住宅外墻維修合同范例

住宅外墻維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅外墻維修事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.1甲方住宅外墻維修項目包括但不限于：墻面裂縫修補、外墻涂料翻新、外墻防水處理等。

1.2具體維修內容以雙方簽訂的《住宅外墻維修清單》為準。

二、維修期限

2.1乙方應在接到甲方通知后，在約定的時間內完成維修工作。

2.2維修期限自乙方開始維修之日起計算，具體期限以《住宅外墻維修清單》中約定的期限為準。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用包括但不限于：人工費、材料費、運輸費、設備租賃費等。

3.2甲方應按照《住宅外墻維修清單》中約定的費用支付給乙方。

3.3甲方應在維修工程驗收合格后，按照約定的支付方式支付維修費用。

四、維修質量及驗收

4.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質量。

4.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

4.3驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后，在約定的時間內進行整改，直至驗收合格。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付違約金。

5.3乙方未按時完成維修工程的，應向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅外墻維修清單

2.甲方住宅外墻維修工程圖紙

3.乙方資質證明文件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住宅外墻的完好與安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行外墻維修，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，共同參與本合同項下的維修工程。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.1甲方住宅外墻維修項目包括但不限于：墻面裂縫修補、外墻涂料翻新、外墻防水處理等。

1.2具體維修內容以雙方簽訂的《住宅外墻維修清單》為準。

二、三方主體職責

2.1乙方負責按照甲方要求及《住宅外墻維修清單》的內容，進行外墻維修工程的設計、施工、材料采購等工作。

2.2丙方作為監(jiān)理方，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。

2.3甲方負責提供維修所需的場地、資料以及必要的協(xié)助。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應在接到甲方通知后，在約定的時間內完成維修工作。

3.2丙方應在乙方施工過程中進行定期檢查，確保維修質量。

3.3甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用包括但不限于：人工費、材料費、運輸費、設備租賃費等。

4.2甲方應按照《住宅外墻維修清單》中約定的費用支付給乙方。

4.3丙方應監(jiān)督乙方按照約定支付材料供應商等相關費用。

五、甲方的權益及利益條款

5.1甲方享有對維修工程的設計、施工、材料選擇等方面的最終決定權。

5.2甲方有權要求乙方在維修過程中提供施工進度報告，以便甲方隨時了解工程進展。

5.3甲方有權要求乙方在工程完成后提供工程驗收報告，確保維修質量符合要求。

5.4甲方有權要求乙方在維修期間，對甲方住宅外墻進行必要的保護措施，以避免二次損壞。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用的萬分之五。

6.2乙方提供的材料或施工質量不符合國家相關標準和規(guī)范的，應無條件返工，直至符合要求。

6.3乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

6.4乙方不得利用維修工程謀取不正當利益。

七、丙方的職責及權利

7.1丙方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量。

7.2丙方有權要求乙方提供工程資料，以便進行監(jiān)理工作。

7.3丙方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十、總結

本合同引入丙方作為監(jiān)理方，旨在確保維修工程的質量和進度，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過明確維修內容、期限、費用以及權益保護等條款，確保其在維修過程中的主導地位。同時，乙方和丙方的責任和義務也得到明確，有利于維護合同的公平性和嚴肅性。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高維修工程的質量和效率，確保工程按期完成。

2.保障甲方的權益，避免因施工質量或進度問題導致的經濟損失。

3.增強合同的約束力，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保維修工程符合甲方的要求和標準。

2.保障甲方的權益，避免因施工過程中出現(xiàn)的問題導致的不便和損失。

3.維護甲方的合法權益，確保維修工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)外墻維修服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）因外墻存在安全隱患，決定委托乙方進行維修，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方評估機構，提供專業(yè)評估服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及內容

1.1甲方外墻維修項目包括但不限于：墻面裂縫修補、外墻涂料翻新、外墻防水處理等。

1.2具體維修內容以乙方提供的《外墻維修方案》為準。

二、三方主體職責

2.1乙方負責按照《外墻維修方案》進行外墻維修工程的設計、施工、材料采購等工作。

2.2丁方作為第三方評估機構，負責對乙方提供的《外墻維修方案》進行評估，并監(jiān)督維修過程的質量。

2.3甲方負責提供維修所需的場地、資料以及必要的協(xié)助。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應在接到甲方通知后，在約定的時間內完成維修工作。

3.2丁方應定期對乙方施工過程進行評估，確保維修質量符合《外墻維修方案》的要求。

3.3甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用包括但不限于：人工費、材料費、運輸費、設備租賃費等。

4.2甲方應按照《外墻維修方案》中約定的費用支付給乙方。

4.3丁方應監(jiān)督乙方按照約定支付材料供應商等相關費用。

五、乙方的權益及利益條款

5.1乙方享有對《外墻維修方案》的設計、施工、材料選擇等方面的主導權。

5.2乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的施工條件，包括但不限于施工時間、材料存放等。

5.3乙方有權要求甲方在維修工程驗收合格后，按照約定的支付方式及時支付維修費用。

5.4乙方有權在維修過程中，因不可抗力因素導致工程延誤時，要求甲方延長合同期限或調整費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為每日維修費用的萬分之五。

6.2甲方不得擅自變更維修工程的內容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。

6.3甲方不得利用乙方提供的服務謀取不正當利益。

七、丁方的職責及權利

7.1丁方有權對乙方提供的《外墻維修方案》進行專業(yè)評估，并提出評估報告。

7.2丁方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保維修質量符合評估報告的要求。

7.3丁方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以便進行監(jiān)督工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

十、總結

本合同引入丁方作為第三方評估機構，旨在確保維修工程的質量和進度，保障乙方的權益。乙方作為主導方，通過明確維修內容、期限、費用以及權益保護等條款，確保其在維修過程中的主導地位。同時，甲方的責任和義務也得到明確，有利于維護合同的公平性和嚴肅性。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確