關于租賃合同范例規(guī)定

關于租賃合同范例規(guī)定第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)附屬設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間如發(fā)生損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。

4.2乙方在租賃期間，應對租賃物進行合理保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，逾期交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期交付租賃物之日起至實際交付之日止的每日租金的_____%。

5.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金之日起至實際支付之日止的每日租金的_____%。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.租賃物照片

2.租賃物附屬設施清單

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)附屬設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付，否則丙方應承擔相應的違約責任。

四、乙方的租賃權利和義務

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的完整性，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權利負擔。

5.2甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正或終止租賃合同。

5.3甲方有權要求乙方提供租賃物使用證明，以保障甲方權益。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權利負擔，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃收益保障，確保租金按時支付。

9.2第三方的加入有助于降低甲方的信用風險，增強合同的執(zhí)行力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同明確租賃物的使用范圍、租金支付方式等條款，保障自身權益。

10.2甲方在合同中設定一系列權利和義務，確保租賃物的安全、完好，維護租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），現(xiàn)甲方同意將出售房屋出售給乙方，乙方愿意購買該出售房屋，丙方作為貸款提供方，愿意為乙方的購房行為提供貸款服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出售房屋內(nèi)附屬設施包括____________________。

二、購房合同及貸款協(xié)議

2.1乙方同意購買甲方出售房屋，總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.2乙方同意向丙方申請貸款，貸款總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

三、丙方的貸款責任

3.1丙方同意向乙方提供貸款，貸款期限為____年，年利率為_____%。

3.2丙方有權在貸款期限內(nèi)對乙方的還款情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供必要的還款能力證明。

四、乙方的購房權利和義務

4.1乙方有權在貸款發(fā)放后取得出售房屋的所有權。

4.2乙方應在貸款發(fā)放后按照貸款協(xié)議約定的期限和金額向丙方還款。

4.3乙方在取得出售房屋所有權后，有權對房屋進行裝修、改造，但不得違反相關法律法規(guī)。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在乙方支付首付款后，應將出售房屋的產(chǎn)權過戶至乙方名下。

5.2甲方有權要求乙方在貸款發(fā)放前支付一定比例的首付款。

5.3甲方在乙方未按時償還貸款時，有權要求丙方代為償還，并保留追究乙方違約責任的權利。

六、乙方的權利條款及利益條款

6.1乙方有權在貸款期限內(nèi)對貸款利率進行協(xié)商，如市場利率下降，乙方有權要求丙方調(diào)整利率。

6.2乙方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權向丙方申請延期還款。

6.3乙方在房屋產(chǎn)權過戶后，有權對房屋進行合法的裝修、改造，并享有房屋增值帶來的利益。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權過戶，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如未在約定時間內(nèi)提供合格的出售房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的首付款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買方，通過本