買賣兼擔(dān)保合同范例

買賣兼擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方同意向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款。

3.買方同意為標(biāo)的房產(chǎn)提供擔(dān)保，以保證賣方在標(biāo)的房產(chǎn)出售后，能夠按照約定及時取得全部款項。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣兼擔(dān)保合同：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購買價款

1.買方同意向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款，總額為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購買價款支付至賣方指定的賬戶。

三、支付方式

1.買方支付購買價款的方式為：____________________。

2.買方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如因買方原因?qū)е轮Ц堆舆t，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、擔(dān)保事項

1.買方同意為標(biāo)的房產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款、稅費(fèi)、違約金等。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理擔(dān)保手續(xù)。

3.買方應(yīng)確保擔(dān)保有效，如因買方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同履行

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)按照約定支付購買價款。

3.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按照約定支付購買價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

2.如買方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

3.如賣方未按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.擔(dān)保合同。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方為保障交易安全，同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣兼擔(dān)保合同：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購買價款

1.買方同意向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款，總額為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購買價款支付至賣方指定的賬戶。

三、支付方式

1.買方支付購買價款的方式為：____________________。

2.買方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如因買方原因?qū)е轮Ц堆舆t，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、擔(dān)保事項

1.擔(dān)保方同意為標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款、稅費(fèi)、違約金等。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理擔(dān)保手續(xù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保有效，如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬過戶至買方名下。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定履行售后服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，以便評估擔(dān)保風(fēng)險。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)交接手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.如賣方未按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

2.如賣方未按照約定履行售后服務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如擔(dān)保方未按照約定提供擔(dān)保，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.擔(dān)保合同。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全、可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)投資收益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，共同保障交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.為確保交易順利進(jìn)行，賣方同意引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣兼擔(dān)保合同：

一、標(biāo)的商鋪

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易條件

1.買方同意向賣方支付標(biāo)的商鋪的購買價款，總額為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購買價款支付至賣方指定的賬戶。

三、支付方式

1.買方支付購買價款的方式為：____________________。

2.買方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如因買方原因?qū)е轮Ц堆舆t，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、擔(dān)保事項

1.擔(dān)保方同意為標(biāo)的商鋪的購買價款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于標(biāo)的商鋪的購買價款、稅費(fèi)、違約金等。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理擔(dān)保手續(xù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)確保擔(dān)保有效，如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付購買價款。

2.賣方有權(quán)要求買方按照約定的時間、地點(diǎn)和方式接收標(biāo)的商鋪。

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的商鋪交付后，按照約定履行售后服務(wù)。

4.賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求解除合同并追索違約金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的商鋪交付前，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬過戶至買方名下。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的商鋪交付后，提供相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。

4.買方應(yīng)按照約定支付購買價款，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)信息，以便評估擔(dān)保風(fēng)險。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的商鋪交付前，提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的商鋪交付后，提供標(biāo)的商鋪的物業(yè)交接手續(xù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，要求解除擔(dān)保合同并追索相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.如買方未按照約定支付購買價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

2.如買方未按照約定接收標(biāo)的商鋪，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如擔(dān)保方未按照約定提供擔(dān)保，賣方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件。

2.擔(dān)保合同。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和