買(mǎi)賣(mài)回遷合同范例

買(mǎi)賣(mài)回遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“回遷房”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、回遷房基本情況

1.1回遷房位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證回遷房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.2甲方保證回遷房不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、抵押、查封等法律障礙，并承諾在合同簽訂前消除所有影響交易的障礙。

2.3乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)回遷房，并在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將回遷房的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

2.5乙方在購(gòu)買(mǎi)回遷房后，應(yīng)依法承擔(dān)回遷房的維護(hù)、管理等義務(wù)。

三、房款支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的________________________倍支付違約金。

3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付回遷房或提供相關(guān)文件的，應(yīng)按照乙方已支付的房款總額的________________________倍支付違約金。

四、合同解除及爭(zhēng)議解決

4.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“回遷房”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為保障甲方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、回遷房基本情況

1.1回遷房位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

二、各方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方擁有回遷房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有權(quán)決定出售回遷房。

2.1.2甲方保證回遷房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.1.3甲方保證回遷房不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、抵押、查封等法律障礙，并承諾在合同簽訂前消除所有影響交易的障礙。

2.1.4甲方在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將回遷房的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)回遷房，并在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

2.2.2乙方在購(gòu)買(mǎi)回遷房后，應(yīng)依法承擔(dān)回遷房的維護(hù)、管理等義務(wù)。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審核，確保乙方的支付行為符合合同約定。

2.3.2丙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

2.3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于凍結(jié)乙方的支付資金，以保障甲方的權(quán)益。

三、房款支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的________________________倍支付違約金。

3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付回遷房或提供相關(guān)文件的，應(yīng)按照乙方已支付的房款總額的________________________倍支付違約金。

3.3若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。

四、合同解除及爭(zhēng)議解決

4.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方的支付能力，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)審核和監(jiān)督，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的順利進(jìn)行。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保在交易過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________________。

二、各方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.1.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

2.1.3乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)，并在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余房款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后支付。

2.1.4乙方在購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)后，應(yīng)依法承擔(dān)目標(biāo)房產(chǎn)的維護(hù)、管理等義務(wù)。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1甲方保證目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.2.2甲方保證目標(biāo)房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)、抵押、查封等法律障礙，并承諾在合同簽訂前消除所有影響交易的障礙。

2.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。

2.3.2丙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的施工質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查，確保乙方獲得符合約定的房產(chǎn)。

2.3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施，包括但不限于暫停施工、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等，以保障乙方的權(quán)益。

三、房款支付及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的________________________倍支付違約金。

3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付目標(biāo)房產(chǎn)或提供相關(guān)文件的，應(yīng)按照乙方已支付的房款總額的________________________倍支付違約金。

3.3若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。

四、合同解除及爭(zhēng)議解決

4.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、乙方為