資產(chǎn)評估師考試試題

資產(chǎn)評估師考試試題資產(chǎn)評估師考試試題「篇一」多選題下列項目應(yīng)計入固定資產(chǎn)價值的有（）。A.企業(yè)按規(guī)定范圍使用安全生產(chǎn)儲備支付的安全技能培訓(xùn)支出B.銷售部門固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費用C.在建工程發(fā)生的工程管理費D.建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失E.自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)辦理竣工決算手續(xù)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成【正確答案】CD【答案解析】選項A，應(yīng)借記“專項儲備”，貸記“銀行存款”；選項B，計入銷售費用。選項E，自行建造的固定資產(chǎn)成本由該固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。資產(chǎn)評估師考試試題「篇二」多選題房地產(chǎn)企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，其正確的會計處理方法有（）。A.如果建造自營的高級飯店，則土地使用權(quán)應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本B.如果建造自用的辦公樓，則土地使用權(quán)應(yīng)計入無形資產(chǎn)成本C.如果建造準(zhǔn)備出售的寫字樓，則土地使用權(quán)應(yīng)計入開發(fā)成本或存貨成本D.如果建造準(zhǔn)備出售的商品房，則土地使用權(quán)應(yīng)計入開發(fā)成本或存貨成本E.如果作為公司廠區(qū)綠化用地，則土地使用權(quán)應(yīng)計入管理費用查看答案【正確答案】BCD【答案解析】選項A，如果建造自營的高級飯店，則土地使用權(quán)應(yīng)計入無形資產(chǎn)成本；選項E，如果作為公司廠區(qū)綠化用地，則土地使用權(quán)應(yīng)計入無形資產(chǎn)成本。資產(chǎn)評估師考試試題「篇三」多選題A公司與B銀行簽訂借款合同，約定A公司以自有的一宗建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押。雙方辦理抵押手續(xù)后，銀行發(fā)放了貸款?，F(xiàn)A公司在該地塊上新建一幢辦公大樓。當(dāng)A公司不按期還款時，下列說法正確的有（）。A.A公司新建的辦公大樓是抵押財產(chǎn)B.A公司新建的辦公大樓不是抵押財產(chǎn)C.A公司不按期還款時，銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣，但不能就辦公大樓拍賣所得的價款優(yōu)先受償D.A公司不按期還款時，銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣，以拍賣所得的全部價款優(yōu)先受償E.銀行有權(quán)將辦公大樓單獨拍賣，并由所得價款優(yōu)先受償【正確答案】BC【答案解析】建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。資產(chǎn)評估師考試試題「篇四」單選題熱水鍋爐的鍋爐容量是以（）表示。A、額定容積B、在設(shè)計燃料、設(shè)計額定參數(shù)下連續(xù)運行所必須保證的最大蒸發(fā)量C、在設(shè)計燃料、設(shè)計額定熱水溫度下連續(xù)運行所必須保證的最大產(chǎn)熱量D、在設(shè)計燃料、設(shè)計額定熱水溫度下連續(xù)運行所必須保證的最大熱水產(chǎn)量【正確答案】C【答案解析】熱