商業(yè)租領(lǐng)合同范本

商業(yè)租領(lǐng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事×××產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售等業(yè)務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事×××技術(shù)的研發(fā)、應(yīng)用和推廣等業(yè)務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為×××產(chǎn)品的生產(chǎn)商和供應(yīng)商，擁有豐富的產(chǎn)品資源和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。乙方作為×××技術(shù)的研發(fā)者和應(yīng)用者，擁有先進(jìn)的技術(shù)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。雙方為了實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同拓展市場(chǎng)，提高各自的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，就甲方租賃乙方提供的×××技術(shù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂基于雙方共同發(fā)展和互利共贏的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。本合同的內(nèi)容包括但不限于技術(shù)租賃、技術(shù)支持、技術(shù)培訓(xùn)、產(chǎn)品銷售等方面，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，雙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、安全性等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益，雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同的順利實(shí)施。雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了甲方能夠租賃并使用乙方研發(fā)的×××技術(shù)，以提升甲方產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)向甲方提供×××技術(shù)的使用權(quán)，并確保技術(shù)的合法性、有效性和可行性。

2.乙方應(yīng)對(duì)甲方在使用技術(shù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供技術(shù)支持和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠正確、有效地使用該技術(shù)。

4.甲方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金給乙方。

5.甲方應(yīng)合理使用乙方提供的技術(shù)，并不得將技術(shù)用于任何非法用途。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“×××技術(shù)”：指乙方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，能夠用于提升甲方產(chǎn)品性能和競(jìng)爭(zhēng)力的技術(shù)。

2.“技術(shù)支持”：指乙方提供的，用于確保甲方能夠正常使用×××技術(shù)的服務(wù)。

3.“租金”：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的費(fèi)用。

4.“違約”：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。

5.“不可抗力”：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用×××技術(shù)，并享受乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。

2.甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)×××技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。

3.甲方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金給乙方。

4.甲方應(yīng)合理使用乙方提供的技術(shù)，并不得將技術(shù)用于任何非法用途。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)信息保密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式和期限支付租金。

2.乙方應(yīng)確保×××技術(shù)的合法性、有效性和可行性，并提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠正確、有效地使用該技術(shù)。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)×××技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。

5.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)信息保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為人民幣[具體金額]元，用于支付乙方提供的×××技術(shù)使用權(quán)、技術(shù)支持和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付租金：

a)合同簽訂后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期租金的[具體比例]%；

b)在技術(shù)交付后，甲方應(yīng)按年度支付租金，每年支付一次；

c)支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供有效的發(fā)票和收據(jù)。

3.租金支付時(shí)間及方式可在合同附件中詳細(xì)約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年。

2.技術(shù)交付時(shí)間為合同生效后[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)。

3.技術(shù)培訓(xùn)應(yīng)在技術(shù)交付后[具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)完成。

4.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)量交付技術(shù)或者提供的技術(shù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者賠償損失。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[具體比例]%。

4.甲方未按照約定使用×××技術(shù)或者將技術(shù)用于非法用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

6.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

8.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，除非本合同另有規(guī)定，雙方應(yīng)遵守本合同的約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等）以及技術(shù)缺陷等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方有權(quán)終止合同，并且不承擔(dān)終止合同的責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、某某仲裁委員會(huì)]仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)仲裁費(fèi)用。

4.除非本合同另有規(guī)定，雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支付的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方違反本合同的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.本合同的任何爭(zhēng)議，不論是在合同履行過(guò)程中還是在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，均不影響雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更條款視為本合同的一部分。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，雙方在任何時(shí)間均有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]天以書面形式通知對(duì)方。

4.合同終止后：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用×××技術(shù)，并歸還相關(guān)技術(shù)資料。甲方應(yīng)停止支付租金。

5.合同的繼承：如果一方發(fā)生合并、分立或其他變更，變更后的繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

6.本合同的任何條款，如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分離的，并不影響本合同其