內(nèi)墻翻新項(xiàng)目承包合同

內(nèi)墻翻新項(xiàng)目承包合同合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行內(nèi)墻翻新項(xiàng)目，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______內(nèi)墻翻新項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_________________1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：內(nèi)墻面粉刷、刮膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆等。1.5工程期限：_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款為工程總價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方向乙方支付進(jìn)度款，進(jìn)度款為工程總價(jià)的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的工程款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。3.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。6.2乙方在施工過程中，如出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、乙方收到全部工程款之日起終止。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通和解決爭議。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程概況詳細(xì)：工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容等關(guān)鍵信息需詳細(xì)填寫，以確保工程內(nèi)容和范圍的準(zhǔn)確性。法律名詞解釋：工程概況，指的是對(duì)工程項(xiàng)目的基本信息進(jìn)行描述，包括項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)等。3.工程價(jià)款明確：預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付時(shí)間需明確約定，以防后期支付爭議。法律名詞解釋：預(yù)付款，指合同履行前，買方預(yù)先支付給賣方的一部分款項(xiàng)；進(jìn)度款，指根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付給承包方的款項(xiàng)；尾款，指工程完成后支付的部分款項(xiàng)。4.工程質(zhì)量要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障施工材料和工程安全。法律名詞解釋：工程質(zhì)量，指的是工程項(xiàng)目的建設(shè)成果符合規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)和使用功能的要求。5.工程進(jìn)度和驗(yàn)收：約定工程進(jìn)度計(jì)劃，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。法律名詞解釋：工程進(jìn)度，指的是工程項(xiàng)目的施工速度和完成情況；工程驗(yàn)收，指對(duì)工程項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合質(zhì)量要求。6.違約責(zé)任：明確違約行為的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，對(duì)出現(xiàn)的爭議嘗試協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指合同各方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，解決合同爭議。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同爭議當(dāng)事人通過法院訴訟程序，由法院依法作出判決，解決合同爭議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：翻新項(xiàng)目位于居民小區(qū)，需要考慮居民日常生活和噪音干擾。補(bǔ)充條款：“考慮到居民的日常生活，乙方在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)采取有效措施減少噪音污染，并在每天早上8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)之間進(jìn)行施工，如有特殊情況，需提前通知甲方和小區(qū)物業(yè)?！?.場(chǎng)合：翻新項(xiàng)目涉及老舊房屋，可能存在安全隱患。補(bǔ)充條款：“在施工前，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的安全檢查，并向甲方提供安全評(píng)估報(bào)告。如存在安全隱患，乙方應(yīng)采取加固等措施，確保施工安全?！?.場(chǎng)合：翻新項(xiàng)目涉及商業(yè)空間，需要確保施工不影響正常營業(yè)。補(bǔ)充條款：“乙方在施工期間，應(yīng)盡量安排在非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行，或在甲方指導(dǎo)下采取分區(qū)域施工，確保商業(yè)空間的正常營業(yè)?！?.場(chǎng)合：翻新項(xiàng)目位于學(xué)校，需要考慮學(xué)生安全及教學(xué)秩序。補(bǔ)充條款：“乙方在施工期間，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全圍擋，防止學(xué)生誤入施工區(qū)域。同時(shí)，乙方應(yīng)避免在學(xué)生上課時(shí)間進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)?！焙贤韪郊斜恚?.施工圖紙：詳細(xì)描繪翻新工程的設(shè)計(jì)和施工細(xì)節(jié)。2.材料清單：列明施工所需的所有材料和數(shù)量。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方提供的詳細(xì)施工時(shí)間表。4.安全評(píng)估報(bào)告：針對(duì)老舊房屋或特殊場(chǎng)合的安全檢查報(bào)告。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件：雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。6.付款憑證：所有款項(xiàng)支付的憑證和記錄。7.其他相關(guān)文件：如施工許可、環(huán)保達(dá)標(biāo)證明等?！翱紤]到大家住在一個(gè)小區(qū)里，我們得盡量不影響到你們的日常生活，所以施工時(shí)間我們會(huì)控制在白天，晚上就不會(huì)有太大的噪音啦！”“老舊的房屋可