地下車位買(mǎi)賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

地下車位買(mǎi)賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（買(mǎi)受方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________第一條車位基本情況1.1車位位于__________（項(xiàng)目名稱）地下停車場(chǎng)，車位編號(hào)：__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用權(quán)期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述車位以人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位購(gòu)買(mǎi)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付車位購(gòu)買(mǎi)款后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。第三條車位交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方在接收車位時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收車位的基本情況，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行支付購(gòu)買(mǎi)款。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)，確保車位符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)自取得車位所有權(quán)之日起__________日內(nèi)，辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買(mǎi)款的__________%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位購(gòu)買(mǎi)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：（蓋章）乙方（買(mǎi)受方）：（蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)車位的權(quán)屬情況，確保出賣方為車位的合法所有權(quán)人。2.車位情況核實(shí)：買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)車位的位置、面積、使用狀況等進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)車位實(shí)際情況與合同描述相符。3.交易價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確約定車位的交易價(jià)格及支付方式，并在合同中注明。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：合同中應(yīng)明確車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和條件，以及相關(guān)的登記手續(xù)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)約定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金計(jì)算方式等。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.權(quán)屬爭(zhēng)議：如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，通過(guò)協(xié)商或訴訟途徑解決。2.質(zhì)量問(wèn)題：如車位存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣方在約定期限內(nèi)修復(fù)，修復(fù)后仍不符合約定的，買(mǎi)受方可要求解除合同或降低購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.違約處理：如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，要求違約方支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指車位所有權(quán)從出賣方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)受方的行為。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜或變更部分內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。5.合同生效：指合同雙方在約定的時(shí)間、地點(diǎn)，按照約定的方式達(dá)成一致，合同開(kāi)始發(fā)生法律效力。特殊場(chǎng)合一：車位作為遺產(chǎn)分配的一部分補(bǔ)充條款：考慮到車位可能涉及遺產(chǎn)分配，雙方同意在合同中增加如下條款：若甲方因繼承、贈(zèng)與或其他原因需將車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移至第三方，乙方應(yīng)予以配合，并在必要時(shí)提供必要的文件和證明。特殊場(chǎng)合二：車位買(mǎi)賣涉及企業(yè)間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：由于車位買(mǎi)賣可能涉及企業(yè)間的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，雙方同意增加如下條款：甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。特殊場(chǎng)合三：車位作為投資用途購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能將車位作為投資用途，雙方同意在合同中增加如下條款：甲方應(yīng)保證車位所在項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度及未來(lái)增值潛力，如甲方提供的信息存在虛假或誤導(dǎo)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。特殊場(chǎng)合四：車位買(mǎi)賣涉及共有產(chǎn)權(quán)補(bǔ)充條款：如果車位是共有產(chǎn)權(quán)，雙方同意增加如下條款：甲方應(yīng)取得所有共有權(quán)人的同意并簽字確認(rèn)，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收到的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.車位所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：這是證明車位歸屬的重要文件，我們要確保它是最新的哦。2.甲方身份證明文件：身份證或者企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，得讓乙方知道咱們是合法的買(mǎi)賣雙方。3.車位現(xiàn)狀說(shuō)明：把車位的實(shí)際情況寫(xiě)清楚，比如有沒(méi)