房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議7篇

房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份關(guān)于____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因_____________（終止原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜進(jìn)行明確約定，以達(dá)成本終止協(xié)議。本協(xié)議的簽訂并不代表任何一方存在違約行為，而是基于雙方共同協(xié)商的結(jié)果。二、終止時(shí)間原合同終止時(shí)間為____年____月____日。自該日起，乙方不再享有對(duì)租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。三、租金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金至終止日期。2.雙方確認(rèn)，自終止日期起，乙方已支付的租金不再退還。3.如乙方在終止日期前對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行了裝修或改造，雙方應(yīng)就相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。四、物業(yè)交接1.乙方應(yīng)在終止日期前將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀（包括拆除裝修、清理垃圾等）。2.乙方應(yīng)按時(shí)辦理物業(yè)交接手續(xù)，確保租賃房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)繳清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理物業(yè)交接手續(xù)，每逾期一日，需向甲方支付____元違約金。2.若乙方在物業(yè)交接過程中損壞租賃房產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備或未能按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商，決定提前終止原合同，并達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意提前終止原合同，并通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方不會(huì)因合同終止而產(chǎn)生糾紛。二、協(xié)議條款1.終止時(shí)間：原合同將于_________年_________月_________日提前終止。雙方同意在終止日前完成以下事項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并清理房屋內(nèi)的所有物品，確保房屋處于干凈、整潔的狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)支付所有未付的租金和費(fèi)用，包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施是否完好，如有問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋設(shè)施完好無誤后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的證明文件。2.雙方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證在合同終止后，不會(huì)對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的干擾或限制，尊重乙方的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)保證在合同終止后，不會(huì)向甲方提出任何不合理的請(qǐng)求或要求，按照協(xié)議約定完成相關(guān)事項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同協(xié)商解決問題，確保合同終止后的順利進(jìn)行。3.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未付金額的萬分之五。（2）未按時(shí)歸還房屋的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未歸還房屋租金的萬分之五。（3）未履行其他義務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)所涉金額的萬分之五。三、爭(zhēng)議解決如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議約定，確保合同終止后的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲乙雙方于_____年___月___日簽訂了一份關(guān)于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因________________（終止原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議：一、終止原因雙方同意，原合同因____________（填寫原因）而終止。此原因并非任何一方違約所致，雙方均按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。二、終止時(shí)間原合同終止時(shí)間為_____年___月___日。自該時(shí)間點(diǎn)起，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的承租權(quán)，甲方有權(quán)重新出租或處置該房產(chǎn)。三、租金結(jié)算與支付1.乙方確認(rèn)自_____年___月___日至_____年___月___日的租金已全部支付完畢。2.如有預(yù)收租金或押金，雙方應(yīng)依據(jù)原合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行結(jié)算和退還。具體為：_____________________________。3.乙方應(yīng)在終止日前將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方，如有損壞需照價(jià)賠償。四、財(cái)產(chǎn)移交1.乙方在終止日前應(yīng)將原合同項(xiàng)下的所有物品搬離該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)鑰匙交還甲方。2.雙方共同確認(rèn)，乙方已清理房屋內(nèi)的所有垃圾并保持房屋整潔。3.雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施、設(shè)備，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照原價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交還房產(chǎn)或結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。2.若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若甲方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改，與原合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與原合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_____年___月___日乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_____年___月___日篇4甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲乙雙方于_____年___月___日簽訂了一份關(guān)于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因________________（終止原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意解除原合同，并就相關(guān)事宜進(jìn)行明確約定，以達(dá)成本終止協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到合法、合理保障。二、終止時(shí)間自本協(xié)議生效之日起，原合同即行終止。本協(xié)議生效日期為雙方簽署本協(xié)議之日起。三、租金結(jié)算與退還1.乙方應(yīng)按照原合同約定支付至終止月度的租金。2.如乙方已支付租金超出實(shí)際應(yīng)支付金額，甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議生效之日起___日內(nèi)退還多余租金。3.乙方在租賃期間如有裝修、改造等投入，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。四、房產(chǎn)交接1.乙方應(yīng)于協(xié)議生效之日起___日內(nèi)將租賃房產(chǎn)騰空，并恢復(fù)原狀（如原合同有約定）。2.乙方應(yīng)完成水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，并出示結(jié)算證明。3.雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)完好無損后，簽署房產(chǎn)交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間騰空并返還租賃房產(chǎn)，應(yīng)按原合同約定支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定退還多余租金或補(bǔ)償乙方裝修投入，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如雙方違反其他本協(xié)議約定事項(xiàng)，亦應(yīng)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款雙方同意在本協(xié)議履行過程中及終止后，對(duì)涉及雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。七、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了一份關(guān)于____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)租賃合同，現(xiàn)因____________________（終止原因），雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意提前終止原房產(chǎn)租賃合同，并就相關(guān)事宜進(jìn)行明確約定，以達(dá)成此協(xié)議。二、終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，即____年____月____日，原租賃合同自該日起正式終止。三、租金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至終止日的租金。2.乙方已經(jīng)支付的租金中，對(duì)于未使用的部分，甲方應(yīng)予以退還或者進(jìn)行結(jié)算。3.雙方確認(rèn)，自終止日起，乙方不再欠繳租金。四、房產(chǎn)交接1.乙方應(yīng)在終止日前將房產(chǎn)清空并恢復(fù)原狀（如原狀），與甲方進(jìn)行交接。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接完成后，雙方簽署交接確認(rèn)書。五、押金處理1.乙方按照原租賃合同約定向甲方支付的押金，在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后，剩余部分由甲方退還。2.如乙方未履行完畢原租賃合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交接，應(yīng)按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若甲方未按約定退還押金或結(jié)算租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日附加條款：一、關(guān)于固定裝修及附屬設(shè)施處理：1.乙方在租賃期間進(jìn)行的固定裝修及附屬設(shè)施，按照原租賃合同約定的處理方式進(jìn)行處置。如原租賃合同未約定，則雙方協(xié)商解決。2.乙方在交接前應(yīng)將可移動(dòng)的物品全部清空，固定裝修及附屬設(shè)施不得擅自拆除。二、關(guān)于違約責(zé)任減輕或免除：1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若雙方協(xié)商一致，可以在符合法律法規(guī)的前提下減輕或免除違約責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)當(dāng)保持克制和理性，避免過激行為導(dǎo)致不必要的損失。甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀此協(xié)議，并完全理解和同意其中的各項(xiàng)條款。本協(xié)議為雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫等情形。篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份關(guān)于____________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前終止該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特達(dá)成以下終止協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的鑒于雙方經(jīng)過友好協(xié)商，因_____________原因，一致決定提前終止原合同的租賃關(guān)系。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，公平合理地解決合同終止相關(guān)事宜。二、協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起同時(shí)終止。三、租金結(jié)算與支付1.乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金至本協(xié)議生效之日。2.雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，乙方已支付的所有租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償，不再退還。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)向甲方支付____元作為提前終止合同的違約金。四、房產(chǎn)交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)將租賃房產(chǎn)騰空并清潔干凈，保持原狀交付給甲方。2.雙方共同確認(rèn)房產(chǎn)交接情況，并簽署交接清單。3.交接完成后，除非雙方在交接清單中另有約定，否則視為乙方已履行完畢其在原合同及本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。五、遺留問題處理1.雙方一致同意，對(duì)于乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清。2.乙方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的裝修、改造等，如涉及破壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋正常使用的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。3.本協(xié)議未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的履行過程及內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露。七、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇7甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于_____年___月___日簽訂了一份關(guān)于______（地址）的房產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因_____________原因，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意提前終止原合同，并達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的考慮到雙方的實(shí)際需要，甲乙雙方共同決定提前終止原合同，為確保終止過程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，原合同