數(shù)據(jù)中心租賃合同示范文本

數(shù)據(jù)中心租賃合同示范文本合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條數(shù)據(jù)中心租賃1.2租賃數(shù)據(jù)中心的面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和配置詳見(jiàn)附件一。1.3乙方租賃租賃數(shù)據(jù)中心的目的為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃租賃數(shù)據(jù)中心的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每季度首月的前五日內(nèi)支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃數(shù)據(jù)中心，并結(jié)清所有費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃數(shù)據(jù)中心的正常供電、網(wǎng)絡(luò)接入及運(yùn)維支持。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃數(shù)據(jù)中心的消防安全、網(wǎng)絡(luò)安全、信息安全等工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)開(kāi)展。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃數(shù)據(jù)中心的業(yè)務(wù)進(jìn)行合規(guī)性審查。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃數(shù)據(jù)中心。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)施和用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃數(shù)據(jù)中心從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃數(shù)據(jù)中心內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等。5.5乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求遷離租賃數(shù)據(jù)中心，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方違反本合同第五條第3款的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃數(shù)據(jù)中心配置明細(xì)（此處詳細(xì)列出租賃數(shù)據(jù)中心的配置，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、供電設(shè)備等）注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的基本信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：基本信息是指合同當(dāng)事人的法定名稱和地址，是合同有效成立的基礎(chǔ)。2.租賃數(shù)據(jù)中心的具體描述：在合同中詳細(xì)列出租賃數(shù)據(jù)中心的面積、位置和配置，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：具體描述是指對(duì)合同標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明，是合同條款中重要的組成部分。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃期限，以及租賃期滿后乙方是否可以續(xù)租和續(xù)租條件。法律名詞解釋：租賃期限是指合同約定的租賃時(shí)間范圍，續(xù)租條款是指租賃期滿后雙方就繼續(xù)租賃達(dá)成一致的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約金。法律名詞解釋：租金是指乙方為使用租賃數(shù)據(jù)中心而支付的對(duì)價(jià)，支付方式是指支付租金的時(shí)間和方式，逾期支付違約金是指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)應(yīng)支付的違約賠償。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于數(shù)據(jù)中心的管理、費(fèi)用承擔(dān)等。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同當(dāng)事人享有的權(quán)益，義務(wù)是指合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和違約金。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，違約金是指違約方因違約而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。7.爭(zhēng)議解決：明確雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中的糾紛達(dá)成一致的方法。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，解決合同爭(zhēng)議的方式；法律途徑是指當(dāng)事人通過(guò)司法程序解決合同爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為初創(chuàng)科技公司，需要在數(shù)據(jù)中心進(jìn)行大量數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，幫助乙方更好地利用數(shù)據(jù)中心資源，提升數(shù)據(jù)處理效率。2.場(chǎng)合：乙方從事的是對(duì)數(shù)據(jù)安全有極高要求的行業(yè)，如金融或醫(yī)療健康。補(bǔ)充條款：甲方需確保數(shù)據(jù)中心的物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)加密措施達(dá)到行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)，并提供定期的安全審計(jì)報(bào)告。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在數(shù)據(jù)中心部署模型，需要大量計(jì)算資源。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供高性能計(jì)算設(shè)備，并保證乙方在使用過(guò)程中計(jì)算資源的充足和穩(wěn)定。4.場(chǎng)合：乙方業(yè)務(wù)涉及跨國(guó)數(shù)據(jù)傳輸，需要遵守不同國(guó)家的數(shù)據(jù)保護(hù)法規(guī)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)暮戏ㄐ院秃弦?guī)性，并提供必要的技術(shù)支持。5.場(chǎng)合：乙方希望在數(shù)據(jù)中心進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，可能涉及新技術(shù)測(cè)試。補(bǔ)充條款：甲方允許乙方在租賃數(shù)據(jù)中心的范圍內(nèi)進(jìn)行新技術(shù)測(cè)試，并提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。合同所需附件列表：1.附件一：租賃數(shù)據(jù)中心配置明細(xì)這個(gè)附件要詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心的服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、供電設(shè)備等配置信息。2.附件二：數(shù)據(jù)中心安全措施說(shuō)明說(shuō)明數(shù)據(jù)中心的安全措施，包括物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)加密等。3.附件三：技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議明確甲方提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。4.附件四：數(shù)據(jù)傳輸合規(guī)性聲明確認(rèn)甲方將遵守的數(shù)據(jù)傳輸合規(guī)性要求，以及乙方需要遵守的相關(guān)法規(guī)。5.附件五：新技術(shù)測(cè)試協(xié)議明確乙方進(jìn)行新技術(shù)測(cè)試的條件、范圍和甲方提供的技術(shù)支持?！拔覀兝斫獬鮿?chuàng)科技公司對(duì)數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)的特殊需求，所以我們會(huì)提供額外的技術(shù)支持，幫助你們順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。”“對(duì)于數(shù)據(jù)安全要求極高的行業(yè)，我們特別重視，會(huì)