土地抵押協(xié)議書 一般抵押權(quán)合同7篇

土地抵押協(xié)議書一般抵押權(quán)合同7篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押土地事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物描述乙方將其合法擁有的土地（土地使用權(quán)證號(hào)：____________）向甲方進(jìn)行抵押。該土地位于_______________，面積為_____平方米，用途為_____。乙方保證對(duì)其擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該土地未設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、抵押目的及擔(dān)保范圍乙方因個(gè)人（或企業(yè)）需要向甲方借款，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方將其土地使用權(quán)抵押給甲方。本協(xié)議抵押所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。三、抵押期限本抵押協(xié)議的期限為自協(xié)議生效之日起至乙方全部履行完畢債務(wù)為止。如乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)按照法定程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)保證抵押土地的存在及其產(chǎn)權(quán)的合法性，并按時(shí)履行還款義務(wù)。2.甲方在乙方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法對(duì)抵押土地進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.乙方應(yīng)支付本協(xié)議下的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。4.在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部債務(wù)，并對(duì)抵押土地進(jìn)行處置。2.若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議的任何變更與解除，均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面作出。七、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：_____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2抵押人（甲方）：______________________抵押權(quán)人（乙方）：______________________鑒于甲方因資金需要，將特定的土地作為抵押物，向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方抵押給乙方的土地位于______________________，土地面積____________平方米，土地用途為______，土地使用權(quán)證號(hào)為____________。二、借款詳情借款金額：人民幣_(tái)_____元整。借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。利率：按照乙方的貸款利率計(jì)算。還款方式：______________________。三、抵押條款甲方將其土地權(quán)利證書交由乙方保管。在借款全部清償前，甲方不得擅自處置抵押物。乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。甲方保證抵押物無(wú)其他債權(quán)糾紛，未設(shè)定其他抵押權(quán)。如乙方因甲方隱瞞事實(shí)或虛假陳述導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。抵押物的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因乙方的處置抵押物所產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付利息和本金，遵守合同中所有條款。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，并在甲方違約時(shí)依法處置抵押物。乙方應(yīng)妥善保管抵押物權(quán)利證書，不得擅自使用或損壞。乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得利用抵押權(quán)侵犯甲方的其他財(cái)產(chǎn)。五、違約責(zé)任如甲方未能按時(shí)還款或違反其他合同條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款，并要求支付違約金及賠償金。如因乙方的行為違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，除因乙方過(guò)錯(cuò)外，均由甲方承擔(dān)。六、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未約定事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。本合同部分條款的無(wú)效不影響其他條款的有效性。甲乙雙方同意將本合同提交______人民法院解決爭(zhēng)議。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同所有附件均為本合同不可分割的一部分。本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或修改本合同條款。若無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則按原合同條款執(zhí)行至合同期滿。合同期滿后，若借款未還清，則本合同自動(dòng)續(xù)簽至借款還清為止。本合同未盡事宜按照國(guó)家法律法規(guī)處理。本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份存證。特此公證！甲方（簽字）：______________________日期：年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：年______月______日見(jiàn)證人（簽字）：______________________見(jiàn)證機(jī)關(guān)：（蓋章）備案機(jī)關(guān)：（蓋章） 存檔地：_____檔號(hào)_____。記錄人：____________簽名______________本件存檔一式兩份共_________頁(yè)審核人_______________本公證員___________對(duì)協(xié)議進(jìn)行了公證審核蓋章并由本人親筆簽名蓋章確認(rèn)證明以上內(nèi)容屬實(shí)經(jīng)審查協(xié)議內(nèi)容屬實(shí)有效期限長(zhǎng)期有效并簽名蓋章予以證明本協(xié)議書屬實(shí)特此證明公證員簽名蓋章處公證機(jī)關(guān)蓋章處等要素齊全格式規(guī)范清晰美觀符合法律要求 本協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效并具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)都將導(dǎo)致法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份存檔備案，以備查證核實(shí)。本協(xié)議自公證之日起生效并具有法律效力直至債務(wù)全部清償完畢為止。篇3抵押人（甲方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________抵押權(quán)人（乙方）：__________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擁有一塊位于__________（地址）的土地，并有意將該土地抵押給乙方以獲得融資。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.土地位置：____________。2.土地面積：____________平方米。3.土地用途：____________。4.土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________。二、抵押目的及貸款金額1.甲方因_____________需要融資。2.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________元。三、抵押期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，抵押期限為______年。2.抵押期限結(jié)束后，如甲方按期償還貸款，乙方應(yīng)返還土地抵押權(quán)。四、貸款還款1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款。2.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.在甲方違約或發(fā)生其他約定情形時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押物拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還乙方貸款及利息。六、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款，并依法保護(hù)甲方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.如因乙方原因未按約定發(fā)放貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________篇4抵押人（甲方）：________________抵押權(quán)人（乙方）：______________鑒于甲方為合法擁有特定土地之所有權(quán)人，且愿意將該土地作為抵押物，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物為甲方所擁有的土地，位于________________，面積____________平方米。2.抵押土地的具體情況包括但不限于土地的權(quán)屬、地理位置、面積、用途等，以相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。二、抵押目的及擔(dān)保債務(wù)1.甲方將抵押物抵押給乙方，以確保乙方對(duì)甲方的特定債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。2.擔(dān)保債務(wù)包括但不限于：____________（具體債務(wù)情況）。三、抵押期限1.本抵押協(xié)議的期限為自抵押登記之日起至債務(wù)完全清償之日止。2.若債務(wù)未在規(guī)定期限內(nèi)清償完畢，乙方有權(quán)繼續(xù)享有本抵押權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議或糾紛。2.甲方應(yīng)保證抵押物未設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如租賃、其他抵押等。3.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于收取因抵押物產(chǎn)生的收益、在債務(wù)未清償前保持抵押物的安全等。4.甲方應(yīng)按時(shí)履行債務(wù)，如未能按時(shí)履行，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。五、抵押物處置1.若甲方未能按時(shí)清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法有效行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：___________日期：____________________日期：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________地址：____________________公證機(jī)關(guān)（蓋章）：_________日期：____________________篇5合同編號(hào)：XXXXXX甲方（抵押人）：___________________身份證號(hào)/企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________地址：____________________________________電話：__________________郵箱：__________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________身份證號(hào)/企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________地址：____________________________________電話：__________________郵箱：__________________鑒于甲方因資金需求，將其依法擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，經(jīng)與乙方協(xié)商，乙方同意接受該抵押，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就土地抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物為甲方所擁有的土地使用權(quán)，具體位于____________，面積____________平方米，用途為____________。2.抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封、凍結(jié)等情形。二、抵押擔(dān)保的債務(wù)與金額1.甲方抵押土地使用權(quán)，用于擔(dān)保對(duì)乙方的債務(wù)，債務(wù)總額為人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。2.債務(wù)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押期限抵押期限與債務(wù)期限一致，自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)全部清償完畢止。四、抵押權(quán)行使1.若甲方未能按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押土地進(jìn)行拍賣、變賣等方式處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，不得設(shè)置任何障礙。五、保險(xiǎn)甲方應(yīng)對(duì)抵押土地進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為受益人之一。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，未被第三人追索。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的管理和保養(yǎng)情況，甲方應(yīng)予以配合。3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押物。如需處置，應(yīng)事先征得乙方同意。4.乙方有權(quán)收取因處理抵押物所產(chǎn)生的費(fèi)用。若不足清償債務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追索。若超過(guò)債務(wù)總額，乙方應(yīng)將超出部分返還甲方。七、違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方未能實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇6甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鑒于乙方擁有一塊位于__________（地址）的土地，土地證號(hào)為__________，現(xiàn)乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，將該土地抵押給甲方，以獲取貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物本合同所指的抵押物為乙方所擁有的位于上述地址的土地，具體面積、用途、價(jià)值等詳見(jiàn)土地證及相關(guān)文件。二、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元的貸款。該貸款的詳細(xì)金額、期限、利率等詳見(jiàn)雙方另行簽訂的貸款合同。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）在乙方未能按期支付貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押土地以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。（2）甲方有權(quán)對(duì)抵押土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的義務(wù)：（1）按照貸款合同的約定向乙方提供貸款。（2）保護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.乙方的權(quán)利：（1）在約定的期限內(nèi)使用貸款。（2）乙方有權(quán)對(duì)抵押土地進(jìn)行合理合法的使用。4.乙方的義務(wù)：（1）按期支付貸款本息。（2）接受甲方對(duì)抵押土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押土地。五、抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)抵押土地進(jìn)行保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)權(quán)益人之一。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理范圍內(nèi)采取措施防止損失擴(kuò)大。六、違約與救濟(jì)1.乙方如未能按期支付貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即清償貸款本息，并有權(quán)行使抵押權(quán)。2.如因乙方的行為導(dǎo)致抵押土地價(jià)值減少，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押土地的價(jià)值，或提供與減少價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。七、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇7甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押土地事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于______________