單位宿舍租賃合同協(xié)議書

單位宿舍租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條宿舍描述1.1宿舍位于____________________，建筑面積為______平方米，宿舍結構為______室______廳______衛(wèi)。1.2宿舍設施：宿舍內(nèi)設施包括（但不限于）空調、熱水器、洗衣機、家具等，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證宿舍符合租賃合同約定的條件，并保證宿舍在租賃期間內(nèi)的安全使用。4.2甲方有權對宿舍進行檢查、維修、養(yǎng)護，但應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用宿舍，并享有宿舍內(nèi)的公共設施。5.2乙方應合理使用宿舍內(nèi)的設施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞宿舍設施，如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。5.3乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動，不得私自更改宿舍結構，不得擅自增加宿舍人數(shù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離宿舍。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：宿舍設施清單1.空調：____臺2.熱水器：____臺3.洗衣機：____臺4.家具：床____張、衣柜____個、書桌____張、椅子____把等5.其他：____________________、____________________、____________________等注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以方便管理。明確甲乙雙方的詳細信息，包括名稱、地址、聯(lián)系電話等，以便于聯(lián)系和解決問題。詳細描述宿舍的位置、面積、結構和設施，確保雙方對宿舍情況有清晰的了解。確定租賃期限，明確續(xù)租條件和程序。規(guī)定租金金額及支付方式，包括逾期支付的滯納金比例。明確甲乙雙方的權利和義務，避免未來糾紛。設定違約責任，包括違約金金額和損失賠償。對于合同未涉及的事項，應規(guī)定補充協(xié)議的簽訂程序和效力。2.解決辦法：如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。對于宿舍設施損壞等問題，應通過書面形式記錄損壞情況，并根據(jù)合同約定進行賠償。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有宿舍出租權的當事人，即宿舍的所有者或合法使用權人。承租方（乙方）：指租賃宿舍的當事人，即實際使用宿舍的個人或單位。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結束的日期，是租賃合同的基本條款之一。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定比例計算的額外費用，用以補償出租方的損失。違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照約定應向另一方支付的賠償金。違約責任：指合同一方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金和賠償損失。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未涉及或需要變更的事項進行的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。訴訟：指通過法律程序，將爭議提交至人民法院審理，以解決糾紛的一種法律手段。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：單位為員工提供過渡性住宿補充條款：考慮到員工可能只是短期過渡，雙方可約定一個最短租賃期限，如不滿3個月，租金可按日計算。同時，若員工因工作調動需提前解約，甲方應給予乙方合理的搬離時間，并不要求乙方支付違約金。2.應用場合：單位為實習生提供住宿補充條款：甲方應提供必要的住宿指導，如周邊生活設施介紹、安全須知等。實習結束后，乙方如需續(xù)租，甲方應優(yōu)先考慮，并在同等條件下給予乙方優(yōu)惠。3.應用場合：單位為特定項目的外地專家提供住宿補充條款：甲方應確保宿舍內(nèi)安靜舒適，適宜專家居住和工作。若專家因項目需要攜帶家屬，雙方可協(xié)商增加住宿人數(shù)，并對額外費用進行約定。4.應用場合：單位為員工提供長期住宿補充條款：甲方承諾在租賃期間內(nèi)，除非因不可抗力原因，不會要求乙方搬離。若乙方在租賃期間獲得單位住房分配，乙方有權提前解約，甲方不要求乙方支付違約金。合同所需附件列表：1.宿舍設施清單：詳細列出宿舍內(nèi)提供的所有設施，確保雙方對宿舍條件有清晰的認識。2.宿舍平面圖：提供宿舍的布局圖