標準的樓房租賃合同書5篇

標準的樓房租賃合同書5篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的樓房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的樓房出租給乙方使用。該房屋的具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方對該房屋的使用目的為自住（或辦公、商業(yè)等）。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如需續(xù)租，雙方應提前XX個月協商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月XX元（大寫：XXX元整），共計XX元（大寫：XXXXXX元整）。租金包含物業(yè)管理費、水電費等雜費。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。甲方需提供稅務發(fā)票作為收款憑證。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設他物，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等雜費。如因乙方原因導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或借給他人使用。如需提前退租，應提前XX個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結構和使用功能，應承擔相應的違約責任。3.雙方如因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行，應及時溝通并協商解決方案。六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協商提前終止合同時，乙方應按時返還房屋，甲方應退還乙方已支付的租金余額。如因乙方原因導致房屋損壞或丟失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的樓房出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、出租房屋的基本信息甲方將其所有的位于[房屋地址]的樓房出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋結構：該房屋為[房屋結構]結構，共有[房間數量]個房間，其中[房間類型]房間用于居住，[房間類型]房間用于商業(yè)用途。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[房屋面積]平方米。3.房屋裝修：該房屋的裝修情況為[房屋裝修情況]，乙方在入住前需自行裝修。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方需將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方需在租賃期滿前一次性支付租金。租金支付后，甲方需向乙方提供正式的收據。四、出租房屋的使用與管理1.居住用途：乙方在租賃期內可以將房屋用于居住，但不得擅自改變房屋的結構和用途。2.裝修規(guī)定：乙方在入住前需自行裝修，但裝修方案需得到甲方的認可。租賃期滿，乙方需將房屋恢復到出租時的狀態(tài)。3.噪音擾民：乙方需遵守當地的噪音擾民規(guī)定，不得在夜間或休息時間制造噪音。4.安全管理：乙方需加強安全管理，確保房屋內的電器設備、燃氣管道等安全設施的正常使用。如因乙方原因導致的事故或損失，由乙方自行承擔。5.物業(yè)管理：甲方負責房屋的物業(yè)管理，包括房屋的維護、保養(yǎng)、清潔等。乙方需按時繳納物業(yè)管理費用。五、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。同時，甲方還需賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結構和用途，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，乙方還需賠償甲方因違約造成的損失。六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。但乙方在租賃期滿前不得擅自搬離房屋。八、其他事項1.甲方需提供身份證明文件，以確保甲方的身份真實可靠。2.乙方需提供身份證明文件以及相關的信用證明文件，以確保乙方的信用狀況良好。3.雙方需保管好各自的財物，避免在租賃期內發(fā)生財物損失或被盜的情況。同時，雙方也需共同保護好房屋內的設施和設備，避免損壞或丟失。4.在租賃期內，雙方需遵守中國的法律法規(guī)以及當地的規(guī)章制度，不得從事違法活動或擾亂社會秩序。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方樓房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方出租的房屋位于____市____區(qū)/縣______路______棟______層______室。房屋結構為______。建筑面積為______平方米。該房屋功能齊全，裝修良好，具體設施包括但不限于水電、衛(wèi)生間、廚房等。乙方承租該房屋用于居住及生活用途。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿前，雙方可協商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按照每月______元人民幣的標準向甲方支付租金。租金總計為______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照每______（如：季度/半年）的方式向甲方支付租金。每次支付租金應在每個支付周期的首日或雙方約定的其他日期完成。首次租金支付時間為簽約后______日內。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后，將押金退還乙方。如押金不足以抵付相關費用，則由乙方另行承擔。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應保證出租的房屋結構安全、設施完善。（3）甲方有義務在租賃期內保持房屋的居住功能，除合同明確約定的由乙方承擔的費用外，甲方負責支付房屋的日常維護費用。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋，并按時支付租金和押金。（2）乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。（3）乙方不得將房屋用于非法用途或轉租第三方。（4）租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋及其設施恢復到原始狀態(tài)或按照甲方的要求進行移交。六、合同的變更和解除1.雙方可協商一致變更或解除合同。2.如乙方擅自轉租、改變房屋用途或逾期未支付租金超過約定時間，甲方有權解除合同。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方未履行合同約定，均應承擔違約責任，并支付違約金。違約金數額為______元。2.若乙方逾期支付租金超過約定時間，每逾期一日，應支付拖欠租金百分之____的滯納金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項篇4甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于__________________的房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址為：____________________。該房屋的整體結構和附屬設施情況，附屬生活設施情況詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應將房屋按期完整歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。租金支付方式為每____個月支付一次，首次租金在合同簽訂之日支付。2.乙方應在每個租金支付期的第一天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應按照未支付金額的百分之___向甲方支付滯納金。如逾期超過___日，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還房屋。四、押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______）。押金將在租賃期滿，乙方返還房屋且無違約行為時全額無息退還。五、房屋的使用與維護1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得進行破壞性裝修或改動房屋結構。如有必要進行裝修或改動，需事先征得甲方書面同意。租賃期滿后或因乙方責任導致損壞的，乙方應負責修復或按實際損失賠償。2.乙方應按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等因租賃產生的相關費用。如因乙方原因導致逾期支付，乙方應承擔相應的違約責任。六、合同的解除與終止1.甲乙雙方可提前___天書面通知對方解除本合同，按實際居住天數計算租金及其他費用。本合同另有約定的除外。2.發(fā)生以下情形之一時，甲方有權立即解除本合同并收回房屋：乙方逾期支付租金超過___日；乙方擅自轉租、轉讓或轉借房屋；乙方利用房屋從事非法活動；乙方嚴重損壞房屋或破壞房屋結構等。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復到原始狀態(tài)并交還甲方。否則，甲方有權要求乙方承擔因此產生的所有費用并在押金中扣除。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方樓房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況甲方出租的樓房位于____________________，建筑面積為______平方米。該樓房已經裝修，包含基本的居住設施（如家具、電器等）。乙方承租該樓房用于居住用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方繼續(xù)合作，則需簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金應在合同簽訂后______日內支付。后續(xù)租金應在每期到期前______日支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權按照每日____%的標準收取滯納金。逾期超過____日，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。四、房屋交付及驗收1.甲方應于合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后應對房屋設施進行驗收，如有損壞應及時向甲方提出，由甲方負責修復。2.乙方在租賃期間應妥善保管房屋及其設施，如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.乙方有權在租賃期