農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)賣合同范例

農(nóng)村地皮轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的某地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標(biāo)的物：位于農(nóng)村的某地塊，具體位置、面積、四至界限詳見(jiàn)附件一。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍：出賣方將該地塊的土地使用權(quán)及其地上附著物（如房屋、構(gòu)筑物等）一并轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給出賣方。

三、交付方式及時(shí)間

3.1交付方式：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上附著物交付給買受方。

3.2交付時(shí)間：具體交付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1出賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2買受方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若因出賣方原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法交付，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物位置、面積、四至界限圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于農(nóng)村的某地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1標(biāo)的物：位于農(nóng)村的某地塊，具體位置、面積、四至界限詳見(jiàn)附件一。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍：出賣方將該地塊的土地使用權(quán)及其地上附著物（如房屋、構(gòu)筑物等）一并轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給出賣方。

三、交付方式及時(shí)間

3.1交付方式：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上附著物交付給買受方。

3.2交付時(shí)間：具體交付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完畢之日起__________年。

4.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對(duì)買受方因本合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供符合要求的擔(dān)保。

5.2出賣方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督買受方的資金使用情況。

5.3出賣方有權(quán)在買受方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

6.2若買受方在合同履行過(guò)程中，有惡意違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買受方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或改變標(biāo)的物的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)本次交易，有利于確保交易順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)交易，有利于在合同履行過(guò)程中，對(duì)買受方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。

附件：

1.標(biāo)的物位置、面積、四至界限圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于城市某區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出租給乙方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃范圍

1.1租賃物：位于城市某區(qū)域的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃范圍：甲方將租賃物的使用權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行居住或經(jīng)營(yíng)。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃期限及終止

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。

3.2終止條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

四、中介方責(zé)任

4.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃關(guān)系的成立。

4.2中介方在租賃過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃物的交付等。

4.3中介方對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或不續(xù)租。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供合格的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得要求乙方提供與租賃無(wú)關(guān)的額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃關(guān)系，有利于保障其在租賃期間的合法權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)主導(dǎo)租賃過(guò)程，可以更加靈活地安排租賃物的使用，滿足自身需求。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，有利于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。

10.2甲