單位房出售合同范例

單位房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

單位名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

單位名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），甲方自愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋產(chǎn)權證號為________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.3標的房屋的現(xiàn)狀為________________________。

第二條出賣方保證

2.1出賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2出賣方保證標的房屋不存在抵押、查封等權利限制。

2.3出賣方保證標的房屋不存在任何未了債務、未結款項。

第三條買賣價格及支付方式

3.1買賣價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付首期款人民幣________________________元。

3.3乙方應在支付首期款后________________________日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣________________________元。

第四條交付及接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋后________________________日內(nèi)進行驗收。

第五條履約責任

5.1出賣方應按本合同約定交付標的房屋，并保證標的房屋的質量。

5.2買受方應按本合同約定支付房款，并妥善使用標的房屋。

5.3雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

6.1若甲方未按本合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.買賣雙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

單位名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

單位名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

單位名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），甲方自愿將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋產(chǎn)權證號為________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.3標的房屋的現(xiàn)狀為________________________。

第二條出賣方保證

2.1出賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.2出賣方保證標的房屋不存在抵押、查封等權利限制。

2.3出賣方保證標的房屋不存在任何未了債務、未結款項。

第三條買賣價格及支付方式

3.1買賣價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向擔保方支付首期款人民幣________________________元。

3.3乙方應在支付首期款后________________________日內(nèi)向擔保方支付剩余款項人民幣________________________元。

第四條擔保方責任

4.1擔保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，對乙方的付款行為承擔連帶責任。

4.2擔保方應在收到乙方支付的款項后，及時將款項轉交給甲方。

第五條交付及接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到標的房屋后________________________日內(nèi)進行驗收。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，以確保乙方的付款能力。

6.2甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供必要的資金證明，以證明其付款能力。

6.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定的時間節(jié)點支付房款。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2若乙方在合同履行過程中，出現(xiàn)資金鏈斷裂、經(jīng)營不善等情況，導致無法支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞、欺詐等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。通過擔保方的參與，甲方可以更加放心地出售標的房屋，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過增加權利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于維護其合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地約束乙方，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

單位名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

單位名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

單位名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障交易順利進行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋產(chǎn)權證號為________________________。

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，結構為________________________。

1.3標的房屋的現(xiàn)狀為________________________。

第二條乙方權益

2.1乙方有權要求甲方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權、建筑質量、周邊環(huán)境等。

2.2乙方有權在簽訂本合同前對標的房屋進行實地考察，以了解房屋的實際狀況。

2.3乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

第三條買賣價格及支付方式

3.1買賣價格為人民幣________________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向擔保方支付首期款人民幣________________________元。

3.3乙方應在支付首期款后________________________日內(nèi)向擔保方支付剩余款項人民幣________________________元。

第四條擔保方責任

4.1擔保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，對乙方的付款行為承擔連帶責任。

4.2擔保方應在收到乙方支付的款項后，及時將款項轉交給甲方。

第五條交付及接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到標的房屋后________________________日內(nèi)進行驗收。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2若甲方提供的房屋資料存在虛假、誤導性陳述，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________