市區(qū)租房合同7篇

市區(qū)租房合同7篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。3.甲方出租的房屋包括_________設(shè)施，如：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)________元/月。租金總額為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)________元的租賃保證金。該保證金用于擔(dān)保租賃合同的履行。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如乙方未損壞房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方全額保證金；如乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余額。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)繳納費(fèi)用而造成停水、停電等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方不履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付租金的千分之五。如逾期超過三十日仍未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。七、合同變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)協(xié)商一致后，可以變更或解除合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2.變更或解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方全額保證金并賠償乙方相應(yīng)損失。八、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本租賃合同中的各項(xiàng)條款和義務(wù)。如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。如有拖欠情況發(fā)生則按照本合同規(guī)定處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照雙方協(xié)商后補(bǔ)充協(xié)議處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照相關(guān)法律規(guī)定處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照雙方協(xié)商后補(bǔ)充協(xié)議處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照相關(guān)法律規(guī)定處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照雙方協(xié)商后補(bǔ)充協(xié)議處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照相關(guān)法律規(guī)定處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照雙方協(xié)商后補(bǔ)充協(xié)議處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照相關(guān)法律規(guī)定處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照雙方協(xié)商后補(bǔ)充協(xié)議處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照相關(guān)法律規(guī)定處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照雙方協(xié)商后補(bǔ)充協(xié)議處理并追究其責(zé)任。如有其他未盡事宜則按照相關(guān)法律規(guī)定篇2出租方（甲方）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。承租方（乙方）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋租賃管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______，具體裝修內(nèi)容詳見附件《裝修清單》。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元，全年租金總額為______元。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。具體支付賬戶信息如下：*銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名為______，開戶行為______，賬號(hào)為______。*支付寶轉(zhuǎn)賬：賬戶名為______，支付寶賬號(hào)為______。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方繳納押金______元。該押金主要用于保障甲方的利益，如乙方在租賃期內(nèi)違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂租賃協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。五、租賃期間費(fèi)用及支付方式1.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)。甲方會(huì)在每月的第二個(gè)工作日向乙方提供上月的水電費(fèi)用明細(xì)賬單。乙方需在收到賬單后7個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.物業(yè)費(fèi)：乙方需按照物業(yè)公司的規(guī)定，按時(shí)向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司會(huì)在每月的第一個(gè)工作日向乙方提供上月的物業(yè)費(fèi)賬單。乙方需在收到賬單后7個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間產(chǎn)生其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等），乙方需自行承擔(dān)并按時(shí)向甲方支付。甲方會(huì)在每月的第二個(gè)工作日向乙方提供上月的其他費(fèi)用賬單。乙方需在收到賬單后7個(gè)工作日內(nèi)完成支付。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方需按照租賃協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增加設(shè)施，需事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。同時(shí)，乙方需愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失需及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.鄰里關(guān)系：乙方需與鄰里和睦相處，遵守社區(qū)規(guī)定和公共秩序，不得影響他人的正常生活和工作。如因乙方的行為引起糾紛或投訴，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方需將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。甲方在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還押金。2.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。合同解除時(shí)，乙方需按照甲方的要求及時(shí)返還房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用。甲方在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還押金。如因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳叫璩袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過7個(gè)工作日，甲方有權(quán)要求乙方按應(yīng)付金額的日萬分之五支付違約金。如逾期支付超過30個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除押金作為違約金。2.房屋損壞：如乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞或遺失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用。如損壞嚴(yán)重導(dǎo)致房屋無法正常使用或出租的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.違法活動(dòng)：如乙方在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。4.其他違約行為：如乙方有其他違約行為的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商一致的，可選擇仲裁或訴訟的方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為______，訴訟管轄法院為______市______區(qū)人民法院。仲裁裁決或訴訟判決具有法律效力，雙方需遵守執(zhí)行。2.管轄法院：如雙方協(xié)商不成或無法達(dá)成一致的，任何一方可向管轄法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。管轄法院為______市______區(qū)人民法院。訴訟判決具有法律效力篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就市區(qū)租房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于市區(qū)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：床、衣柜、書桌、椅子、電視、洗衣機(jī)、冰箱等。3.房屋周邊環(huán)境：附近有超市、銀行、醫(yī)院等生活設(shè)施，交通便捷。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金為每月元，按季度支付，共需支付個(gè)月。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付首期租金，并按時(shí)向甲方支付后續(xù)租金。3.甲方應(yīng)出具正式發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納租賃保證金元。2.租賃保證金用于確保乙方在租賃期間履行合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿時(shí)甲方應(yīng)退還乙方全額保證金。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方可根據(jù)情況扣除部分或全部保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金元。如逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金元。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方退還剩余租金和保證金。七、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的良好使用狀態(tài)。如有損壞或遺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方的同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。5.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違法行為造成的損失。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址、面積、布局等信息詳見本合同附件一《房屋基本情況表》。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。2.稅費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款證明。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)為出租前的狀態(tài)，并清理個(gè)人物品。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并清理個(gè)人物品。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方在簽訂合同時(shí)已充分理解并認(rèn)可本合同的各項(xiàng)條款和約定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問或爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市區(qū)，具體地址為：2.房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括：二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.乙方如需發(fā)票，需另外支付%的稅金。3.租賃期間，如甲方需要發(fā)票，乙方應(yīng)配合提供。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付元作為保證金。保證金在租賃期滿后退回給乙方。2.租賃期間，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、租賃用途及限制1.乙方租賃該房屋僅作為使用。在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀并返還給甲方。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致停水停電等后果，由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期間，如乙方需要增加服務(wù)項(xiàng)目（如寬帶、有線電視等），應(yīng)征得甲方同意并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用并返還相關(guān)物品（如有）。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期間，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償守約方的全部損失。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方未按時(shí)返還房屋或未恢復(fù)房屋原狀并返還相關(guān)物品（如有），每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元作為違約金。如逾期超過天仍未返還房屋或恢復(fù)房屋原狀并返還相關(guān)物品（如有），則視為乙方放棄其對(duì)該房屋及物品的留置權(quán)，甲方有權(quán)自行處置該房屋及物品并扣除相關(guān)費(fèi)用后返還給乙方剩余部分（如有）。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或丟失的財(cái)物價(jià)值超過保證金的金額時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并賠償甲方全部損失。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于市區(qū)，房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。二、租賃期限該房屋租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。支付方式為由乙方向甲方出具銀行轉(zhuǎn)賬憑證。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元整（大寫：）作為租賃保證金。甲方收到保證金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未結(jié)清的租金、費(fèi)用等后，將保證金退還乙方。五、其他費(fèi)用及稅金1.租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用及稅金均由乙方承擔(dān)，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局和功能。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置家具、家電等，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，如因乙方原因造成房屋內(nèi)財(cái)物丟失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付違約金元給乙方；如乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金元給甲方。（2）如因甲方原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；如因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方同意：如因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。八、爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。如發(fā)生爭(zhēng)議的部分影響雙方繼續(xù)履行合同的，雙方可依法申請(qǐng)保全措施或要求對(duì)方提供擔(dān)保以防止損失擴(kuò)大。3.如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或依法解除合同的效力并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同生效及變更、解除條件1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方同意：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或依法解除合同的效力并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意后再行處理相關(guān)事宜。篇7出租方（甲方）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，聯(lián)系地址：________.承租方（乙方）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，聯(lián)系地址：________.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。2.乙方承租的房屋用途為________，乙方保證在承租期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為________年，自________年_