小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房合同8篇

小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房合同8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，自愿將小產(chǎn)權(quán)二手房出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：____________________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，甲方為產(chǎn)權(quán)所有人。4.房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況：_______________________________________。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.房屋交付時(shí)間：乙方支付全款后___日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如違約則需承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書(shū)面交接。4.甲乙雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方在交付房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或存在其他糾紛，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出售人）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（購(gòu)房人）：____________________（簽字）日期：____________________篇2甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方是位于某個(gè)地方（詳細(xì)地址）二手房的合法所有人，擁有完全產(chǎn)權(quán)；乙方對(duì)上述房屋有購(gòu)買(mǎi)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于_________________________。2.房屋類(lèi)型：二手房，小產(chǎn)權(quán)房。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等（詳見(jiàn)附件清單）。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_________________________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）_________元整給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）_________元整（￥________），乙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理銀行貸款后直接支付給甲方。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并將所有房屋相關(guān)物品移交給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議，未被限制權(quán)利。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如因乙方原因造成銀行拒貸或延期貸款，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若乙方違約，已支付的定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.若甲乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中有任何一方發(fā)生違約行為，違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：___________乙方（簽字）：____________________日期：___________附件：房屋附屬設(shè)施清單、房屋權(quán)屬證明等。篇3甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)房人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是位于某地的小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主，出售其二手房給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址（省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)）。2.房屋面積：__________平方米。具體面積和房間分布詳見(jiàn)附件。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方持有該房屋的小產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。乙方在購(gòu)房后將獲得該房屋的占有、使用、收益等權(quán)益。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)）。該價(jià)格包含了房屋本身及附屬設(shè)施的費(fèi)用。付款方式詳見(jiàn)第三條。2.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供完整的稅務(wù)發(fā)票和其他必要證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。若存在逃稅行為，責(zé)任自負(fù)。違約責(zé)任見(jiàn)第四條。3.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付房屋總價(jià)的______%（不含定金）作為首付款，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶完成后______天內(nèi)支付完畢。若未能按時(shí)支付款項(xiàng)，違約方需支付違約金。具體金額和支付方式見(jiàn)第五條。支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體由甲乙雙方約定。三、房屋交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的______天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損。如存在損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。交付時(shí)雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。交接后，房屋的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。篇4甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為房屋的合法持有人，現(xiàn)自愿向乙方出售該房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細(xì)地址）2.房屋類(lèi)型：二手房（小產(chǎn)權(quán)房）3.房屋面積：建筑面積______平方米4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方需向乙方提供有效的房屋權(quán)屬證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)物品及附屬設(shè)施一并交付給乙方。四、相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若因甲方原因造成乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.乙方在購(gòu)房后需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附加條款（如有其他約定，可在本條款中補(bǔ)充）______________________________________________________________________________________________________________________________________________八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（購(gòu)房人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇5甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋位于___________________（地址）。2.房屋類(lèi)型：二手房（小產(chǎn)權(quán)房）。3.房屋面積：_______平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣大寫(xiě)___________________元整（小寫(xiě)￥________）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣大寫(xiě)______元整（小寫(xiě)￥______）給甲方。3.剩余款項(xiàng)人民幣大寫(xiě)______元整（小寫(xiě)￥______）在房屋過(guò)戶完成后一次性支付給甲方。三、房屋權(quán)屬及過(guò)戶1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因造成乙方無(wú)法成功過(guò)戶，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的所有費(fèi)用及相應(yīng)的損失。2.甲乙雙方需在合同簽訂后____天內(nèi)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋交付1.甲方需在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋的完好，設(shè)施齊備，并附清單。如房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。篇6甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)房人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是位于某地的小產(chǎn)權(quán)房所有者，現(xiàn)同意將其所有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________4.房屋狀況：詳見(jiàn)附件《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_______________________元整（小寫(xiě)：_______________________元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）_______________________元整（小寫(xiě)：_______________________元）給甲方。3.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）_______________________元整（小寫(xiě)：_______________________元），乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成房款支付并辦理完相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施完好無(wú)損。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他法律糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如有違約，應(yīng)按約定支付違約金。4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付前違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_______________________元整（小寫(xiě)：_______________________元）。2.若乙方在支付房款過(guò)程中違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、附件1.附件一：《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》2.附件二：雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證件復(fù)印件甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________________乙方（購(gòu)房人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________________篇7甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________住址：_______________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________住址：_______________________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，擁有完全產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將小產(chǎn)權(quán)二手房出售給乙方，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：《______》（或其他權(quán)屬證明文件）。4.房屋設(shè)施包括附屬設(shè)施等詳細(xì)情況，以附件形式列明。二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房款總額為人民幣（大寫(xiě)）_________________________元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）_________________________元整。（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元整。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方在收到全額購(gòu)房款后______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押，無(wú)債權(quán)、債務(wù)等問(wèn)題。如因此產(chǎn)生的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，履行購(gòu)房合同。如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體分擔(dān)方式如下：______。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房屋交易合法合規(guī)。五、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）_________元整。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：___________乙方（簽字）：____________________日期：___________附件：房屋設(shè)施及附屬設(shè)施清單等。以上合同內(nèi)容僅作為參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策進(jìn)行調(diào)整和完善。篇8甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：______