土地租金協(xié)議文本（2025年版）

/土地租金協(xié)議文本（2025年版）甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協(xié)商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條土地使用描述1.土地位置與面積土地位于______，面積為______平方米。2.土地用途乙方租賃土地用于______用途。3.土地使用期限本協(xié)議約定的土地使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式1.租金金額乙方應向甲方支付的土地租金為每月______元，共計______元。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付______%的滯納金。第三條土地使用條件1.乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。2.乙方應保持土地的整潔和完好，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。3.乙方在使用土地期間，應承擔因土地使用產生的相關稅費。第四條交還土地1.本協(xié)議期滿或終止時，乙方應將土地交還甲方，并確保土地恢復原狀。2.如乙方提前終止本協(xié)議，應提前______個月通知甲方，并支付相應的違約金。第五條土地使用檢驗與驗收1.檢驗得方式乙方應在租賃土地使用前自行對土地進行檢驗，確保土地符合本協(xié)議約定的使用條件。乙方使用土地期間，應定期進行土地使用情況的檢查，并保持土地的合理利用。甲方有權在乙方使用土地期間，對土地的使用情況進行檢查，以確保乙方遵守本協(xié)議的約定。2.驗收標準土地使用驗收標準以本協(xié)議約定的土地用途、使用期限以及國家相關法律法規(guī)為準。甲方在驗收時，應關注土地的利用效率、環(huán)境狀況等。第六條雙方承諾和保證1.甲方承諾保證土地的合法出租，并確保乙方在租賃期間合法使用土地。2.乙方承諾在租賃期間合法使用土地，不得擅自改變土地用途，并按照協(xié)議約定使用土地。3.雙方承諾在協(xié)議有效期內，不得將土地轉租或轉讓給第三方。第七條雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議約定使用土地，并確保土地的合理利用。有權在乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。義務：確保土地符合租賃要求，并在租賃期間保持土地的完好。在乙方按照協(xié)議約定使用土地的情況下，不得無故干涉乙方的正常經營活動。2.乙方權利與義務權利：有權按照協(xié)議約定使用土地，并享有土地的合法使用權。有權在租賃期滿后，根據協(xié)議約定收回土地。義務：按照協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。保持土地的整潔和完好，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。第八條付款方式與期限1.租金支付乙方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金。2.租金調整在租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。第九條通知1.通知方式本協(xié)議項下各方之間的一切通知均應使用書面形式，通過專人送達、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達。2.通知送達通知在下列日期視為送達日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內掛號函件收據所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認的當日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。第十條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供土地或干涉乙方正常經營活動，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權按照法定程序終止本協(xié)議：1)一方嚴重違約，致使合同無法履行；3)一方發(fā)生破產事件，無力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本協(xié)議經各方的法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本協(xié)議履行期間，如有一方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續(xù)履行本協(xié)議能力，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知破產或產權變更方或破產清算管理人或受讓人終止本協(xié)議并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本協(xié)議。3.本協(xié)議項下雙方的權利、義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位、財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同、協(xié)議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務、責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權利，均不影響其根據本協(xié)議及法律法規(guī)而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等）、戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的爭議，應通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協(xié)議其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應當按照本協(xié)議的目的、所使用的詞句、有關條款、交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時，以主協(xié)議為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。4.本協(xié)議列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本協(xié)議約定以外的責任、義務、補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對協(xié)議的全部條款均無異議，并對各方當事人有關