校區(qū)物業(yè)服務(wù)合同8篇

校區(qū)物業(yè)服務(wù)合同8篇篇1#甲方（學(xué)校）：學(xué)校名稱：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[學(xué)校聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[學(xué)校聯(lián)系電話]#乙方（物業(yè)公司）：公司名稱：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]#合同條款：一、合同雙方1.甲方：[學(xué)校名稱]2.乙方：[物業(yè)公司名稱]二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于校園清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、物業(yè)服務(wù)咨詢等。2.甲方同意將校區(qū)物業(yè)服務(wù)交由乙方負(fù)責(zé)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限1.本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商續(xù)簽本合同。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每年[費(fèi)用金額]。2.甲方應(yīng)在每年[支付時(shí)間]前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.具體支付方式：[支付方式]。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保校園環(huán)境的整潔、美觀和安全。3.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。4.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意破壞或污染校園環(huán)境。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[日期]---篇2#甲方（學(xué)校）：名稱：XX學(xué)校地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：XX-XXXX-XXXX#乙方（物業(yè)公司）：名稱：XX物業(yè)管理有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系方式：XX-XXXX-XXXX合同條款#一、合同雙方1.甲方系XX學(xué)校的合法代表，負(fù)責(zé)該學(xué)校的物業(yè)管理。2.乙方系XX物業(yè)管理有限公司的合法代表，具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。#二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常維護(hù)、保潔、綠化、安保等。2.甲方同意將校區(qū)的物業(yè)管理委托給乙方，并支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。#三、服務(wù)期限1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商續(xù)簽本合同。#四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方需按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。2.支付方式：甲方每月底前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用給乙方。乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)提供正式的發(fā)票給甲方。#五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：-甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方義務(wù)：-甲方需按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)。-甲方需配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方權(quán)利：-乙方有權(quán)按照合同約定獲得物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以便更好地開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方義務(wù)：-乙方需按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保校區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。-乙方需嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性和合規(guī)性。-乙方需定期對(duì)校區(qū)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，確保物業(yè)管理服務(wù)的高效性。-乙方需積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。-在遇到突發(fā)事件或緊急情況時(shí)，乙方需迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理并上報(bào)甲方。-乙方需對(duì)甲方的商業(yè)機(jī)密和保密信息保密，不得擅自泄露或利用。-乙方需按照甲方的要求，提供并更新相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)資料。-合同終止時(shí)，乙方需按照甲方的要求，及時(shí)移交相關(guān)物品和資料，并確保校區(qū)物業(yè)的完好和安全。-其他未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。篇3#甲方（學(xué)校）：學(xué)校名稱：學(xué)校地址：聯(lián)系方式：#乙方（物業(yè)公司）：公司名稱：公司地址：聯(lián)系方式：#合同條款：一、物業(yè)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的校區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.校園綠化養(yǎng)護(hù)與管理。2.校園清潔衛(wèi)生維護(hù)。3.校園秩序維護(hù)與安全防范。4.校園設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)。5.校園能耗監(jiān)管與優(yōu)化。6.校園綜合管理服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)期限本合同的物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按XX元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額為XX元。2.支付方式：甲方每月XX日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙方開(kāi)戶銀行為XX銀行，賬號(hào)為XX。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)支持乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，保障甲方的正常使用。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方解決物業(yè)服務(wù)中遇到的問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日XX元計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：如乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可視情況扣除部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在物業(yè)服務(wù)期限屆滿前，任何一方均可提出終止合同，但應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，乙方應(yīng)盡快撤離校區(qū)，并返還所有屬于乙方的財(cái)產(chǎn)。2.合同續(xù)簽：在物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，若雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同終止前XX個(gè)月開(kāi)始協(xié)商續(xù)簽事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如本合同中的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性或可執(zhí)行性。3.通知條款：雙方所有的通知、報(bào)告等文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同開(kāi)頭載明的為準(zhǔn)。如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（學(xué)校/幼兒園）：學(xué)校/幼兒園名稱：[學(xué)校/幼兒園名稱]地址：[學(xué)校/幼兒園地址]聯(lián)系人：[學(xué)校/幼兒園聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[學(xué)校/幼兒園聯(lián)系電話]#乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：公司名稱：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]地址：[物業(yè)服務(wù)公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系電話]#合同條款：一、合同雙方1.甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并遵守甲方提出的合理要求。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：-校園清潔服務(wù)，包括公共場(chǎng)所和教室的清潔。-校園綠化服務(wù)，包括花草的種植、養(yǎng)護(hù)和更換。-校園秩序維護(hù)服務(wù)，包括安全監(jiān)控和保安服務(wù)。-校園設(shè)備維護(hù)服務(wù)，包括公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。-校園特色服務(wù)，如快遞代收、打印服務(wù)等。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，因乙方原因造成服務(wù)中斷或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。2.合同期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，直到甲方找到新的物業(yè)服務(wù)公司為止。3.在合同期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費(fèi)用與支付1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)收取合理的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式一般為銀行轉(zhuǎn)賬。3.如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付所有未付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。五、違約責(zé)任1.如乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。2.如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。3.合同期內(nèi)，任何一方擅自解除合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。七、其他條款1.乙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，并嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。#甲方（簽字/蓋章）：________________________#乙方（簽字/蓋章）：_______________________#日期：_______________________篇5甲方（業(yè)主方）：XX大學(xué)乙方（服務(wù)方）：XX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)XX校區(qū)提供物業(yè)服務(wù)事宜，簽訂本合同。一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)XX校區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行維護(hù)和管理。2.乙方需保障校區(qū)內(nèi)的公共秩序和安全，協(xié)助甲方做好安全防范工作。3.乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告，對(duì)校區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行定期總結(jié)和改進(jìn)。二、物業(yè)服務(wù)期限本物業(yè)服務(wù)合同期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照建筑面積向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：-住宅：XX元/平方米/月-商業(yè)：XX元/平方米/月-辦公：XX元/平方米/月2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票。3.甲方需按照合同約定及時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，需按照逾期支付金額的千分之三向乙方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。-甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)校區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告。-乙方應(yīng)對(duì)校區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行定期總結(jié)和改進(jìn)。-乙方應(yīng)保障校區(qū)內(nèi)的公共秩序和安全，協(xié)助甲方做好安全防范工作。-乙方應(yīng)對(duì)校區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行維護(hù)和管理。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：-甲方如逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，需按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：-乙方如未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度來(lái)確定。六、合同變更和解除1.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：雙方如需解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效時(shí)，本合同即行終止。3.合同變更和解除時(shí)，雙方應(yīng)處理好相關(guān)事宜，確保不影響校區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和秩序。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。2.法律適用：本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或產(chǎn)生其他意外情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。同時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，并盡力保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益不受損害。若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度來(lái)確定。另外，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)調(diào)整或變化，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行本合同內(nèi)容；如新的法律法規(guī)對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生重大影響或無(wú)法繼續(xù)履行合同的情況出現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商處理或變更合同內(nèi)容以適應(yīng)新的法律法規(guī)要求。篇6#甲方（學(xué)校）：名稱：XX學(xué)校地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XX老師聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX#乙方（物業(yè)公司）：名稱：XX物業(yè)管理有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XX經(jīng)理聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX#合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日#合同生效日期：XXXX年XX月XX日#合同期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日#一、合同宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方所需的物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保校區(qū)物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。#二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方需向甲方提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：校區(qū)清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、設(shè)備維修、物業(yè)管理等。具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方需求確定。2.乙方需按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保校區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。3.乙方需積極配合甲方舉辦的活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。4.乙方需嚴(yán)格遵守中國(guó)的法律法規(guī)，以及甲方制定的規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。#三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方需制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于以下內(nèi)容：清潔頻率、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、保安服務(wù)要求、設(shè)備維修周期、物業(yè)管理規(guī)定等。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方需求確定。2.乙方需嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保校區(qū)環(huán)境達(dá)到甲方滿意的效果。3.乙方需定期對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，以滿足甲方的不斷變化的需求。#四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)將按照約定的費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)的種類、數(shù)量和質(zhì)量確定。2.甲方需按照約定的支付方式，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按時(shí)足額支付給乙方。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.如果甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)收取滯納金。#五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并確保校區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)欠費(fèi)行為進(jìn)行追償。乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行合理的調(diào)整和改進(jìn)。3.雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助；甲方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和隱私信息，不得擅自泄露或利用對(duì)方的信息進(jìn)行不當(dāng)活動(dòng)。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。#六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如果乙方提供的物業(yè)服務(wù)未能達(dá)到甲方滿意的效果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約程度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.如果甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠款，并有權(quán)收取滯納金。滯納金的比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.如果因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)或人員損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度和原因確定。4.如果因甲方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)或人員損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度和原因確定。#七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，可以通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。篇7甲方（委托人）：XXXX大學(xué)乙方（受托人）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。一、物業(yè)服務(wù)范圍1.甲方委托乙方對(duì)XXXX校區(qū)（以下簡(jiǎn)稱校區(qū)）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。校區(qū)位于XXXX，占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米。2.乙方負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、設(shè)備維護(hù)等。二、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽問(wèn)題達(dá)成協(xié)商一致。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用按照校區(qū)面積計(jì)算，每平米每月XX元，每月總計(jì)XX元。2.甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，則應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付金額的千分之五的滯納金。四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)保證校區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、保安、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)校區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)做好校區(qū)內(nèi)的安全工作，保障師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)定期對(duì)校區(qū)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決履約過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按下列方式處理：（1）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。2.因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：XXXX大學(xué)法定代表人：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托人）：XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方：XX學(xué)校乙方：XX物業(yè)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的