寫字樓買賣合同書樣本6篇

寫字樓買賣合同書樣本6篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是合法的寫字樓所有人，乙方有意購買甲方所擁有的寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，就買賣寫字樓一事達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：___________________平方米4.產(chǎn)權情況：___________________二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣___________________元整。（2）在交易過戶完成后，乙方支付剩余款項人民幣___________________元整。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全部款項后的____個工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應確保物業(yè)內(nèi)的設施、設備完好無損，并與物業(yè)相關的費用（如水、電、物業(yè)管理費等）全部結(jié)清。四、產(chǎn)權過戶1.甲方保證對所售物業(yè)擁有完全產(chǎn)權，并無任何形式的糾紛。2.甲方在收到全部款項后，負責辦理物業(yè)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.過戶所需稅費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方不能按期交付物業(yè)或存在產(chǎn)權糾紛，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項及支付相應的利息損失。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：___________________注冊地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（買方）：___________________注冊地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________鑒于甲方擁有并出售位于_______________的寫字樓，乙方有意購買該寫字樓，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.物業(yè)面積：_________平方米。具體面積以相關房地產(chǎn)證明文件為準。3.產(chǎn)權情況：該物業(yè)產(chǎn)權清晰，無爭議，無任何形式的抵押、查封等限制產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的情況。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）給甲方。定金在辦理物業(yè)交接時轉(zhuǎn)為購房款。剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）在辦理完畢物業(yè)交接手續(xù)后_____日內(nèi)支付。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全額購房款后的_____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應確保物業(yè)設施完好、功能齊全。如有損壞，甲方應及時修復或賠償。四、稅費及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。2.甲方負責辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，該物業(yè)的產(chǎn)權歸乙方所有。五、違約責任1.若甲方在收到全額購房款后未能按期交付物業(yè)，則應向乙方支付違約金，違約金每日按照未交付物業(yè)總價的千分之_____計算。若逾期超過_____日，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定支付購房款，則應向甲方支付違約金，違約金每日按照未支付購房款的千分之_____計算。若逾期超過_____日，甲方有權解除合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附加條款（如有特殊約定可在此填寫）_____________________________________________________________________________。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______年______月______日篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方位于_________的寫字樓事宜，達成以下協(xié)議：一、合同雙方1.甲方（賣方）：_________2.乙方（買方）：_________二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________2.物業(yè)類型：_________3.物業(yè)面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.房屋朝向：_________6.房屋裝修情況：_________7.房屋產(chǎn)權情況：_________8.房屋附屬設施：_________三、交易條款1.交易方式：_________（可選項：全款支付、分期付款、銀行貸款等）2.交易金額：_________元（大寫：_________）3.稅費情況：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應稅費。4.付款方式：乙方應按照以下方式支付款項：_________（具體支付方式）5.付款時間：乙方應在簽訂本合同后_________日內(nèi)完成付款。四、物業(yè)交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方完成付款后_________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.交付方式：甲方應將物業(yè)的鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)的入住手續(xù)。3.驗收條款：乙方應在接收物業(yè)時進行驗收，確保物業(yè)符合合同要求。如有任何質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或承擔相應的賠償責任。五、違約責任與賠償條款1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定的時間交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同要求，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定的時間完成付款或接收物業(yè)，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決條款1.爭議解決方式：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決管轄地：本合同的爭議解決管轄地為_________（具體地點）。七、其他條款1.合同生效條款：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改條款：如需修改本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止條款：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止本合同。但乙方應提前_________日通知甲方，并協(xié)助甲方進行物業(yè)的交接工作。4.其他未盡事宜：雙方可協(xié)商補充協(xié)議。協(xié)商不成時，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。如有爭議，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。篇4甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售給乙方位于_____的寫字樓事宜，達成以下協(xié)議：一、合同標的甲方同意出售給乙方位于_____的寫字樓，具體面積為_____平方米。該寫字樓產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等限制條件，可以合法上市交易。二、合同價款本次交易的合同價款為人民幣_____元整。乙方同意按照以下方式支付合同價款：1.乙方在合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_____元整。2.乙方在定金支付后_____個工作日內(nèi)向甲方支付剩余合同價款人民幣_____元整。三、交付與驗收1.甲方在收到乙方支付的剩余合同價款后，將寫字樓鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。2.乙方在接收寫字樓時，應對寫字樓的狀況進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設施損壞，應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內(nèi)予以修復。四、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付寫字樓或交付的寫字樓不符合合同約定，應支付違約金人民幣_____元整。2.乙方若違反合同約定，未能按時支付合同價款或要求退房，應支付違約金人民幣_____元整。五、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________鑒于甲、乙雙方就以下寫字樓交易事項，在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：_______平方米4.房屋所有權證號：_______________5.土地所有權證號：_______________二、交易價格及支付方式1.交易總價為：人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款的方式，在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，甲方支付全部購房款項。三、物業(yè)交付1.乙方在收到全部購房款項后______個工作日內(nèi)，將物業(yè)正式交付給甲方。2.物業(yè)交付時，甲乙雙方應共同對物業(yè)進行驗收，并簽署物業(yè)交接單。四、權屬轉(zhuǎn)移1.乙方應確保本物業(yè)的權屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.在物業(yè)交付后______個工作日內(nèi)，乙方應配合甲方辦理物業(yè)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責任1.甲乙雙方在合同履行過程中，任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.若甲方未按約定支付購房款項，乙方有權解除本合同，并保留追究甲方違約責任的權利。4.若乙方未能按期交付物業(yè)或存在權屬糾紛，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。七、爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________本合同的物業(yè)基本情況、交易價格及支付方式、物業(yè)交付、權屬轉(zhuǎn)移、違約責任、其他事項和爭議解決等條款均已詳細規(guī)定，格式清晰、美觀，且符合法律要求。希望以上合同樣本能滿足您的需求。篇6甲方（賣方）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：____________________注冊地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方是擁有合法所有權的寫字樓出售方，乙方有意購買該寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.物業(yè)面積：____________________平方米3.物業(yè)權屬情況：該物業(yè)權屬清晰，無爭議，甲方擁有完全產(chǎn)權。4.物業(yè)配套設施：包括電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施等。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）物業(yè)交付之日起______個工作日內(nèi)，支付余款人民