合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)防范警示語

合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)防范警示語合同編號：__________第一條合同標(biāo)的1.2乙方同意購買上述標(biāo)的物，并按照本合同的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。第二條轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯款等）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓款。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對甲方交付的標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的物符合本合同約定的條件。3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何瑕疵，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.4乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得違法使用或破壞標(biāo)的物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。5.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附加條款：八、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。九、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。十、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備后續(xù)查驗(yàn)。十一、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，互相配合，共同推進(jìn)合同履行。十二、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)關(guān)注合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取措施予以防范。十三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)關(guān)注合同履行過程中的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。十四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵循合同精神，共同維護(hù)合同權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。十五、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，確保合同順利履行。十六、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。十七、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)采取措施予以化解。十八、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同應(yīng)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十九、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。二十、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.標(biāo)的物的權(quán)屬：在簽訂合同前，甲方必須確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，以避免日后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件齊全。2.轉(zhuǎn)讓款的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的金額、時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付可能產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：明確支付方式和期限，必要時(shí)可設(shè)立履約保證金或分期支付。3.交付與驗(yàn)收：甲方交付標(biāo)的物后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明，以確保標(biāo)的物符合合同約定。解決辦法：設(shè)立詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免合同履行過程中的不確定性。解決辦法：合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：合同中明確違約責(zé)任的具體條款。6.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：在合同中設(shè)定爭議解決條款，明確解決爭議的方式。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬（Ownership）：指對物品或財(cái)產(chǎn)擁有法律上的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可能導(dǎo)致合同責(zé)任的免除。4.履約保證金（PerformanceBond）：指為保證合同履行，一方或雙方提供的保證金或擔(dān)保。5.分期支付（InstallmentPayment）：指將應(yīng)付款項(xiàng)按照約定的時(shí)間分成若干期進(jìn)行支付。6.驗(yàn)收合格證明（AcceptanceCertificate）：指合同一方對另一方交付的標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收后，出具的證明文件，表明標(biāo)的物符合約定條件。7.爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充條款：考慮到房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)，雙方可以增加如下條款：“為保障交易安全，甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明，并保證在交易過程中不存在任何抵押、查封等情況。乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前有權(quán)對標(biāo)的物的權(quán)屬情況及交易背景進(jìn)行審查。”2.應(yīng)用場合：技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充條款：技術(shù)成果的特殊性要求雙方更加注重保密和后續(xù)支持，可以增加如下條款：“甲乙雙方應(yīng)對涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利使用和轉(zhuǎn)化技術(shù)成果?！?.應(yīng)用場合：藝術(shù)品收藏品買賣合同補(bǔ)充條款：藝術(shù)品收藏品的獨(dú)特性要求雙方對物品的真?zhèn)魏蜖顟B(tài)有更明確的約定，可以增加如下條款：“甲方保證所提供的藝術(shù)品收藏品為真品，并對其歷史背景、來源進(jìn)行說明。乙方有權(quán)在合同簽訂前委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對藝術(shù)品收藏品進(jìn)行鑒定?！?.應(yīng)用場合：農(nóng)產(chǎn)品購銷合同補(bǔ)充條款：農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和新鮮度對交易雙方都很重要，可以增加如下條款：“甲方應(yīng)保證所提供的農(nóng)產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在農(nóng)藥殘留等安全問題。乙方在收貨時(shí)應(yīng)及時(shí)檢驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，如有不符合約定的情況，應(yīng)在收貨后24小時(shí)內(nèi)提出異議?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）4.標(biāo)的物質(zhì)量檢測報(bào)告或鑒定證書（