農(nóng)村轉(zhuǎn)包土地合同范例

農(nóng)村轉(zhuǎn)包土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)包土地”），現(xiàn)甲方愿意將上述轉(zhuǎn)包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)包土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)包土地的地理位置：位于____________________。

1.2轉(zhuǎn)包土地的面積：共計____________________畝。

1.3轉(zhuǎn)包土地的土地用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1轉(zhuǎn)包期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)包土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費用，共計人民幣____________________元整。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式：____________________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)包土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營活動。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)包土地符合乙方使用要求；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)包土地相關(guān)的手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)包土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與轉(zhuǎn)包土地相關(guān)的手續(xù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用轉(zhuǎn)包土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用轉(zhuǎn)包土地，不得浪費；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（2）乙方違反合同約定，改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)包土地的權(quán)屬證明；

2.轉(zhuǎn)包土地的地籍圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)包方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)包土地”），現(xiàn)甲方愿意將上述轉(zhuǎn)包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營活動，確保乙方按照約定履行義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)包土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)包土地的地理位置：位于____________________。

1.2轉(zhuǎn)包土地的面積：共計____________________畝。

1.3轉(zhuǎn)包土地的土地用途：____________________。

二、轉(zhuǎn)包期限

2.1轉(zhuǎn)包期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)包土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費用，共計人民幣____________________元整。

3.2轉(zhuǎn)包費用支付方式：____________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)包土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營活動；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以評估乙方經(jīng)營情況；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整轉(zhuǎn)包費用。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)包土地符合乙方使用要求；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)包土地相關(guān)的手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)包土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與轉(zhuǎn)包土地相關(guān)的手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對自身經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用轉(zhuǎn)包土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用轉(zhuǎn)包土地，不得浪費；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告經(jīng)營情況。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方在轉(zhuǎn)包土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)；

（3）丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行指導(dǎo)，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)管；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定使用轉(zhuǎn)包土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（2）乙方違反合同約定，改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)包費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)包土地，維護(hù)甲方的權(quán)益；

2.丙方作為第三方主體，能夠客觀、公正地處理甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

3.丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)包方，擁有轉(zhuǎn)包土地的所有權(quán)，有權(quán)決定轉(zhuǎn)包土地的使用權(quán)；

2.甲方通過設(shè)定合同條款，確保乙方按照約定使用轉(zhuǎn)包土地，實現(xiàn)自身利益最大化；

3.甲方通過丙方的監(jiān)管，降低合同風(fēng)險，保障自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），現(xiàn)甲方愿意將上述租賃土地的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃土地，丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的履約行為。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地的地理位置：位于____________________。

1.2租賃土地的面積：共計____________________畝。

1.3租賃土地的土地用途：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，共計人民幣____________________元整。

3.2租賃費用支付方式：____________________。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地，并享有相應(yīng)的收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的相關(guān)資料和證明；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔(dān)保；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租賃土地的使用方式。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用租賃土地，不得浪費；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動；

（4）乙方應(yīng)按時支付租賃費用；

（5）乙方應(yīng)維護(hù)租賃土地的完好，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營情況報告；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的補(bǔ)救措施；

（3）丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整擔(dān)保條件。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保乙方按照合同履行義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用要求；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定使用租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（2）乙方違反合同約定，改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）