標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園教室租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條教室租賃1.1甲方出租給乙方的教室位于：____________________，教室面積：____平方米。1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。1.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；（3）租金每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。第二條教室使用2.1乙方須按照甲方的要求合理使用教室，確保教室的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變教室內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.2乙方在使用過程中，如需對教室進(jìn)行裝修、改造，須提前____天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在教室從事違法活動。第三條教室維護(hù)與維修3.1甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與管理，確保教室設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2教室在使用過程中，如發(fā)生設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能按時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3教室租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條安全保障4.1甲方應(yīng)確保教室的安全，包括但不限于消防安全、電器安全等。4.2乙方在使用教室過程中，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保教育教學(xué)活動的順利進(jìn)行。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)教室使用過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行處理。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一標(biāo)識，便于雙方查詢和管理。2.主體資格：甲方需具有幼兒園教室的出租權(quán)，乙方需具備合法的教育教學(xué)資格。3.教室描述：明確教室的地理位置、面積等基本信息，避免歧義。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時間及滯納金計算方式。6.使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用教室，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.安全保障：雙方均應(yīng)確保教室使用過程中的安全。8.合同變更與解除：明確合同變更和解除的條件和程序。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。3.法律途徑：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有出租物品或場所權(quán)利的一方，本合同中指甲方。承租方：指租賃物品或場所的一方，本合同中指乙方。租金：指承租方為使用出租方物品或場所而支付的對價。滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)額外支付的金額，作為對出租方損失的補(bǔ)償。維修責(zé)任：指對租賃物品或場所進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任，本合同中由乙方承擔(dān)。違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件達(dá)成而終止合同效力的行為。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：幼兒園教室用于舉辦特殊活動，如親子活動、節(jié)日慶典等。補(bǔ)充條款：若乙方需在租賃期間舉辦特殊活動，應(yīng)提前至少15天通知甲方，并提交活動方案。經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂臨時活動協(xié)議，乙方應(yīng)確?；顒影踩?、有序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外清潔和維護(hù)費(fèi)用。2.場合：幼兒園教室作為臨時培訓(xùn)場地，用于短期課程或工作坊。補(bǔ)充條款：如乙方將教室用作臨時培訓(xùn)場地，需提前向甲方說明培訓(xùn)內(nèi)容、人數(shù)和預(yù)計影響。甲方有權(quán)根據(jù)教室使用情況調(diào)整租金或提出額外要求，以確保正常的教育教學(xué)秩序不受影響。3.場合：教室租賃期間，乙方需要進(jìn)行內(nèi)部裝修或增設(shè)教學(xué)設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方如需對教室進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，必須提前一個月向甲方提出申請，并提供詳細(xì)的裝修方案或設(shè)備清單。甲方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)給予答復(fù)。裝修或增設(shè)設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響教室的結(jié)構(gòu)安全和功能。合同所需附件列表：1.教室平面圖：詳細(xì)標(biāo)注教室的布局、設(shè)施位置等。2.租金支付憑證：乙方每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。3.裝修方案或設(shè)備清單：乙方提出的教室裝修方案或計劃增設(shè)的教學(xué)設(shè)備清單。4.安全管理制度：甲方制定的安全