住房零購買合同范例

住房零購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，購房總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.6甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

2.7甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及入住時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在乙方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，入住房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方通過丙方購買乙方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丙方作為中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)購買協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)交付情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報(bào)告等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前進(jìn)行必要的維修和整改，確保房產(chǎn)符合約定條件。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)交付過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

3.4甲方在支付購房款前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額收取購房款。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.2丙方有義務(wù)在甲方要求下，提供房產(chǎn)過戶所需的協(xié)助。

5.3丙方有義務(wù)在房產(chǎn)交付過程中，監(jiān)督乙方履行交付義務(wù)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.2若乙方提供虛假房產(chǎn)信息或存在法律糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方在支付購房款前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的過戶手續(xù)，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，其介入有助于確保房產(chǎn)交易的透明度和安全性，降低甲乙雙方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得合理的回報(bào)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方購房的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方通過丁方出售位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、丁方作為代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方作為代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的購房方，并協(xié)調(diào)雙方達(dá)成房產(chǎn)出售協(xié)議。

2.2丁方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的支付行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的購買意愿和支付能力證明。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在支付購房款前進(jìn)行必要的房產(chǎn)檢查和評估。

3.3乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

3.4乙方有權(quán)要求丁方在交易完成后協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證具備購買房產(chǎn)的合法資格和支付能力。

4.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付購房款。

4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額支付購房款。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求甲方支付代理服務(wù)費(fèi)。

5.2丁方有義務(wù)在甲方支付購房款后，通知乙方并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3丁方有義務(wù)在交易過程中，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.2若甲方提供虛假購買意愿或支付能力證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丁方未履行代理服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在收到購房款前，有權(quán)要求丁方提供甲方的購買意愿和支付能力證明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障