別墅定金合同范本

別墅定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.該別墅的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

3.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。

三、合同履行及交付

1.買(mǎi)方在支付定金后，賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間將該別墅交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到該別墅后，應(yīng)在日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余的購(gòu)房款。

四、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付定金，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.如賣(mài)方未按約定交付該別墅，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

2.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.該別墅的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

3.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供該別墅的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件，以核實(shí)擔(dān)保標(biāo)的的真實(shí)性。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方按照合同約定履行交付義務(wù)，并在賣(mài)方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，向買(mǎi)方提出賠償要求，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.買(mǎi)方在支付定金后，享有對(duì)該別墅的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的交付期限內(nèi)，完成該別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的交付期限內(nèi)，提供該別墅的維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定交付該別墅，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.如賣(mài)方在交付該別墅時(shí)，存在權(quán)屬瑕疵或存在未披露的債務(wù)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方在合同履行期間，不得擅自處分該別墅的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣(mài)方不得以任何形式干擾買(mǎi)方的正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

5.其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為買(mǎi)方提供更加安全的購(gòu)房保障，確保買(mǎi)方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保方的存在，可以降低買(mǎi)方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的透明度和可信賴度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為購(gòu)房方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確的權(quán)益條款和違約責(zé)任，甲方能夠有效維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）。

2.丙方作為中介方，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為位于____________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.該別墅的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供該別墅的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件，以核實(shí)標(biāo)的的真實(shí)性。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定履行交付和支付義務(wù)。

4.丙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)通知對(duì)方并采取必要措施，包括但不限于解除合同。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方在支付定金后，享有對(duì)該別墅的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，完成該別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，提供該別墅的維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定交付該別墅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

2.如甲方在交付該別墅時(shí)，存在權(quán)屬瑕疵或存在未披露的債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自處分該別墅的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得以任何形式干擾乙方的正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件。

2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

5.其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購(gòu)房方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確的權(quán)益條款和違約責(zé)任，乙方能夠有效維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣(mài)方，在合同中處于從屬地位，主要目的是確保交易的完成和自身的權(quán)益不受侵害