行期間，若乙方未能按照約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)狀況和權(quán)屬證明；

2.乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用租賃房屋；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況要求調(diào)整租金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方向乙方提供符合合同約定的租賃房屋，并確保房屋符合居住條件；

2.甲方向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行；

3.甲方向乙方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方向乙方提供的租賃房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

3.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行影響乙方使用的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）擔(dān)保方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意