動遷房買房合同范例

動遷房買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的動遷房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋已取得合法產(chǎn)權，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方名下動遷房，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4甲方支付房款的方式為：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權。

3.3房屋過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.3乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記申請表填寫說明

4.房屋買賣合同登記申請表填寫模板

5.房屋買賣合同登記申請表填寫示例

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的動遷房事宜，并引入丙方作為第三方擔保及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋已取得合法產(chǎn)權，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方名下動遷房，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4甲方支付房款的方式為：__________。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行房屋交付及過戶手續(xù)。

3.3丙方有權在乙方違約時，先行墊付甲方應得的款項，并有權向乙方追償。

3.4丙方有權在甲方違約時，終止擔保責任，并要求甲方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權。

4.3房屋過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋現(xiàn)狀的詳細報告，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，完成所有必要的維修和整改工作。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件。

5.4甲方有權在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和維護。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

6.2乙方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

6.3乙方在房屋交付前，未完成必要的維修和整改工作的，應承擔相應的責任。

6.4乙方在房屋交付前，未提供房屋合法產(chǎn)權證明文件的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記申請表填寫說明

4.房屋買賣合同登記申請表填寫模板

5.房屋買賣合同登記申請表填寫示例

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔保及協(xié)助方，旨在保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對房屋交付、過戶手續(xù)以及違約責任的控制。同時，乙方和丙方的責任和權利也得到明確，確保了交易的公平性和合法性。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的保障，也促進了交易的順利進行，實現(xiàn)了甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方出售其名下位于__________的動遷房事宜，并引入丁方作為第三方擔保及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋已取得合法產(chǎn)權，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意出售其名下動遷房，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

2.4甲方支付房款的方式為：__________。

三、第三方責任與權利

3.1丁方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丁方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

3.3丁方有權在甲方違約時，終止擔保責任，并要求甲方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在合理期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權。

4.3房屋過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，支付定金和剩余房款。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供支付能力的證明文件。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的__________%。

6.2甲方未按約定接受房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

6.3甲方在房屋交付后，因自身原因導致房屋損壞的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同登記申請表

3.房屋買賣合同登記申請表填寫說明

4.房屋買賣合同登記申請表填寫模板

5.房屋買賣合同登記申請表填寫示例

乙方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了對交易進程和甲方支付義務的控制。乙方引入丁方作為第三方