土地附著物贈(zèng)與附負(fù)擔(dān)合同范本

土地附著物贈(zèng)與附負(fù)擔(dān)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)與人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于：__________，具體位置詳見附件一。1.2標(biāo)的物面積：_______平方米。1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：詳見附件二。第二條贈(zèng)與條件（1）乙方需在_______年_______月_______日前，將標(biāo)的物用于__________（具體用途）。（2）乙方需在_______年_______月_______日前，完成標(biāo)的物的改造、維修等工作。（3）乙方需在_______年_______月_______日前，將標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、土地使用證等相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給甲方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的改造、維修等工作。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成標(biāo)的物的改造、維修等工作。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，承擔(dān)標(biāo)的物的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2如果乙方未按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保贈(zèng)與的標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，贈(zèng)與人應(yīng)對(duì)此承擔(dān)保證責(zé)任。2.贈(zèng)與條件：明確受贈(zèng)人需承擔(dān)的負(fù)擔(dān)內(nèi)容及期限，包括但不限于標(biāo)的物的使用目的、改造維修義務(wù)以及相關(guān)手續(xù)的辦理。3.過戶手續(xù)：受贈(zèng)人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時(shí)間和成本。2.司法訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的行為。2.權(quán)屬證明：指證明標(biāo)的物所有權(quán)歸屬的文件，如土地使用證、房產(chǎn)證等。3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：遺產(chǎn)贈(zèng)與補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能為老年人或身體不佳，希望在其生前將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以便乙方提前規(guī)劃使用標(biāo)的物。補(bǔ)充內(nèi)容：“甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，提供一份由甲方簽字并由醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的身體健康證明，以確保甲方在清醒、自愿的情況下進(jìn)行贈(zèng)與?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：教育用途補(bǔ)充條款：甲方希望贈(zèng)與的標(biāo)的物用于教育目的，如建設(shè)學(xué)?；驁D書館等。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方承諾，標(biāo)的物將專門用于__________（具體教育用途），并保證在_______年之內(nèi)完成相關(guān)設(shè)施的建設(shè)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保項(xiàng)目補(bǔ)充條款：甲方希望贈(zèng)與的標(biāo)的物用于環(huán)保項(xiàng)目，如建設(shè)風(fēng)力發(fā)電站或太陽(yáng)能發(fā)電站。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方需在標(biāo)的物過戶完成后_______年內(nèi)，啟動(dòng)并完成環(huán)保項(xiàng)目的建設(shè)，且必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：社區(qū)共建補(bǔ)充條款：甲方希望贈(zèng)與的標(biāo)的物用于社區(qū)共建項(xiàng)目，如公園、健身中心等。補(bǔ)充內(nèi)容：“乙方應(yīng)確保標(biāo)的物用于社區(qū)共建項(xiàng)目，并在項(xiàng)目完成后對(duì)社區(qū)居民開放使用，同時(shí)承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：標(biāo)的物位置圖及平面圖2.附件二：標(biāo)的物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.附件三：甲方身體健康證明（如適用）4.附件四：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件（如土地使用證、房產(chǎn)證等）5.附件五：雙方身份證明文件