農(nóng)村住宅 承建合同范例

農(nóng)村住宅承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)住宅，乙方負(fù)責(zé)承建該住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________農(nóng)村住宅

2.工程地點(diǎn)：__________（詳細(xì)地址）

3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電暖通、室外附屬設(shè)施等。

4.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、工程承包方式

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承建甲方住宅工程。

2.工程承包價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.付款方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：

（1）開(kāi)工前支付總額的__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付總額的__________；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的__________；

（4）保修期滿(mǎn)后支付總額的__________。

三、工程進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

四、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

六、保修期

1.工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。

2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換不合格的工程部分，確保工程質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的__________倍計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）圖紙及技術(shù)資料

（2）工程預(yù)算書(shū)

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為農(nóng)村土地所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為承建商，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為工程監(jiān)理單位，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)住宅，乙方負(fù)責(zé)承建該住宅，丙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________農(nóng)村住宅

2.工程地點(diǎn)：__________（詳細(xì)地址）

3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電暖通、室外附屬設(shè)施等。

4.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、工程承包方式

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承建甲方住宅工程。

2.工程承包價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、第三方主體責(zé)任

1.丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改，直至符合要求。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)工程狀況的知情權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行公正、嚴(yán)格的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中不得損害甲方利益，包括但不限于擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案、降低材料質(zhì)量等。

五、付款方式

1.付款方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：

（1）開(kāi)工前支付總額的__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付總額的__________；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的__________；

（4）保修期滿(mǎn)后支付總額的__________。

六、工程進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

七、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。

八、工程驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

九、保修期

1.工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。

2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換不合格的工程部分，確保工程質(zhì)量。

十、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

2.乙方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案、降低材料質(zhì)量等，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、限制條款

1.乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方在施工過(guò)程中，不得使用不合格的材料，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方在施工過(guò)程中，不得損害甲方利益，包括但不限于擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案、降低材料質(zhì)量等。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十三、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的介入有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為土地所有權(quán)人和投資方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度具有決定性權(quán)利。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）圖紙及技術(shù)資料

（2）工程預(yù)算書(shū)

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)承建商，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為農(nóng)村土地所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為工程咨詢(xún)顧問(wèn)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)住宅，乙方負(fù)責(zé)承建該住宅，丁方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________農(nóng)村住宅

2.工程地點(diǎn)：__________（詳細(xì)地址）

3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電暖通、室外附屬設(shè)施等。

4.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、工程承包方式

1.承包方式：乙方以包工包料的方式承建甲方住宅工程。

2.工程承包價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、第三方主體責(zé)任

1.丁方作為工程咨詢(xún)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目規(guī)劃、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)。

2.丁方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提供專(zhuān)業(yè)建議，協(xié)助乙方優(yōu)化施工方案。

3.丁方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障施工質(zhì)量和效率。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保施工條件滿(mǎn)足工程需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度和付款計(jì)劃上給予合理支持，避免影響施工進(jìn)度。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供的服務(wù)滿(mǎn)足其施工需求，如需增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

五、付款方式

1.付款方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例如下：

（1）開(kāi)工前支付總額的__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付總額的__________；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的__________；

（4）保修期滿(mǎn)后支付總額的__________。

六、工程進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提供必要的配合，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。

八、工程驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向乙方支付驗(yàn)收合格后的工程款。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的__________倍計(jì)算。

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地延誤違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

3.甲方未按約定提供配合的，應(yīng)向乙方支付配合延誤違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

十、限制條款

1.甲方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

2.甲方不得要求乙方使用低于合同約定的材料，如需更換，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得要求乙方承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承建商，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制具有主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)利，能夠更好地控制工程進(jìn)度，提高施工效率，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同框架下，甲方的主導(dǎo)地位得到弱化，有利于乙方獨(dú)立行使施工管理權(quán)