《老舊小區(qū)加裝電梯施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》征求意見稿

T/EJCCCSEXXX-XXXX 2規(guī)范性引用文件 23術(shù)語和定義 34總則 45基本規(guī)定 56評估 67施工 8檢驗(yàn)與驗(yàn)收 參考文獻(xiàn) T/EJCCCSEXXX-XXXXI本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。本文件由杭州孫端智能科技管理有限公司提出。本文件由中國商業(yè)股份制企業(yè)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會歸口。本文件主要起草單位：*本文件參與起草單位：*本文件主要起草人：*本文件主要審查人：*1本文件規(guī)定了老舊小區(qū)加裝電梯施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，包括評估、施工、檢驗(yàn)與驗(yàn)收。本文件適用于額定速度不大于1.5m/s，額定載重量不大于1050kg，提升高度不大于24m，且層站數(shù)不大于8層的曳引驅(qū)動乘客電梯的加裝裝配。22規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50310電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50367混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范GB50550建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T10058電梯技術(shù)條件GB/T10060電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范JGJ/T390既有住宅建筑功能改造技術(shù)規(guī)范33術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1老舊小區(qū)oldresidentialareas中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)以及新城區(qū)原城關(guān)鎮(zhèn)內(nèi)，建成20年以上（含）、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。3.2加裝電梯installelevator在已建成投入使用的小區(qū)加裝電梯井道并安裝上曳引驅(qū)動乘客電梯。3.3連廊thegallery加裝電梯?？康拿繉与娞蓍T與老舊小區(qū)各層對接的水平走廊通道。3.4侯梯廳lift-waitingarea加裝電梯的連廊與井道連接處供乘客等待和出入電梯轎廂的空間。3.5平層入戶entryofflatfloor加裝電梯?？康膶诱九c老舊小區(qū)各層的標(biāo)高相同，從侯梯廳可以直接步入居室的入戶方3.6錯層入戶entryofstaggeredfloor加裝電梯?？康膶诱九c老舊小區(qū)樓梯間休息平臺（半層平臺）標(biāo)高相同，從侯梯廳需步行上或下半層方可步入居室的入戶方式。3.7井道hoistway轎廂、對重（或平衡重）和（或）液壓缸柱塞運(yùn)行的空間。3.8機(jī)房machineroom安裝一臺或多臺驅(qū)動主機(jī)及其附屬設(shè)備的專用房間。3.9結(jié)構(gòu)評估structuralassessment通過現(xiàn)場調(diào)查和檢測、資料審閱、結(jié)構(gòu)分析等方法對老舊小區(qū)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行評估的活動。3.10結(jié)構(gòu)加固strengtheningofstructure對結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力、變形、穩(wěn)定性及耐久性不足采取的增強(qiáng)、修補(bǔ)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等一系列措施。44總則4.1為了保障加裝電梯的老舊小區(qū)的使用安全，規(guī)范老舊小區(qū)的結(jié)構(gòu)加固，制定本文件。4.2老舊小區(qū)加裝電梯工程應(yīng)遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的原則，盡量減少對居民正常生活的影響，同時應(yīng)便于施工安裝和運(yùn)行維護(hù)。4.3老舊小區(qū)加裝電梯的評估、施工、檢驗(yàn)與驗(yàn)收，除應(yīng)符合本文件的規(guī)定外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的規(guī)定。55基本規(guī)定5.1加裝電梯工程應(yīng)結(jié)合老舊小區(qū)實(shí)際情況，因地制宜進(jìn)行，應(yīng)減少對本樓及周邊住戶正常生活的影響。5.2加裝電梯工程應(yīng)符合室內(nèi)環(huán)境、建筑節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等要求，并宜符合綠色建筑的相關(guān)規(guī)定。5.3老舊小區(qū)加裝電梯工程應(yīng)根據(jù)既有建筑現(xiàn)狀和住戶的需求，綜合考慮施工、運(yùn)行維護(hù)等要求，滿足結(jié)構(gòu)安全、消防、規(guī)劃等要求，選擇適宜的加裝電梯方案。5.4老舊小區(qū)加裝電梯工程設(shè)計(jì)前應(yīng)收集既有建筑的地質(zhì)勘察資料，當(dāng)?shù)刭|(zhì)勘察資料缺失或不足時，應(yīng)補(bǔ)充勘察。當(dāng)有可靠依據(jù)時，也可參照相鄰工程的勘察資料。5.5老舊小區(qū)加裝電梯工程選用的電梯應(yīng)滿足功能要求，性能穩(wěn)定、運(yùn)行安全、檢修方便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、耐久性強(qiáng)的要求。66評估6.1一般規(guī)定6.1.1老舊小區(qū)加裝電梯應(yīng)依據(jù)建筑現(xiàn)狀進(jìn)行改造前評估。6.1.2老舊小區(qū)評估應(yīng)先收集老舊小區(qū)基本信息，通過現(xiàn)場調(diào)查、文件查閱、檢測、鑒定、計(jì)算等手段，評估老舊小區(qū)加裝電梯工程的交通組織、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、對環(huán)境影響等，是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.1.3加裝電梯工程前應(yīng)對加裝范圍內(nèi)既有的地下及地上的給水、排水、燃?xì)?、熱力、供電、通信、有線電視、社區(qū)監(jiān)控等現(xiàn)有管線進(jìn)行踏勘登記。針對現(xiàn)有管道的影響，對加裝電梯的可行性進(jìn)行基本評估。6.2結(jié)構(gòu)評估6.2.1老舊小區(qū)鑒定時，應(yīng)對建筑使用條件、使用環(huán)境、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查與檢測。其工作的范圍、內(nèi)容、深度和技術(shù)要求，應(yīng)滿足鑒定工作的需要且不論鑒定范圍大小，均應(yīng)包括對結(jié)構(gòu)整體安全性現(xiàn)狀的調(diào)查。6.2.2對老舊小區(qū)的調(diào)查，應(yīng)包括下列內(nèi)容和要求：a）搜集該建筑的勘察報告、設(shè)計(jì)圖紙、施工控制和竣工驗(yàn)收文件，以及歷次檢測、修繕、加固、用途變更與改擴(kuò)建的資料；b）調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料符合程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況；查清結(jié)構(gòu)存在的承載力缺陷和震害損傷；c）勘察建筑周邊環(huán)境變遷及建筑使用條件改變的情況。6.2.3當(dāng)老舊小區(qū)的工程圖紙、地勘資料不全或已失真時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場詳細(xì)核查和補(bǔ)測。6.2.4加裝電梯的結(jié)構(gòu)加固工程相應(yīng)的檢測項(xiàng)目宜符合表1的規(guī)定。表1老舊小區(qū)加裝電梯結(jié)構(gòu)加固的檢測項(xiàng)目檢測項(xiàng)目結(jié)構(gòu)加固工程地基基礎(chǔ)場地類別和地基土狀況應(yīng)做項(xiàng)目地基穩(wěn)定性應(yīng)做項(xiàng)目地基承載力（原位或土工試驗(yàn)）應(yīng)做項(xiàng)目基礎(chǔ)和樁的工作情況應(yīng)做項(xiàng)目地基變形及上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)應(yīng)做項(xiàng)目上部承重結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)使用情況核查選做項(xiàng)目7T/EJCCCSEXXX-XXXX結(jié)構(gòu)布置合理性和整體牢固性選做項(xiàng)目主要構(gòu)件幾何尺寸和材料性能選做項(xiàng)目結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕選做項(xiàng)目構(gòu)造和連接選做項(xiàng)目結(jié)構(gòu)位移和變形選做項(xiàng)目傾斜選做項(xiàng)目調(diào)查核實(shí)作用在結(jié)構(gòu)的荷載選做項(xiàng)目6.2.5老舊小區(qū)鑒定前的結(jié)構(gòu)檢測，應(yīng)符合下列規(guī)定：a）應(yīng)采用適合現(xiàn)場作業(yè)的檢測方法；b）當(dāng)既有建筑結(jié)構(gòu)取樣量受條件限制時，允許作為個案，采用經(jīng)專家論證通過的樣本量取樣；c）既有建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能和變形、損傷的檢測結(jié)果，應(yīng)為結(jié)構(gòu)鑒定提供可靠的依據(jù)；d）現(xiàn)場檢測作業(yè)應(yīng)采取可靠的安全措施，編制安全預(yù)案，并應(yīng)按預(yù)案要求采取安全防范措施；e）檢測結(jié)束后，應(yīng)立即對檢測造成的構(gòu)件局部破損進(jìn)行修復(fù)。6.2.6老舊小區(qū)所在場地的調(diào)查與踏勘，應(yīng)符合下列規(guī)定：a）當(dāng)懷疑該場地對既有建筑承載或抗震不利時，應(yīng)搜集該場地內(nèi)建筑群的歷次災(zāi)害、場地的工程地質(zhì)資料；當(dāng)資料不全或失真時應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查；b）對建造在山坡上的既有建筑，尚應(yīng)對邊坡場地的穩(wěn)定性進(jìn)行勘查。6.2.7既有建筑地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀的調(diào)查與檢測，應(yīng)符合下列規(guī)定：a）搜集原始巖土工程勘察報告及有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的圖紙資料；b）調(diào)查作用在結(jié)構(gòu)上的實(shí)際荷載、沉降觀測記錄、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況、基礎(chǔ)腐蝕、損傷情況、地下工程和管線的受損狀態(tài)，以及鄰近建筑沉降或深基坑開挖對既有建筑的影響；c）當(dāng)資料不全、變形有發(fā)展或損傷擴(kuò)大時，應(yīng)重新進(jìn)行沉降觀測和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形、損傷檢測；d）當(dāng)需通過現(xiàn)場檢測確定地基的巖土性能標(biāo)準(zhǔn)值或地基承載力特征值時，應(yīng)對場地、地基巖土進(jìn)行近位補(bǔ)充勘察。6.2.8上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體情況和鑒定內(nèi)容、要求，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292的規(guī)定進(jìn)行。T/EJCCCSEXXX-XXXX86.2.9鋼筋混凝土建筑的抗震鑒定，應(yīng)依據(jù)其設(shè)防烈度重點(diǎn)檢查下列薄弱部位：a）16度時，應(yīng)檢查局部易掉落傷人的構(gòu)件、部件以及樓梯間非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造；b）27度時，除應(yīng)按第1款檢查外，尚應(yīng)檢查梁柱節(jié)點(diǎn)的連接方式、框架跨數(shù)及不同結(jié)構(gòu)體系之間的連接構(gòu)造；c）38度時，除應(yīng)按第1、2款檢查外，尚應(yīng)檢查梁、柱的配筋，材料實(shí)際強(qiáng)度等級，各構(gòu)件間的連接，結(jié)構(gòu)體型的規(guī)則性，短柱分布，使用荷載的大小和分布等。6.2.10多層砌體建筑的抗震鑒定，應(yīng)重點(diǎn)檢查建筑的高度和層數(shù)、抗震墻的厚度和間距、砌體中砌筑砂漿強(qiáng)度和砌筑質(zhì)量、墻體交接處的連接以及女兒墻、樓梯間和出屋面煙囪等易引起倒塌傷人的部位；七～八度時，尚應(yīng)檢查墻體布置的規(guī)則性，檢查樓、屋蓋處的圈梁及樓、屋蓋與墻體的連接構(gòu)造等。6.2.11現(xiàn)有內(nèi)框架和底層框架磚房抗震鑒定時，對建筑的高度和層數(shù)、橫墻的厚度和間距、砌體中砌筑砂漿強(qiáng)度和砌筑質(zhì)量應(yīng)重點(diǎn)檢查；并應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)類型和設(shè)防烈度重點(diǎn)檢查下列薄弱部位：a）底層框架磚房的底層樓蓋類型及底層與第二層的側(cè)移剛度比、結(jié)構(gòu)平面質(zhì)量和剛度分布及墻體（包括填充墻）等抗側(cè)力構(gòu)件布置的均勻?qū)ΨQ性；b）多層內(nèi)框架磚房的屋蓋類型和縱向窗間墻寬度；c）七～八度設(shè)防時，尚應(yīng)檢查框架的配筋和圈梁及其他連接構(gòu)造。6.2.12老舊小區(qū)結(jié)構(gòu)安全性能應(yīng)根據(jù)建筑功能、建筑后續(xù)使用年限要求按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023及《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292進(jìn)行鑒定，確定其結(jié)構(gòu)安全性能等級，并依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292鑒定的建筑安全等級判斷是否進(jìn)行加裝電梯工程：a）鑒定為Asu或Bsu級的建筑，可進(jìn)行加裝電梯工程；b）鑒定為Csu或Dsu級的建筑，可進(jìn)一步評估其適修性，對適修性較好的建筑可先對結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，再進(jìn)行加裝電梯工程；對適修性較差的建筑，不宜加裝電梯；c）抗震鑒定結(jié)論不滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023的建筑，可先對結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震加固，再進(jìn)行加裝電梯工程；d）按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292鑒定為Dsu級的建筑，應(yīng)再按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125鑒定，對鑒定結(jié)果為C或D的建筑，不宜進(jìn)行加裝電梯。6.2.13老舊小區(qū)適修性評定的分級標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按表2的規(guī)定采用。表2老舊小區(qū)適修性評定的分級標(biāo)準(zhǔn)等級分級標(biāo)準(zhǔn)T/EJCCCSEXXX-XXXX9Ar易修，修后功能可達(dá)到現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求；所需總費(fèi)用遠(yuǎn)低于新建的造價；適修性好。Br稍難修，但修后尚能恢復(fù)或接近恢復(fù)原功能；所需總費(fèi)用不到新建造價的70%；適修性尚好。Cr難修，修后需降低使用功能，或限制使用條件，或所需總費(fèi)用為新建造價70%以上；適修性差。Dr該鑒定對象已嚴(yán)重殘損，或修后功能極差，已無利用價值，或所需總費(fèi)用接近甚至超過新建造價；適修性很差。7施工7.1一般規(guī)定7.1.1施工前應(yīng)踏勘現(xiàn)場，確定施工進(jìn)場路線、材料加工及堆放場地。7.1.2施工前應(yīng)對老舊小區(qū)及周邊的安全狀況進(jìn)行核查，防止電力、燃?xì)饧盁崃艿赖仁姓芫€危及施工安全。7.1.3施工時應(yīng)對老舊小區(qū)主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施和裝飾采取有效的防護(hù)措施。7.1.4建筑施工高處作業(yè)及其管理，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80的有關(guān)規(guī)定。7.1.5施工中若發(fā)現(xiàn)既有結(jié)構(gòu)的隱蔽部位存在安全隱患時應(yīng)立即停止施工，并及時報告相關(guān)部門。7.1.6施工中應(yīng)盡量減少對居民的生活干擾，方便居民出行，安全文明施工。7.2預(yù)埋件安裝7.2.1預(yù)埋件位置根據(jù)設(shè)計(jì)預(yù)埋件定位圖確定。7.2.2打預(yù)埋件時需要剔除老舊小區(qū)的對應(yīng)部位保溫層、抹灰層、瓷磚等裝飾面。7.2.3老舊小區(qū)原結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土的，應(yīng)使用后擴(kuò)底機(jī)械錨栓，原結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)的，應(yīng)打穿墻螺栓。7.2.4對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行錨栓施工時，鉆孔前應(yīng)測定構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋情況，避開構(gòu)件內(nèi)受力鋼筋，不應(yīng)損傷原有鋼筋，必要時應(yīng)調(diào)整鉆孔位置。7.2.5預(yù)埋件上所有錨栓應(yīng)全部打入墻內(nèi)，應(yīng)采用不低于M20的高強(qiáng)度螺栓。7.2.6預(yù)埋件一般可分為六孔預(yù)埋件和四孔預(yù)埋件，預(yù)埋件尺寸根據(jù)老舊小區(qū)的實(shí)際情況計(jì)算確定，孔的豎向尺寸應(yīng)進(jìn)行沉降預(yù)估，預(yù)留沉降差。7.3地基基礎(chǔ)施工7.3.1老舊小區(qū)加裝電梯工程基礎(chǔ)施工前應(yīng)組織參建各方進(jìn)行驗(yàn)槽，地基承載力滿足設(shè)計(jì)要求后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。7.3.2老舊小區(qū)加裝電梯工程地基基礎(chǔ)施工應(yīng)符合下列規(guī)定：a）地基基礎(chǔ)施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》GB51004的規(guī)定；b）需加固處理的地基施工應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79的規(guī)7.3.3老舊小區(qū)加裝電梯工程基礎(chǔ)的鋼筋綁扎和預(yù)埋安裝后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢查驗(yàn)收，合格后方可澆筑混凝土，澆筑過程不得碰撞、移位鋼筋和預(yù)埋件，混凝土澆筑后應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)。T/EJCCCSEXXX-XXXX基礎(chǔ)四周應(yīng)回填土方并夯實(shí)，密實(shí)度須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.3.4老舊小區(qū)加裝電梯工程基坑處理完畢后，開始澆筑混凝土墊層，同時應(yīng)做好混凝土試塊，澆筑過程中應(yīng)按混凝土振搗規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，依照圖紙進(jìn)行定位放線。7.3.5老舊小區(qū)加裝電梯工程基礎(chǔ)頂面直接作為柱的支撐面和基礎(chǔ)頂面預(yù)制鋼板或支座作為柱的支撐面時，其支撐面水平度允許偏差應(yīng)為L/1000、地腳螺栓（錨栓）位置的中心偏移允許偏差為5.0mm，預(yù)留孔中心偏移允許偏差為10.0mm。7.4主體結(jié)構(gòu)7.4.1老舊小區(qū)加裝電梯工程主體結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)認(rèn)真檢查新增結(jié)構(gòu)與既有建筑連接點(diǎn)的實(shí)際位置與設(shè)計(jì)圖紙是否存在偏差，當(dāng)存在偏差時，應(yīng)及時會同設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、鋼結(jié)構(gòu)加工方、電梯廠家進(jìn)行研究，調(diào)整方案，再進(jìn)行施工。7.4.2老舊小區(qū)加裝電梯工程施工中如遇樓板開洞、墻體開洞施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：a）施工前應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)有影響的先加固處理后施工；b）必要時應(yīng)進(jìn)行施工全過程的監(jiān)測；c）應(yīng)嚴(yán)格遵照合理的施工順序；d）不得采用振動大或可能造成較大破壞的施工工藝。7.4.3老舊小區(qū)加裝電梯工程主體結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)連接部位的施工，宜在對原結(jié)構(gòu)加固完成后進(jìn)行。7.4.4老舊小區(qū)加裝電梯工程施工中如遇樓板開洞、墻體開洞施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：a）施工前應(yīng)編制施工專項(xiàng)方案；b）必要時應(yīng)進(jìn)行施工全過程的監(jiān)測；c）應(yīng)嚴(yán)格遵照合理的施工順序施工。7.4.5老舊小區(qū)加裝電梯工程主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)制造時，分為裝配式電梯井道和現(xiàn)場施工鋼結(jié)構(gòu)井道，一般宜采用裝配式電梯井道。裝配式電梯井道應(yīng)符合《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51232相關(guān)規(guī)定。7.4.6裝配式一體化電梯、裝配式電梯井道宜采用工廠預(yù)制的分段鋼框架，每段鋼框架可由二層或三層組成一個單元，每個單元運(yùn)到現(xiàn)場后再進(jìn)行組裝。7.4.7老舊小區(qū)加裝電梯工程的井道測量應(yīng)符合下列規(guī)定：a）施工階段的測量包括平面控制、高程控制和細(xì)部測量等；b）施工測量前，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖和鋼結(jié)構(gòu)井道安裝要求，編制測量專項(xiàng)方案；c）鋼結(jié)構(gòu)井道安裝前應(yīng)設(shè)置施工控制網(wǎng)；d）鋼結(jié)構(gòu)井道現(xiàn)場檢驗(yàn)按《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50621執(zhí)行。T/EJCCCSEXXX-XXXX7.5圍護(hù)結(jié)構(gòu)7.5.1老舊小區(qū)加裝電梯工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合下列規(guī)定：a）砌體填充墻施工應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50924的規(guī)定；b）金屬與石材幕墻施工應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133的規(guī)定；c）人造板材幕墻施工應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《人造板材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ336的規(guī)定。7.5.2老舊小區(qū)加裝電梯工程井道采用鋼結(jié)構(gòu)時，圍護(hù)結(jié)構(gòu)立柱的安裝應(yīng)符合下列要求：a）立柱安裝軸線的允許側(cè)差為2mm；b）相鄰兩根立柱安裝標(biāo)高差不應(yīng)大于3mm，同層立柱最大標(biāo)高差不應(yīng)大于5mm；相鄰兩根立柱固定點(diǎn)距離的允許偏差為±2mm；c）立柱安裝就位、調(diào)整后應(yīng)及時緊固。7.5.3老舊小區(qū)加裝電梯工程井道采用鋼結(jié)構(gòu)時，圍護(hù)結(jié)構(gòu)橫梁安裝應(yīng)符合下列要求：a）橫梁應(yīng)安裝牢固、貼縫嚴(yán)密；橫梁與立柱間留有伸縮間隙時，其尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。采用密封膠縫時，膠縫施工應(yīng)均勻、密實(shí)、連續(xù)；b）同一根橫梁兩端或相鄰兩根橫梁端部的水平標(biāo)高差不應(yīng)大于1mm；同層橫梁最大標(biāo)高側(cè)：當(dāng)一幅幕墻寬度不大于35m時，可取5mm；c）安裝完成一層后，應(yīng)及時進(jìn)行檢查、校正和固定。7.5.4老舊小區(qū)加裝電梯工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)吊裝時應(yīng)符合下列規(guī)定：a）吊裝圍護(hù)結(jié)構(gòu)時，起吊就位應(yīng)垂直平穩(wěn)，吊具繩與水平面夾角不宜小于60°;b）吊裝應(yīng)采用專用吊裝器具，吊裝安全溜繩應(yīng)不少于兩根。7.5.5裝配式屋面板宜采用預(yù)制屋面板，裝配式屋面板底部的預(yù)埋鐵件與井道鋼結(jié)構(gòu)頂梁上皮焊接。預(yù)制屋面板安裝完成后，并做防水實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)無漏水后再進(jìn)行下一道工序作業(yè)。裝配式屋面板應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的相關(guān)要求。7.6電梯安裝7.6.1電梯安裝前對施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察，應(yīng)進(jìn)行底坑基礎(chǔ)、井道與建筑結(jié)構(gòu)的交接驗(yàn)收，滿足電梯對井道結(jié)構(gòu)的布置要求。7.6.2電梯安裝應(yīng)按現(xiàn)行《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》GB/T10060、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310、《安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB/T28621和廠家技術(shù)文件的有關(guān)規(guī)定。7.6.3電梯施工單位在施工過程中應(yīng)對關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)、控制點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制，做到關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)不檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格不能進(jìn)行下一道工序施工。8檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.1檢驗(yàn)項(xiàng)目與要求8.1.1實(shí)施加裝電梯安裝、改造或者重大修理施工單位應(yīng)當(dāng)在按照規(guī)定履行告知后、開始施工前（不包括設(shè)備開箱、現(xiàn)場勘測等準(zhǔn)備工作），向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請監(jiān)督檢驗(yàn)；加裝電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在特種設(shè)備使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前1個月，向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。8.1.2施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)的要求，對加裝電梯機(jī)房（或者機(jī)器設(shè)備間）、井道、層站、底坑等涉及加裝電梯施工的土建工程進(jìn)行檢查，對加裝電梯制造質(zhì)量（包括零部件和安全保護(hù)裝置等）進(jìn)行確認(rèn)，并且做好記錄，符合要求后方可以進(jìn)行加裝電梯施工。8.1.3施工單位或者維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證施工或者日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，真實(shí)、準(zhǔn)確地填寫施工或者日常維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)記錄或者報告，對施工或者日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量以及提供的相關(guān)文件、資料的真實(shí)性及其與實(shí)物的一致性負(fù)責(zé)。8.1.4現(xiàn)場檢驗(yàn)時，檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)配備和穿戴必需的防護(hù)用品，并且遵守施工現(xiàn)場或者使用單位明示的安全管理規(guī)定。8.1.5對加裝電梯整機(jī)進(jìn)行檢驗(yàn)時，檢驗(yàn)現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)具有以下檢驗(yàn)條件：a）機(jī)房或者機(jī)器設(shè)備間的空氣溫度保持在5℃~40℃;b）電源輸入電壓波動在額定電壓值±7%的范圍內(nèi)；c）環(huán)境空氣中沒有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃；d）檢驗(yàn)現(xiàn)場（主要指機(jī)房或者機(jī)器設(shè)備間、井道、轎頂、底坑）清潔，沒有與電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備，基站、相關(guān)層站等檢驗(yàn)現(xiàn)場放置表明正在進(jìn)行檢驗(yàn)的警示牌；e）對井道進(jìn)行了必要的封閉；特殊情況下，加裝電梯設(shè)計(jì)文件對溫度、濕度、電壓、環(huán)境空氣條件等進(jìn)行了專門規(guī)定的，檢驗(yàn)現(xiàn)場的溫度、濕度、電壓、環(huán)境空氣條件等應(yīng)當(dāng)符合電梯設(shè)計(jì)文件的規(guī)定；對于不具備現(xiàn)場檢驗(yàn)條件的電梯，或者繼續(xù)檢驗(yàn)可能造成危險，檢驗(yàn)人員可以中止檢驗(yàn)，但必須向受檢單位書面說明原因。8.1.6檢驗(yàn)過程中，檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查相關(guān)文件、資料，將檢驗(yàn)情況如實(shí)記錄在原始記錄上（包括已審查文件、資料的名稱及編號），不得漏檢、漏記?？梢允褂媒y(tǒng)一規(guī)定的簡單標(biāo)記，表明“符合”、“不符合”、“合格”、“不合格”、“無此項(xiàng)”等；要求測試數(shù)據(jù)的項(xiàng)目必須填寫實(shí)測數(shù)據(jù)；未要求測試數(shù)據(jù)但有需要說明情況的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)用簡單的文字予以說明。原始記錄應(yīng)當(dāng)注明現(xiàn)場檢驗(yàn)日期，有執(zhí)行本次檢驗(yàn)的檢驗(yàn)人員簽字，并且有其中一名檢驗(yàn)人員的校核簽字。檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)長期保存監(jiān)督檢驗(yàn)原始記錄和施工自檢報告。對于T/EJCCCSEXXX-XXXX定期檢驗(yàn)原始記錄和日常維護(hù)保養(yǎng)年度自行檢查記錄或者報告，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)至少保存2個檢驗(yàn)周期。8.1.7檢驗(yàn)報告只允許使用“合格”、“不合格”、“復(fù)檢合格”、“復(fù)檢不合格”四種檢驗(yàn)結(jié)論。8.2土建工程驗(yàn)收8.2.1老舊小區(qū)加裝電梯工程對基礎(chǔ)檢驗(yàn)的內(nèi)容和要求：a）地基基礎(chǔ)承載力、穩(wěn)定性及變形和沉降應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007的相關(guān)規(guī)定；b）裝配式一體化電梯、裝配式電梯井道基礎(chǔ)節(jié)應(yīng)采用預(yù)埋板預(yù)埋錨固方式和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠的連接；c）裝配式一體化電梯、裝配式電梯井道層間節(jié)間及其與基礎(chǔ)節(jié)、頂層節(jié)間應(yīng)當(dāng)采用高強(qiáng)度螺栓等栓接方式進(jìn)行可靠的連接，各整體構(gòu)件模塊之間的定位銷應(yīng)當(dāng)進(jìn)行可靠的連接。8.2.2老舊小區(qū)加裝電梯新增結(jié)構(gòu)與老舊小區(qū)結(jié)構(gòu)相連，采用植筋或化學(xué)錨栓時，其產(chǎn)品和工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8.2.3老舊小區(qū)加裝電梯工程的主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件和后置埋件的位置、數(shù)量、規(guī)格尺寸及預(yù)埋件、后置埋件的拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查進(jìn)場驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及現(xiàn)場檢測報告。8.2.4老舊小區(qū)加裝電梯工程的方鋼管、鋼板和連接用的緊固件進(jìn)場時，應(yīng)按現(xiàn)行《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205等的規(guī)定見證取樣作安全性能復(fù)檢，其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查數(shù)量：按進(jìn)場的批次，逐批檢查，且每批抽取一組試樣進(jìn)行復(fù)檢。組內(nèi)試件數(shù)量按所執(zhí)行的試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)確定。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、中文標(biāo)志、出廠檢驗(yàn)報告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。8.2.5老舊小區(qū)加裝電梯工程的焊接材料，其品種、規(guī)格、型號和性能應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。焊接材料進(jìn)場時應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《非合金鋼及細(xì)晶粒鋼焊條》GB/T5117、《熱強(qiáng)鋼焊條》GB/T5118等的要求進(jìn)行見證取樣復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)不合格的焊接材料不得使用。檢查數(shù)量：應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550的規(guī)定執(zhí)行。檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證、中文標(biāo)志及出廠檢驗(yàn)報告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。8.2.6老舊小區(qū)加裝電梯工程的裝配式電梯井道的產(chǎn)品部件應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，觀察檢查，尺量。8.2.7老舊小區(qū)加裝電梯工程的裝配式電梯井道安裝及連接質(zhì)量、井道及連接件的防火防T/EJCCCSEXXX-XXXX腐涂層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，尺量，檢測報告。8.2.8老舊小區(qū)加裝電梯工程對裝配式一體化電梯、裝配式電梯井道整體構(gòu)件檢驗(yàn)的內(nèi)容和要求：a）單節(jié)的鋼結(jié)構(gòu)幾何尺寸橫向水平偏差不超過3mm；b）單節(jié)的鋼結(jié)構(gòu)幾何尺寸縱向水平偏差不超過5mm；c）單節(jié)的鋼結(jié)構(gòu)垂直度偏差不超過L/1000；d）鋼結(jié)構(gòu)井道的焊接質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205的規(guī)定；e）涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；f）裝配式一體化電梯、裝配式電梯井道鋼結(jié)構(gòu)通過附墻架或連廊和建筑物間的連接，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求。8.2.9老舊小區(qū)加裝電梯工程的幕墻所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)方法：檢查材料、構(gòu)件、組件的產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、性能檢測報告和材料的復(fù)驗(yàn)報告。8.2.10老舊小區(qū)加裝電梯工程的幕墻加工制作應(yīng)實(shí)行全過程質(zhì)量控制，并保留檢驗(yàn)記錄；產(chǎn)品出廠時，應(yīng)附有合格證書；質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)進(jìn)行觀感檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)，并按下列規(guī)定劃分檢驗(yàn)批：a）相同設(shè)計(jì)、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批，不足1000m2也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批，每個檢驗(yàn)批應(yīng)按構(gòu)件的5%進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于5件，當(dāng)有一個構(gòu)件不符合要求時，應(yīng)加倍抽查，仍有不合格構(gòu)件時，應(yīng)全數(shù)檢查；b）同一單位工程非連續(xù)施工的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。8.2.11老舊小區(qū)加裝電梯工程的幕墻構(gòu)架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件或后置埋件的連接、幕墻構(gòu)件之間的連接位置、面板連接件與面板的連接、面板連接件與幕墻構(gòu)架的連接、安裝應(yīng)可靠并符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：手扳檢查。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8.2.12老舊小區(qū)加裝電梯工程的幕墻防火、保溫材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填充應(yīng)密實(shí)、均勻、厚度一致。檢驗(yàn)方法：觀察。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。8.2.13老舊小區(qū)加裝電梯工程的幕墻節(jié)點(diǎn)、各種結(jié)構(gòu)變形縫、墻角的連接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。8.3電梯工程驗(yàn)收8.3.1老舊小區(qū)加裝電梯工程對電梯整機(jī)進(jìn)行檢驗(yàn)時，電梯整機(jī)應(yīng)滿足電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則要求。T/EJCCCSEXXX-XXXX8.3.2老舊小區(qū)加裝電梯工程的監(jiān)督檢驗(yàn)在滿足《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》TSGT7001要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)審查裝配式一體化電梯、裝配式電梯求井道的檢驗(yàn)項(xiàng)目。8.3.3老舊小區(qū)加裝電梯工程的電梯噪聲檢驗(yàn)、平層準(zhǔn)確度檢驗(yàn)、運(yùn)行速度檢驗(yàn)及觀感檢查應(yīng)符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310的要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測或測量相關(guān)數(shù)據(jù)。8.3.4老舊小區(qū)加裝電梯工程的電梯制動系統(tǒng)、曳引條件、限速器與安全鉗、轎廂上行超速保護(hù)裝置、緩沖器以及層門與轎門連鎖等試驗(yàn)應(yīng)符合《電梯試驗(yàn)方法》GB/T10059的要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：操作驗(yàn)證。8.3.5老舊小區(qū)加裝電梯工程的淺底坑電梯除正常檢驗(yàn)外，應(yīng)提供獲得國家檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等效安全認(rèn)證和國家監(jiān)管部門批準(zhǔn)的證明文件原件及蓋有制造單位公章的復(fù)印件，還應(yīng)增