出售農(nóng)家平房合同范例

出售農(nóng)家平房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)家平房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)家平房（以下簡稱“該平房”）出售給乙方。

1.2該平房的土地使用權(quán)為__________，土地面積__________平方米，建筑物面積為__________平方米。

二、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該平房及其土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無爭議，不存在任何法律糾紛。

2.2甲方保證該平房無抵押、查封、租賃等情況。

2.3乙方在購買該平房后，享有該平房及其土地使用權(quán)的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

6.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)家平房出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)家平房（以下簡稱“該平房”）出售給乙方。

1.2該平房的土地使用權(quán)為__________，土地面積__________平方米，建筑物面積為__________平方米。

二、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該平房及其土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無爭議，不存在任何法律糾紛。

2.2甲方保證該平房無抵押、查封、租賃等情況。

2.3乙方在購買該平房后，享有該平房及其土地使用權(quán)的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的甲方債務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方因出售該平房所應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、違約責(zé)任等。

3.3丙方擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為__________元人民幣。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

4.3甲方收到合同價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供必要的文件和證明。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方在未支付合同價(jià)款前，不得擅自使用或處分該平房。

7.3乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得將該平房抵押、查封或轉(zhuǎn)讓。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物。

8.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價(jià)款。

8.3丙方在擔(dān)保債務(wù)履行完畢后，有權(quán)解除擔(dān)保。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在出售平房過程中能夠及時(shí)收回款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也增加了乙方的購買信心，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了交易的安全性，同時(shí)也為自身的資金周轉(zhuǎn)提供了保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)家平房出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)家平房（以下簡稱“該平房”）出售給乙方。

1.2該平房的土地使用權(quán)為__________，土地面積__________平方米，建筑物面積為__________平方米。

二、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該平房及其土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無爭議，不存在任何法律糾紛。

2.2甲方保證該平房無抵押、查封、租賃等情況。

2.3乙方在購買該平房后，享有該平房及其土地使用權(quán)的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍包括但不限于：乙方因購買該平房所應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、貸款還款等。

3.3丙方擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為__________元人民幣。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣作為定金。

4.3乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同價(jià)款。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方在未交付標(biāo)的物前，不得擅自使用或處分該平房。

7.3甲方在標(biāo)的物交付前，不得要求乙方提前支付剩余價(jià)款。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付合同價(jià)款。

8.2丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

8.3丙方在擔(dān)保債務(wù)履行完畢后，有權(quán)解除擔(dān)保。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了交易的安全性和滿意度，同時(shí)也為自己在購買平房過程中提供了更